2 определите публичный договор предварительный и основной договоры

Гражданско-правовые договоры, в зависимости от их предмета, можно условно разделить на следующие основные группы: - договоры о передаче имущества в

Гражданско-правовые договоры, в зависимости от их предмета, можно условно разделить на следующие основные группы:

— договоры о передаче имущества в собственность (купля-продажа, дарение, мена, рента и др.);

— договоры о передаче имущества в пользование (аренда, наем, безвозмездное пользование и др.);

— договоры о выполнении работ, оказании услуг (подряд, НИОКР, возмездное оказание услуг и др.);

— договоры, предусматривающие передачу денег или других родовых вещей на условиях возврата (заем, кредит);

— договоры о распоряжении исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (договор об отчуждении исключительного права, лицензионный договор, коммерческая концессия (франчайзинг);

— посреднические договоры (договор комиссии, договор поручения, агентский договор);

— договоры о совместной деятельности (договор простого товарищества и др.);

— договоры об обеспечении исполнения обязательства (залог, поручительство, соглашение о неустойке, соглашение о задатке и др.);

— договоры о перемене лиц в обязательстве (договор уступки права требования (цессия), перевод долга).

Данная классификация не является исчерпывающей. Стороны вправе заключать и иные договоры, как предусмотренные законом, так и не предусмотренные, но не противоречащие ему (см. ст. 421 ГК РФ).

Гражданско-правовые договоры могут быть классифицированы и по другим основаниям.

Так, в зависимости от момента, с которого договор считается заключенным, выделяют:

— консенсуальные договоры, считающиеся заключенными в момент достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора (например, купля-продажа, аренда, подряд);

— реальные договоры, считающиеся заключенными в момент передачи вещи, являющейся предметом договора (например, заем, хранение);

— формальные договоры, считающиеся заключенными в момент их государственной регистрации (например, договор аренды зданий и сооружений, нежилых помещений) (см. ст.ст. 432 и 433 ГК РФ).

Подавляющее большинство гражданско-правовых договоров являются консенсуальными. Консенсуальный или реальный характер договора зависит от его законодательного определения и не может быть изменен по соглашению сторон. Государственная регистрация договоров осуществляется в случаях, предусмотренных законом.

В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления выделяют:

— возмездные договоры (например, купля-продажа, аренда);

— безвозмездные договоры (например, дарение, ссуда).

Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное (см. ст. 423 ГК РФ).

Гражданское законодательство содержит ряд норм об определенных категориях договоров, которые носят общий характер по отношению к конкретным видам договоров.

К таким категориям договоров относятся, в частности:

— публичный договор;

— договор присоединения;

— предварительный договор;

— договор в пользу третьего лица;

— рамочный и некоторые другие.

Публичнымдоговором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (п. 1 ст. 426 ГК РФ).

Квалифицирующие признаки: предмет и субъектный состав договора (формальный признак), характер деятельности лица, выступающего в публичномдоговоре исполнителем (поставщиком, подрядчиком и т.д.). (субъективный признак).

Гражданский кодекс РФ прямо относит к публичным договоры:

— розничной купли-продажи (п. 1 ст. 426, п. 2 ст. 492 ГК РФ);

— перевозки транспортом общего пользования (п. 1 ст. 426, п. 2 ст. 789 ГК РФ);

— энергоснабжения (п. 1 ст. 426 ГК РФ);

— возмездного оказания услуг связи, медицинских, гостиничных услуг (п. 1 ст. 426 ГК РФ);

— проката (п. 3 ст. 626 ГК РФ) и др.

Правовой режим публичного договора призван обеспечить в первую очередь интересы потребителя как слабой стороны. Он предусматривает, что:

— лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами;

— цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории;

— иные условия публичного договора (кроме цены) не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

Отказ от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Договорприсоединения отличают особый порядок его заключения и разработки его условий. В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договорув целом.

Таким образом, в разработке условий договора присоединения участвует только одна сторона, другой стороне остается только решить — заключить договор на таких условиях (присоединиться к нему) или нет.

Основным квалифицирующим признаком, позволяющим отнести договор к договору присоединения, является не его содержание, а порядок разработки его условий.

Договор присоединения чаще всего применяется в ситуациях, когда заключение стандартизированных договоров осуществляется многократно, например, в процессе осуществления деятельности по предоставлению туристических услуг, выдаче кредитов, перевозки транспортом общего пользования.

В связи с тем, что присоединившаяся к договору сторона лишена возможности влиять на формирование условий договора, законом этой стороне предоставлены дополнительные права. Так, в соответствии с п. 2 ст. 428 ГК РФ присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).

Таким образом, основным обязательством, которое содержится в предварительном договоре, является обязательство сторон заключить в будущем основной договор на условиях и в срок, предусмотренных предварительным договором.

Согласно п. 2 ст. 429 ГК РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Иначе ничтожность.

Закон не требует согласования в предварительном договоре всех существенных условий основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ).

В случае уклонения одной из сторон от заключения основного договора на основании предварительного другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор будет считаться заключенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится ( ст. 426 ГК РФ).Заключение договора

На основании определения можно выделить следующие признаки публичного договора:

  • Публичный договор заключается в сфере социально значимой деятельности субъектов:
  1. розничная торговля;
  2. перевозка транспортом общего пользования;
  3. оказание услуг связи, медицинских, гостиничных услуг;
  4. оказание услуг банками по привлечению денежных средств во вклады.
  • Обязанной стороной в таком договоре всегда выступает  коммерческая организация.
  • Второй стороной публичного договора может быть как физическое, так и юридическое лицо.
  • Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом. Отказ коммерческой организации от заключения публичного  договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие  товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
  • Публичный договор заключается на равных для всех лиц условиях, за исключением случаев, когда законом или правовыми актами устанавливаются льготы для тех или иных категорий потребителей.
  • Правительство РФ в случаях, предусмотренных законом, может устанавливать особенности заключения отдельных видов публичных договоров. Условия конкретных публичных договоров, не соответствующие Гражданскому кодексу РФ и установленным Правительством РФ правилам, являются ничтожными.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 ГК РФ).

Предварительный договор не порождает у сторон прав и обязанностей по передаче имущества, выполнению работ и оказанию услуг. На основании предварительного договора у сторон возникает единственная обязанность – заключить в будущем основной, окончательный договор на условиях, определенных в предварительном договоре.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

При отказе одной из сторон предварительного договора заключить основной договор, такая сторона может быть понуждена к заключению договора в судебном порядке и обязана возместить другой стороне причиненные уклонением от заключения основного договора убытки (ст. 445 ГК РФ).

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ).

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие, явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

Если присоединившейся стороной является субъект предпринимательской деятельности, то изменения или расторжения договора он не вправе потребовать, если знал или должен был знать об условиях договора, который он заключал.

Предварительный договор купли продажи (его законность): Видео

Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности.

Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т. д.

Предварительный договор представляет собой соглашение сторон о заключении основного договора в будущем, содержащие условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязаны заключить основной договор. Если такой срок не определен, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Публичный договор – это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское обслуживание, услуги, предоставляемые гостиницами).

           Предприниматель (юридическое лицо или гражданин):

· не имеет права отказать гражданину или юридическому лицу в заключении публичного договора, если он может предоставить потребителю соответствующие товары, выполнить работы, оказывать услуги;

· не имеет права оказывать предпочтение одним лицам перед другими в отношении публичного договора (например, отпускать товар вне очереди кому-либо). Исключения из этого правила могут предусматриваться законом: для ветеранов, инвалидов и т.д.;

· должен устанавливать одинаковые для всех потребителей цены на товары, услуги, кроме случаев, когда законом допускается предоставление льгот отдельным категориям (например, льготные тарифы на коммунальные платежи).

Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц

Как правило, договоры заключаются в пользу их участников, и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам.

Договором в пользу третьего лица признается договор в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному либо не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Возмездным признается договор, по которому имущественное предоставление одной стороной обусловливает встречное предоставление от другой стороны (одна сторона должна получать плату). Например, договор купли-продажи – это возмездный договор.

В безвозмездном договоре имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны. Например, договор дарения – безвозмездный договор.

Договор поручения может быть возмездным так и безвозмездным (если поверенный получает вознаграждение за оказанные услуги и безвозмездным, если такое вознаграждение не выплачивается).

Договором  присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон и могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к предложенному договору. Примером договора присоединения могут служить договоры перевозки, заключаемые железной дорогой с клиентами, договоры проката, договоры бытового подряда.

Тема 2.3. Исполнение договорных обязательств

1. Порядок заключения и исполнения договора.

2. Порядок изменения и прекращения договора.

Порядок заключения и исполнения договора

Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

o сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

o достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к договорам такого рода.

Порядок заключения договора:

1) Одно лицо (оферент) направляет другому лицу предложение заключить договор – оферту (ст.435 ГК РФ).

Предложение, признаваемой офертой:

o должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

o должно содержать все существенные условия договора;

o должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

2) Лицо (акцептант), которому направлена оферта, дает ответ о ее понятии – акцепт.

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, которое является полным и безоговорочным. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и одновременно – новой офертой. Молчание лица, которому направлена оферта, акцептом не является.

Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. тот момент и признается временем заключение договора.

Под исполнением договора понимается реализация сторонами своих прав и обязанностей, возникших из заключенного договора. Главным принципом, лежащим в основе исполнения договора, является принцип надлежащего исполнения обязательства. Исполнение договора должно быть четким и точным. При отклонении от условий договора сторона, права которой окажутся нарушенными, будет вправе предъявить иск об убытках ввиду нарушения договора, а в определенных случаях может расторгнуть ранее заключенный договор.

Предварительный договор — его стороны обязуются заключить в будущем основной (имущественный) договор на условиях, установленных предварительным договором.

Типичной разновидностью данного договора является договор запродажи, по которому стороны обязываются в определенный ими срок заключить договор купли-продажи.

Предварительный договор содержит условия, во-первых, относящиеся к его содержанию и, во-вторых, относящиеся к содержанию основного договора. Из числа первых следует прежде всего назвать срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.

Кроме того, предварительный договор необходимо должным образом оформить под страхом его ничтожности. Ко второй группе относятся условие о предмете и другие существенные условия основного договора, отсутствие которых превращает предварительный договор в юридически необязательное соглашение о намерениях.

Предварительный договор порождает безусловную обязанность в установленный срок заключить предусмотренный им основной договор под угрозой судебного принуждения к его заключению.

С точки зрения порядка заключения и формирования содержания особыми разновидностями договоров являются публичный договор и договор присоединения.

Публичным признается договор, подлежащий заключению коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем в силу характера их деятельности с каждым, кто обратится за получением отчуждаемых ими товаров, производимых работ или оказываемых услуг.

В качестве услугодателя в данном договоре выступает профессиональный предприниматель, занимающийся такими видами деятельности, которые должны им осуществляться в отношении любых обратившихся к нему лиц. В соответствии с этим к числу публичных относятся, в частности, договоры розничной купли-продажи, энергоснабжения, проката и бытового подряда, банковского вклада граждан и др.

Предприниматель (услугодатель) как сторона публичного договора, во-первых, обязан заключить его с любым обратившимся к нему для этого лицом и не вправе оказывать кому-либо предпочтение. Во-вторых, цена и иные условия таких договоров тоже должны быть одинаковыми для всех потребителей.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены лишь одной из сторон, причем таким образом, что другая сторона лишена возможности участвовать в их формировании и может их принять лишь путем присоединения к договору в целом.

Сам по себе способ заключения договора путем предварительного формулирования его условий в определенной стандартной форме может оказаться весьма полезным, упрощая и облегчая процедуру оформления договора.

Сторона, подписавшая предложенный ей контрагентом договор присоединения, вправе требовать его изменения или расторжения по особым основаниям, не допускаемым в отношении иных, обычных договорных обязательств. Такие основания не являются следствием незаконности условий договора — они становятся следствием появления у стороны, разрабатывавшей договор, односторонних льгот и преимуществ либо наличия чрезмерно обременительных для присоединившейся стороны условий. Тем самым они лишают одну из сторон возможности злоупотребить принципом договорной свободы, а для другой как бы восполняют отсутствие этой свободы в отношении формирования условий договора.

Поэтому присоединившаяся сторона получает право требовать изменения или расторжения такого договора даже при формальной законности его содержания в следующих случаях: если она при этом лишается прав, обычно предоставляемых по аналогичным договорам; если другая сторона исключает или ограничивает свою ответственность по договору; если в договоре содержатся иные, явно обременительные для присоединившейся стороны условия.

Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Особенности: *— договор в пользу третьего лица может возникать не только по соглашению сторон, но и в силу соответствующих указаний норм законодательства; *- в некоторые гражданско-правовые договоры в силу их содержания и назначения не могут быть включены условия, придающие им свойства договора в пользу третьего лица; *- договор в пользу третьего лица может создавать для этого лица не только право требовать исполнения, но и возлагать на него определенные обязанности.

53. Понятие, содержание и основные элементы договора купли-продажи. Исполнение договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками.

В отношениях по купле-продаже государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, на предприятие как имущественный комплекс, а также на жилые дома, квартиры и иные жилые помещения. В случаях продажи предприятий и жилых помещений государственной регистрации подлежат также и заключаемые договоры купли-продажи.

По общему правилу отчуждение собственником имущества другим лицам влечет прекращение права собственности последнего.

Риск случайной гибели или случайного повреждении товара переходит на покупателя также с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товар продается во время нахождения его в пути, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота.

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответственно действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.

Предмет договора является существенным условием договора купли-продажи. При этом условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Для признания договора купли-продажи заключенным от сторон действительно требуется согласовать и предусмотреть непосредственно в тексте договора лишь условие о количестве и наименовании товаров.

Содержание договора купли-продажи:

1. Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен, в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства. Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора.

Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов: во-первых, при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара — моментом вручения товара покупателю; во-вторых, если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара — моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте; во всех остальных случаях — моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.

Непередача продавцом покупателю товаров в установленный срок либо просрочка в передаче товара признаются неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, вытекающего из договора купли-продажи, и влекут применение последствий, предусмотренных законом. В частности, покупатель вправе требовать от продавца возмещения причиненных убытков. В случае, если по договору купли-продажи продавец был обязан передать покупателю индивидуально-определенную вещь (вещи), покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи ее покупателю на предусмотренных договором условиях. Договором могут быть предусмотрены иные последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения продавцом обязанности по передаче товара покупателю.

2. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами.

Количество подлежащих передаче покупателю товаров должно определяться в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара.

В случае нарушения условия договора о количестве товаров покупатель получает право, если иное не определено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата денег и возмещения убытков.

Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество товаров, но при условии, что в разумный срок после получения сообщения покупателя об этом продавец не распорядится соответствующими товарами. В таком случае соответствующие товары должны быть оплачены покупателем по цене, установленной договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

3. Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент).

4. Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены договором купли-продажи.

5. По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми требованиями. Нарушение продавцом условий договора как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой одинаковые последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

6. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Тара и упаковка товара необходимы для обеспечения его сохранности при транспортировке и хранении, а в некоторых случаях служат обязательным элементом эстетического вида товара. Требования к таре и упаковке товара определяются в договоре купли-продажи. Отсутствие в договоре соответствующих условий не освобождает продавца от обязанности затарить и упаковать товар, подлежащий передаче покупателю: в этом случае по общему правилу товар должен быть затарен и упакован обычным для такого товара способом или, во всяком случае, способом, который обеспечит его сохранность при обычных условиях хранения и транспортировки.

Неисполнение продавцом обязанности по затариванию и упаковке товара, т.е. передача покупателю товара без тары или упаковки или в ненадлежащей таре или упаковке, влечет для него определенные негативные последствия. В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца затарить или упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара.

7. Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре или об упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть установлен законом, иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как соответствующее нарушение договора должно быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

При несоблюдении покупателем требований об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи последний получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавцу достаточно доказать, что неполучение соответствующей информации от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, требований о замене товара) или несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые продавец понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.

Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том, что товары не соответствуют условиям договора.

8. Покупатель по договору купли-продажи обязан принять переданный ему товар. Выполнение покупателем обязанности принять товары в сроки и в порядке, предусмотренные договором, означает, в частности, что покупатель должен совершить все необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товары (сообщить адрес, по которому они должны отгружаться; предоставить транспортные средства для перевозки товаров, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т.п.).

Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанностей по принятию товара либо его отказ от принятия предусмотренного договором товара влечет для него негативные последствия. Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с соответствующим иском в суд. В этом случае права продавца могут быть обеспечены также путем взыскания с покупателя стоимости товара и расходов, связанных с его хранением продавцом. Непринятие переданного товара покупателем может также служить основанием для отказа со стороны продавца от исполнения договора, что влечет расторжение договора купли-продажи. Независимо от выбранного продавцом способа защиты от незаконных действий покупателя, продавец сохраняет право требовать от покупателя возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.

9. Покупатель обязан оплатить, товары непосредственно до или после их передачи ему продавцом в размере их полной цены, если иное не предусмотрено законодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Обязательство покупателя уплатить цену включает также принятие им таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут потребоваться в соответствии с договором или законодательством, чтобы сделать возможным осуществление платежа (открытие предусмотренного договором аккредитива, предоставление банковской гарантии и т.п.). Покупатель обязан оплатить товар по цене, указанной в договоре или рассчитанной в порядке (способом), предусмотренном договором. Если цена не определена в договоре, обязанность покупателя будет состоять в оплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималась за такой товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах.

Правовые последствии неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем обязанности по оплате проданных ему товаров заключаются в том, что продавец получает право потребовать от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму задолженности за весь период просрочки оплаты товаров. Если товары не оплачиваются покупателем в связи с необоснованным отказом от их принятия, продавец вправе по своему выбору либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора.

  1. Обязательные
    основания заключения гражданско-правовых
    договоров.

По предварительному
договору, с необходимостью предшествующему
основному, стороны обязуются заключить
любое соглашение о передаче имущества,
выполнении работ или оказании услуг на
обусловленных предварительным договором
условиях. При этом из числа условий
основного договора предварительный
должен содержать условия о предмете и
сроке, в который стороны обязуются
заключить основной договор. Этот вид
договоров регулируется ст. 429 Гражданского
кодекса.

Брагинский М. И. в толковании
данного института излагает, что форма
предварительного договора должна
соответствовать требованиям, предъявляемым
к основному договору. Если же такие
требования законами или иными правовыми
актами не установлены, предварительный
договор подлежит заключению в простой
письменной форме. Основной договор
должен быть заключен на условиях,
предусмотренных предварительным
договором.

Существенные условия
предварительного договора могут быть
разделены на два вида: условия, имеющие
отношение непосредственно к предварительному
договору (срок заключения основного
договора), а также условия, позволяющие
установить предмет и иные существенные
условия основного договора.

Срок
заключения сторонами основного договора
должен быть указан в предварительном
договоре. Если такой срок сторонами не
определен, будет действовать презумпция,
согласно которой основной договор
подлежит заключению в течение одного
года с момента заключения предварительного
договора (п. 4 ст. 429 ГК).

Во всех
случаях срок заключения основного
договора остается существенным условием
предварительного договора: либо этот
срок устанавливается сторонами, либо
он признается равным одному году с
момента заключения предварительного
договора.

Статья 426. Публичный
договор

1. Публичным
договором признается договор, заключенный
коммерческой организацией и устанавливающий
ее обязанности по продаже товаров,
выполнению работ или оказанию услуг,
которые такая организация по характеру
своей деятельности должна осуществлять
в отношении каждого, кто к ней обратится
(розничная торговля, перевозка транспортом
общего пользования, услуги связи,
энергоснабжение, медицинское, гостиничное
обслуживание и т.п.).

Коммерческая
организация не вправе оказывать
предпочтение одному лицу перед другим
в отношении заключения публичного
договора, кроме случаев, предусмотренных
законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров,
работ и услуг, а также иные условия
публичного договора устанавливаются
одинаковыми для всех потребителей, за
исключением случаев, когда законом и
иными правовыми актами допускается
предоставление льгот для отдельных
категорий потребителей.

3. Отказ
коммерческой организации от заключения
публичного договора при наличии
возможности предоставить потребителю
соответствующие товары, услуги, выполнить
для него соответствующие работы не
допускается.

При необоснованном
уклонении коммерческой организации от
заключения публичного договора
применяются положения, предусмотренные
пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях,
предусмотренных законом. Правительство
Российской Федерации может издавать
правила, обязательные для сторон при
заключении и исполнении публичных
договоров (типовые договоры, положения
и т.п.).

5. Условия
публичного договора, не соответствующие
требованиям, установленным пунктами 2
и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Так же как и
публичный договор, отдельным типом
гражданско-правового договора является
договор присоединения. Это понятие
объединяет в единый тип те договоры,
которые были заключены путем присоединения
одной из сторон к условиям договора,
определенным другой стороной в формулярах
или иных стандартных формах. Две
характерные особенности присущи всякому
договору, который может быть квалифицирован
как договор присоединения:

— во-первых, условия
договора присоединения должны быть
определены одной из сторон в формулярах
или иных стандартных формах. Следует
иметь в виду, что к числу таких стандартных
форм и формуляров не могут быть отнесены
растиражированные образцы текстов
договоров, которые используются многими
организациями. В этих случаях вторая
сторона вправе заявить о разногласиях
по отдельным пунктам или по всему тексту
договора в целом и в конечном итоге
условия договора будут определяться в
обычном порядке, то есть по соглашению
сторон; во-вторых, условия договора,
определенные в соответствующем формуляре
или содержащиеся в стандартной форме,
могут быть приняты другой стороной не
иначе как путем присоединения к этим
условиям. Это требование исключает
возможность для сторон в договоре
присоединения формулировать условия,
отличные от выраженных в стандартной
форме или формуляре, по их соглашению,
а для присоединившейся стороны — также
и саму возможность заявлять при заключении
договора о разногласиях по его отдельным
условиям.

Таким образом,
дело стороны, присоединяющейся к
предложенному договору, — присоединиться
к договору в целом (или не присоединяться
к нему). Это ограничивает ее права, но
значительно облегчает процесс заключения
договора и оформления договорных
отношений.

Случаи и порядок
разработки формуляров и стандартных
форм договоров в ГК не установлены, не
предусмотрены также какие-либо требования
к организациям, разрабатывающим договоры
присоединения.

Вместе с тем
определение договора присоединения,
данное в ГК (п. 1 ст. 428), не допускает
расширительного толкования. Случаи,
когда условия договора не могут быть
приняты присоединяющейся стороной «не
иначе как путем присоединения к
предложенному договору в целом»,
предполагают либо жесткое законодательное
регулирование соответствующих договоров,
когда условия, содержащиеся в формулярах
или стандартных формах, непосредственно
вытекают из императивных норм (например,
железнодорожная или товарно-транспортная
накладная, коносамент), либо рассчитаны
на отношения с массовым потребителем
(гостиничное обслуживание, услуги связи
и т. п.). В сфере предпринимательства
договоры присоединения могут получить
широкое распространение в отношениях
с участием банков, энергоснабжающих
организаций и др.

Особые основания
расторжения или изменения договора
присоединения по требованию присоединившейся
стороны заключаются в том, что
присоединившаяся сторона вправе
потребовать изменения или расторжения
договора, если он лишает эту сторону
прав, обычно предоставляемых по договорам
такого вида, или ограничивает
ответственность другой стороны за
нарушение обязательств либо содержит
другие явно обременительные для
присоединившейся стороны условия,
которые она исходя из своих разумно
понимаемых интересов не приняла бы при
наличии у нее возможности участвовать
в определении условий договора. Это
обеспечивает дополнительную защиту
прав присоединившейся стороны, которая
была лишена возможности участвовать в
определении условий договора.

Обстоятельства,
которые служат основанием для расторжения
или изменения договора присоединения,
не связаны с незаконностью договора
или его отдельных условий — они скорее
являются следствием формулирования
этих условий в одностороннем порядке,
в силу чего увеличивается вероятность
включения в договор присоединения
условий, устанавливающих односторонние
преимущества и льготы в отношении
стороны, разрабатывающей условия
договора, и, напротив, чрезмерно
обременительных условий для присоединившейся
стороны.

Форма предварительного
договора должна соответствовать
требованиям, предъявляемым к основному
договору. Если же такие требования
законами или иными правовыми актами не
установлены, предварительный договор
подлежит заключению в простой письменной
форме. Несоблюдение формы предварительного
договора влечет его недействительность,
причем такой предварительный договор
рассматривается как ничтожная сделка.
Это означает, что при несоблюдении
правил о форме договора каждая из сторон,
а также любое заинтересованное лицо
вправе предъявить требование о
последствиях ничтожной сделки. Такие
последствия могут быть применены судом
и по его инициативе (п. 2 ст. 166 ГК).

Содержание
предварительного договора представляет
собой обязательства сторон по заключению
в будущем соответствующего договора о
передаче имущества, выполнении работ
или оказании услуг (основного договора).
Основной договор должен быть заключен
на условиях, предусмотренных предварительным
договором.

Существенные
условия предварительного договора
могут быть разделены на два вида: условия,
имеющие отношение непосредственно к
предварительному договору (срок
заключения основного договора), а также
условия, позволяющие установить предмет
и иные существенные условия основного
договора.

Срок заключения
сторонами основного договора должен
быть указан в предварительном договоре.
Однако если такой срок сторонами не
определен, будет действовать презумпция,
согласно которой основной договор
подлежит заключению в течение одного
года с момента заключения предварительного
договора (п. 4 ст. 429 ГК).

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #

Понравилась статья? Поделить с друзьями:

Adblock
detector