34газ ру заключить договор на обслуживание газового оборудования

Loading... источник после того как в построенном в 2016 году доме или квартире установлено газовое оборудование, то у собственника дома

Loading…

После того как в построенном в 2016 году доме или квартире установлено газовое оборудование, то у собственника дома возникают резонные вопросы: обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования и как его заключить?

Правительство РФ обязывает его заключать на основании изданного специального Постановления с недавнего времени обязан заключать каждый собственник квартиры или дома. Содержание указанного договора, а также особенности его оформления определены Правительством РФ. Сделать это нужно путем подачи письменного заявления в обслуживающую организацию. К заявлению на техническое обслуживания внутридомового газового оборудования прилагаются документы о праве собственности на помещение. В договоре указывается дата и место заключения, личные данные заказчика услуги, наименование и реквизиты счета обслуживающей компании, а также обязательно срок действия, стоимость оказываемой услуги, порядок и сроки внесения платежей.

Помочь составить и заключить такой документ смогут юристы портала Правовед.RU. Они сделают это правильно и в строгом соответствии с нормами законодательства.

Договор пролонгируется или по новой его заключать?

Договор на обслуживание газового оборудования заключен в 2017г. Срок действия 3 года.В договоре написано о пролонгации на следующий срок,если ни одна из сторон не уведомит другую сторону о его расторжении.Уведомлений не было.Договор пролонгируется или по новой его заключать?

14 января 2021, 07:12, вопрос №2959969, Viktor, г. Москва

Могут ли заключить этот договор члены его семьи?

Нужно заключить договор на обслуживание газового оборудования,но хозяин дома не может приехать в этот период времени.Могут ли заключить этот договор члены его семьи?Спасибо.

21 сентября 2020, 07:06, вопрос №2866170, Альфия, г. Саратов

Правомерно ли требовать оплату за газ за год вперед?

Добрый день! Носики заставляют заключать договор на обслуживание газового оборудования в частном домовладении, с оплатой вперед за год. Т.е. приедут- проведут обслуживание в этом году, мы заплатим и плюс заплатим вперед за следующий год. Заставляют принудительно, грозят отключить газ. Правомерно ли, брать плату вперед за обслуживание. Заранее спасибо за ответ.

11 февраля 2020, 08:43, вопрос №2680625, Ирина, г. Краснодар

Добровольно ли нас заставляют заключить договор на обслуживание газового оборудования на даче?

Добрый день!

У нас на даче природный газ. Провели на участок и в дом в 2004 г.

Недавно мы получили письмо от Филиала АО Мособлгаз Балашихамежрайгаз, в котором нас обязывают заключить договор на обслуживание газового оборудования.

Добровольно или принудительно нас заставляют заключить договор на обслуживание газового оборудования на даче? Есть ли такой закон?

28 февраля 2019, 08:36, вопрос №2276146, Ирина, г. Москва

Договор обслуживания внутри домового газового оборудования

Добрый день . вопрос о договоре об обслуживании внутри домового газового оборудования. Вопрос — если договор об обслуживании выдан до 16.10.2019

а поверку оборудования произвели 25.02.2019 , имею ли я право пользоваться

старым договором еще 8 месяцев , так как срок его еще не истек ?. ведь в договоре написано что документ выдается сроком на 3 года .

25 февраля 2019, 14:43, вопрос №2272648, Артем, г. Краснодар

Оплачивается ли пломбировка при замене газового счетчика?

Добры день! нужна Ваша помощь. Ситуация такая: закончился срок поверки газового счетчика ( частный дом )…»Новатек — Челябинск» контроллер выдал уведомление о замене( в нем указаны данные счетчика и последние показания )…позже мной был куплен новый прибор учета ( в сроки о замене укладывался )…позвонил в Газком ( газовая служба ) согласовали дату замены счетчика и ввод в эксплуатацию…бригада приехала в выходной день ( суббота ) в рабочие дни у меня не получалось , за день до этого (вечером ) позвонил контроллеру Новатек. сказал что завтра приедет бригада на замену, он сказал (…. всё пусть меняют , )….установка : приехала бригада, сказали что надо позвонить контроллеру Новатек чтобы он присутствовал при замене и сделал пломбировку счетчика ( я в течении часа не смог связаться с контролером )…чуть не забыл замена была в декабре 2018 года, счетчик установлен в помещении, на улице было -15 , на следующий день и прогноз на неделю обещал похолодание до — 30, ребята предложили замену перенести на понедельник, я сказал что не смогу присутствовать дома , ( чтобы не разморозить систему отопления, было принято решение менять сегодня, в общем газовщики не стали ждать контроллера с Новатек заменили прибор,написали акт замены, договор на обслуживание газового оборудования, произвел оплату за обслуживания газ.оборудования, сказали чтобы в понедельник ехал в Новатек с документами и со старым счетчиком….в понедельник приехал в Новатек — и узнал что за выходные дни с меня возьмут 500 с лишним рублей, сказали что счетчик без пломбировки, я сказал что звонил контролёру в день замены. трубку не брал…в этот же день поставили пломбу ( взяли 300 руб )….вопрос: кто прав?должен ли я платить 500 с лишним рублей( если на счетчике после ввода в эксплуатацию за выходные накрутило 51 куб)?.. Оплачивается ли пломбировка?

11 января 2019, 05:20, вопрос №2220556, Иванов Вадим, п. Бреды

Каков срок действия договора на газовое обслуживание?

В июле 2017 мной был заключён и оплачен договор на техобслуживание газового оборудования в моей квартире. В одном из пунктов указан срок действия договора 3 года. Сейчас слесарь газовой службы после событий в Магнитогорске приходит и показывает мне бумажку со ссылкой на постановление 410, что я обязана ежегодно оплачивать стоимость договора за колонку и плиту в сумме 800 рублей. Я почитала постановление и п. 37 тоже указывает на срок действия 3 года.

10 января 2019, 15:53, вопрос №2219988, Dmitriy Shidlovskiy, г. Брянск

Договор на обслуживание внутридомового газового оборудования

Я пенсионер с пенсией 8000 руб.Живу в частном доме.Договор на поставку газа был заключен в 1983 году.ГорГаз прислал мне письмо о необходимости заключить договор на обслуживание газового оборудования.При незаключении грозит прекратить поставку газа.Прошу ВАС проконсультировать,есть ли какие то законные основания для отказа в заключении этого договора.С постановлениями №№410,549 знаком.

На сайте https://www.9111.ru я нашел следующую информацию:

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением, сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения.

Таким образом, если у Вас сейчас есть действующий договор поставки газа, который заключен до вступления в силу настоящих правил (то есть до 07.08. 2008 года) и сейчас действует и будет действовать еще какое-то время, то заключение договора «о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении» не требуется, но только до срока прекращения действия договора поставки газа. При заключении нового договора поставки газа Вы обязаны заключить договор «о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении».

08 января 2019, 06:52, вопрос №2217219, Николай, г. Клин

34газ ру заключить договор на обслуживание газового оборудования

Договор на обслуживание газового оборудования (ДОГО) относится к недавнему нововведению, появившемуся после опубликования специального Правительственного постановления РФ. Данный документ предлагает всем владельцам домостроений и квартир, куда обеспечивается транспортировка газа, оформлять соответствующие договора с уполномоченными учреждениями, в обязанность которых входит техобслуживание газовой аппаратуры и устранение неполадок.

Что говорит закон?

Что говорит закон?В связи с участившимися авариями в жилых домостроениях опубликовано Правительственное Постановление РФ № 410 от 14.05.2013 года, согласно которому владельцы жилья должны оформлять ДОГО со специализированными предприятиями. Согласно данному постановлению, все работы по обслуживанию ВКГО обязаны осуществляться на основании соглашения между заказчиком и исполнителем (п.6, разд.  II Правил пользования газом). Здесь же детально изложен порядок и условия оформления соглашения.

Правила осуществления технического контроля ВДГО и ВКГО описаны в распоряжении Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 года (пп.6, 7 Правил).

При отказе владельца пописывать такой договор, обслуживающие предприятия вправе отключить поставку газа потребителю, на основании Правительственного постановления РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении ЖКУ владельцам жилых помещений» (п. б, ст.132, гл. XIII).

Кроме этого, законодательными нормами предусмотрено административное наказание, отображенное в законе № 412-ФЗ от 05.12.2016 «О внесении изменений в КоАП РФ» (п.2, ст. 9.23, гл.9, разд. II).

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования в 2021 году?

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования в 2020 году?Согласно действующим законодательным нормам, ответственность за сохранность имущества, находящегося в собственности владельцем жилья, возлагается на них же (ст. 210 ГК РФ; ст. 30, ст. 67 ЖК РФ). Следовательно, ответственность за безопасное использование бытовых газовых приборов лежит на потребителях газа, то есть владельцы жилья должны оформлять ДОГО со специализированными предприятиями, такими, например, как Горгаз.

В штате таких предприятий обязаны быть аварийно-диспетчерская служба. К таким учреждениям относятся газораспределительные предприятия, которые выполнят подачу газа потребителям и имеют договорные отношения с поставщиками газа.

Специалисты таких предприятий обладают допуском к работам, с прохождением соответствующей аттестацией в сроки, установленные подзаконными актами.

Однако, не все владельцы жилья выражают желание подписывать такие соглашения, так как, за техническое обслуживание газового оборудования жильцам приходиться платить ежемесячно, в то время, как такое обслуживание главным образом осуществляется один раз в год (подп. «б» п. 43 Правил).

Согласно законодательных норм, специализированное предприятие вправе по своей инициативе отправить владельцу жилья предложение об оформлении ДОГО.

Если потребитель на протяжении 30 дней проигнорирует предложение специализированного предприятия, либо откажется подписывать такое соглашение, предприятие вправе принудить потребителя к оформлению ДОГО путем обращения в суд.

Как правильно составить договор?

Как правильно составить договор?ДОГО обязан подписывать каждый владелец жилья. Содержание такого договора, а также процедура его оформления установлена Правительством РФ.

Настоящими законодательными нормами установлены нюансы при оформлении ДОГО, которые обязательны для обеих сторон:

  • Оформление ДОГО должно быть составлено только в письменной форме.
  • Реквизиты потребителя заполняются ручкой, разборчивым почерком. При этом, допускается паста черного или синего цвета.
  • ДОГО оформляется на составленном бланке специализированного предприятия, обеспечивающего техническое обслуживание.
  • При отсутствии такого бланка, его можно скачать в данной статье, ниже.
  • В договоре заполняются только достоверные данные, без зачеркиваний и исправлений.

34газ ру заключить договор на обслуживание газового оборудования

    • Перечень предоставляемых услуг по техобслуживанию, а также возможные мероприятия, планируемые для выполнения, отображается в договоре в виде таблицы в разделе «Предмет договора».«Предмет договора».
  • Затем в договоре прописываются «Права и обязанности сторон», которые должны соответствовать законодательным нормам РФ, и участники соглашения обязаны неукоснительно их соблюдать.Права и обязанности сторон
  • Важным пунктом для потребителя является стоимость работ и порядок расчетов. Заполнение данной информации осуществляется в разделе соглашения, «Стоимость работ и порядок расчетов».Стоимость работ и порядок расчетов
  • Далее в договоре отображаются стандартный раздел: «Ответственность сторон». Предприятие, отвечающее за договорные условия, возлагает на себя обязательства по проверке функциональности газовой аппаратуры с периодичностью – не менее одного раза за год, а в некоторых случаях два раза в год.Ответственность сторон
  • Не менее важным разделом является «Срок действия договора», порядок его изменения и расторжения. Обычно такой срок составляет 3 года, с последующей пролонгацией его. Начало действия договора обозначается в разделе и, как правило, соглашение получает юридический статус с момента его подписания участниками соглашения.34газ ру заключить договор на обслуживание газового оборудования
  • Далее отображаются стандартные разделы:
    • Конфиденциальность.
    • Заключительные положения.
  • В конце бланка потребителю надо заполнить свои реквизиты и поставить подпись.34газ ру заключить договор на обслуживание газового оборудования

Если договор не подписан сторонами и отсутствует печать исполнителя, такое соглашение не обладает правовой силой.

Оформляя ДОГО владелец жилья обязан предоставить:

  1. Паспорт.
  2. Правоустанавливающие документы на дом или квартиру, удостоверяющие право собственности.
  3. Документы, выданные ему при монтаже газовой аппаратуры.

Примечание.  При смене владельца жилья старый договор расторгается и требуется перезаключить ДОГО с новым потребителем. При этом, соглашение может подписать, как владелец жилья, так и его доверенное лицо, обладающее нотариально заверенной доверенностью.

Для наглядного ознакомления с оформлением ДОГО рекомендуется посмотреть видео.

(Видео: “О заключении договора на обслуживание газового оборудования.”)

Образец

Договор на обслуживание газового оборудования Договор на обслуживание газового оборудования Договор на обслуживание газового оборудования

Скачать бланк и обрезец

  • Бланк, doc
  • Образец, doc

Можно ли не заключать договор?

Можно ли не заключать договор?Законодательные номы РФ не предполагают отказ от оформления ДОГО. При этом, потребители обязаны своевременно рассчитываться с исполнителем работ по техобслуживанию газовой аппаратуры.

Периодичность техобслуживания газовых приборов, обычно, прописывается в соглашении. Так, например, плита и счётчик, обычно проверяется раз в 3 года, газовый котёл – один раз в год.

Потребителям, полагающим, что лучше оплачивать штрафы, чем осуществлять регулярные платежи за техобслуживание газовых приборов, законом предусмотрена ещё одна мера воздействия – отключение газа. Для восстановления подключения понадобиться оформить ДОГО и осуществить оплату за отключение и подключение газа.

При возникновении аварии или запаха газа потребитель обязан подать заявку в учреждение, занимающегося обслуживанием для прекращения подачи газа до устранения неисправности.

Отказаться от оформления ДОГО можно в варианте, если:

  1. Управляющая компания, кооператив или товарищество владельцев жилья уже оформило ДОГО от имени владельца квартиры.
  2. Потребитель самостоятельно оформил ДОГО с другим специализированным предприятием.
  3. Собственник жилья не оформил договор на подачу газа.

Штрафы за отсутствие договора

Штрафы за отсутствие договораСогласно Правительственному Постановлению РФ № 549 от 21.07.2008 года потребитель газа должен оформить ДОГО. При отказе подписать такое соглашение допускается не только отключение подачи газа, но и административное наказание (ст. 9.23 КоАП РФ).

Правила безопасного использования газовых приборов в домах и квартирах регламентируется законом № 412-ФЗ от 05.12.2016 года, который предусматривает следующую ответственность:

  1. Несоблюдение требований к периодичности исполнения работ по техобслуживанию и ремонту газовых приборов влечет за собой накладывание административного штрафа:
  • На физлиц в сумме от 1 000 до 2 000 рублей.
  • На должностных лиц — от 5 000 до 20 000 рублей.
  • На юр. лиц — от 40 000 до 100 000 рублей.
  1. Отказ от оформления ДОГО, если такое оформление относится к обязательному — приводит к накладыванию административного штрафа:
  • На физлиц в сумме от 1 000 до 2 000 рублей.
  • На должностных лиц — от 5 000 до 20 000 рублей.
  • На юр. лиц — от 40 000 до 100 000 рублей.
  1. Кроме этого, не допуск в дом сотрудника специализированного учреждения, который предварительно оповестил о своём посещении наказывается штрафом – от 1000 до 2000 рублей.
  2. К такому же штрафу приводит отказ от замены неисправных газовых приборов.
  3. Повторение несоблюдения законодательных норм, касающихся газовой аппаратуры может привести к штрафу от 2000 до 5000 рублей.
  4. Действия/бездействия, приведшие к аварии, наказываются штрафом от 10 000 до 30 000 рублей.

3.2 5 голоса

Рейтинг статьи

В мае 2013 года Правительство РФ приняло постановление за номером 410. Согласно этому документу любые собственники помещений, которые оснащены газовым оборудованием, теперь должны заключать соответствующие договора на обслуживания. О том, куда нужно обращаться, каков порядок действий и как выглядит типовой договор – в этой статье.

Что входит в обязанности собственника

Одной из важнейших причин принятия этого постановления стали участившиеся инциденты со взрывами бытового газа, которые приводили и к материальным разрушениям, и к человеческим жертвам. Вот почему представители государственной власти по сути возложили ответственность за обслуживание и содержание газового оборудования на собственников – и подписание договора теперь стало обязанностью, а не правом.

Таким образом (согласно постановлению), в обязанность владельца квартиры или частного дома входит:

  1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.
  2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
  3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования. Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

Разумеется, ответственность владельца квартиры связана исключительно с теми техническими устройствами, которые располагаются непосредственно на территории его помещения:

  • газовая плита;
  • газовая духовка;
  • водонагреватель;
  • стояки, трубы;
  • вентили;
  • счетчики и т.п.

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах. Обслуживание оборудования в квартирах

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Владелец жилья не вправе производить ремонт своего газового оборудования самостоятельно, даже если он фактически и документально обладает соответствующими навыками. Это следует из прямого запрета, содержащегося в постановлении: «Заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом».

Порядок оформления: пошаговая инструкция

В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования:

  1. Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных (или потенциально опасных) ситуаций без согласования и при первой же необходимости.
  2. Техническое и ремонтное – это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности.

Порядок действий следующий:

  1. Собственник (или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма) обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ (лично или на сайт), чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.
  2. Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы:
  • свой паспорт;
  • свидетельство о собственности на квартиру;
  • документ на газовое оборудование (например, паспорт на плиту): если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки – плиту, водонагреватель и т.п.;
  • документы, которые удостоверяют дату опломбировки счетчика на газ (при наличии);
  • документы, дающие основание для льготы – это может быть пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и др.
  1. Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия.
  2. Далее организация выполняет свои обязанности – ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги.

Образец договора 2018 г.

В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия:

  1. Подробная информация о сторонах договора – поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике (заказчике): наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.
  2. Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны:
  • исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование;
  • поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу;
  • заказчик (собственник) поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.
  1. В разделе «Права и обязанности» указывается, какие виды деятельности обязана осуществлять организация, выступающая исполнителем работ:
  • проведение техобслуживания;
  • проведение инструктажа по технике безопасности для собственника;
  • заблаговременное информирование собственника о планирующихся работах (плановый ремонт, проверка).
  1. В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия (как правило, неопределенный срок), порядок разрешения противоречий и прочие условия.
  2. В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации.
  3. В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать.

Образец договора

34газ ру заключить договор на обслуживание газового оборудования

Срок действия

Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Допускается подписание не только собственником, но и его доверенным лицом. В этом случае понадобится паспорт этого лица, а также доверенность, которая в обязательном порядке регистрируется у нотариуса.

Ответственность за незаключение

Собственник любого помещения, оснащенного газовым оборудованием, обязан подписать договор на его обслуживание. В противном случае у компании-поставщика нет уверенности в том, что оборудование исправно и можно поставлять газ без опасений за безопасность как самого владельца, так и его соседей.

Поэтому в случае отказа поставщик имеет право как минимум приостановить доступ газа в конкретную квартиру. При этом не имеет значения, оплачена услуга или нет. Ответственность наступает в случае:

  • уклонения от подписания (игнорирования, сознательного уклонения);
  • препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.

Наряду с прекращением обслуживания действует и система штрафов, которые могут быть наложены на владельцев жилья или на компании:

  1. Для частных граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2 тысяч рублей.
  2. Для сотрудников компаний, ответственных за газовое оборудование – от 5 до 20 тысяч рублей.
  3. Для любых юридических лиц – от 40 до 100 тысяч рублей.

В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

Видео комментарий по теме можно увидеть здесь.

Поделиться ссылкой:

Обязательно ли заключать договор по закону

Обязанность в необходимости наличия договора закреплена Постановлением Правительством РФ №410. Здесь же фиксируются правила пользования газом. В нормативно-правовом акте закрепляются принципы обеспечения безопасной эксплуатации, а также порядок, в соответствии с которым происходит заключение договоров на обслуживание и выполнение ремонтных работ газовых приборов. Это значит, что хозяева помещения теперь отвечают за функционирование оборудования. Если оно неисправно, газовики могут отказать в предоставлении услуги. Соответствующие правила закреплены в Постановлении Правительства РФ №549.

Газ считается источником повышенной опасности. Поэтому категорически не рекомендуется пренебрегать техническим обслуживанием оборудования. Если процедура не выполняется, существенно повышается риск возможной утечки и последующего взрыва. Это способно нанести колоссальный ущерб имуществу собственника и соседям. Договор необходимо заключать в обязательном порядке. Отказ от выполнения процедуры повлечет за собой наложение штрафа.

Какое газовое оборудование подлежит осмотру

Газовое оборудование многоквартирного дома делится на общедомовое и внутриквартирное. В первую категорию входят все газовые коммуникации за исключением кранов и счётчиков, находящихся в жилых помещениях. Если речь идет о внутриквартирном оборудовании, сюда включают любые приборы для использования ресурса.

Договор может заключить сам собственник. Альтернативой выступает выполнение действий централизованно по решению общего собрания. Процедура выполняется через ТСЖ или управляющую компанию. Уполномоченные лица обязаны проверять вентиляцию трижды в год. Минимум раз в год выполняется проверка состояния газового оборудования в квартире. Дополнительная плата за услугу не взимается. Она уже включена в состав денежных средств, которые собственники предоставляют за содержание жилья.

Если речь идёт о частном доме, действуют стандартные правила. Договор заключается с хозяином помещения. Осмотру подлежит всё оборудование. Выявленные неисправности должны быть быстро устранены.

Организации, обслуживающие оборудование

Соответствующим правом обладают исключительно компании, специализирующиеся на работе с газом и обслуживании подобного оборудования. В штате учреждения, желающего оказывать услуги населению, должна присутствовать аварийно-диспетчерская служба. Без нее работа невозможна.

Услуги предоставляют и газораспределительные компании, занимающиеся транспортировкой ресурса к потребителям и заключившие соответствующий договор с поставщиком. У персонала должен присутствовать допуск к работам. Сотрудники учреждения подтверждают наличие знаний и умений. Для этого проводится аттестация. Сроки её выполнения регламентируют подзаконные акты.

Обслуживание ВДГО – что говорит закон?

Еще несколько лет назад заключение договоров на ТО с газовиками не было для россиян обязательным. Соответственно, качество обслуживания в этой сфере оставляло желать лучшего. Контроль за ним практически не осуществлялся, а следить за корректностью работы газовых приборов в домах могли даже частные фирмы. Проверки производились нерегулярно, результатом чего стали многочисленные случаи взрыва бытового газа.

В итоге 14 мая 2013 г. было выпущено Постановление Правительства № 410. Оно утвердило как обязательность заключения договоров на ТО, так и Правила пользования газом, разъясняющие жильцам и коммунальщикам:

  • Порядок оформления договорных взаимоотношений.
  • Принципы обеспечения нормальной работы приборов.

Ответственность за нормальную работу плит, колонок и прочего оборудования несут сами владельцы жилья. Они же отвечают за своевременное заключение договоров с обслуживающими компаниями

В случае отсутствия такого документа подача ресурса может быть приостановлена (пп. «е» п.45 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа»). Но есть условие: газовики обязаны не позднее, чем за 20 календарных дней выслать жильцам уведомление об отключении от газоснабжения. Этот документ направляется заказной почтой с отметкой о вручении.

Правда, за соблюдением правил власти сначала следили не особенно строго. Никаких мер административной ответственности за отсутствие договорных отношений с газовиками не предусматривалось, поэтому люди и не спешили их заключать. Более того, многие россияне даже не подозревали о существовании Постановления № 410.

Ситуация изменилась с вступлением в силу ФЗ № 412 от 05.12.2016 г., внесшим изменения в КоАП РФ. С момента его принятия граждан, нарушающих правила эксплуатации газа или не заключивших договор, стали наказывать рублем. Предприятия и должностные лица тоже попали под репрессии. Зато оживились специализированные компании, начавшие активно предлагать населению свои услуги.

Порядок оформления договора

Если собственник помещения принял решение заключить договор на обслуживание, он обязан направить в адрес учреждения заявку, в которой предстоит отразить персональные данные, адрес и список приборов. Ответ дадут в течение 10 суток. Если решение положительное, выполняется заключение соглашения.

Компания может сама направит в адрес потенциального клиента проект договора. Лицо обязано дать ответ в течение 30 суток. Если гражданин согласен с текстом бумаги, потребуется посетить офис организации. Здесь произойдет быстрое заключение соглашения.

Нередко специализированные учреждения предпочитают действовать через третьих лиц. Представителями могут выступать управляющие компании. В этих ситуациях соглашение будет заключено через неё. Альтернативой выступает использование платежного документа. На одной из его сторон печатается договор оферты, а на другую наносят квитанцию на оплату. Производя платёж, клиент автоматически заключает договор. Если реакции в течение 30 дней не наблюдается, иногда осуществляется обращение в суд для принуждения другой стороны к заключению соглашения.

Сторонами договора выступают заказчик и исполнитель. В первую категорию входит собственник или пользователь жилья. Газовое оборудование, расположенное в конкретном доме, относится к зоне обслуживания конкретного сервисного оператора. При этом число квартир в недвижимости исчисляется десятками. Заключить договор напрямую становится сложно. Поэтому чаще всего процедура выполняется через посредника.

В качестве исполнителя выступают специализированные организации, имеющие допуск к выполнению соответствующих работ. Документ предоставляется Ростехнадзором.

Обычно в качестве договора используется типовая бумага. В ней фиксируется следующая информация:

  • сведения об участниках сделки;
  • местоположение помещения;
  • сведения о компании, которая будет заниматься оказанием услуг;
  • список оборудования, которое установлено в квартире;
  • перечень работ и услуг, которые могут быть оказаны на основании документа;
  • сроки действия соглашения;
  • стоимость услуг и порядок предоставления платы.

Цена напрямую зависит от типа приборов и их количества. Итоговая стоимость рассчитывается в соответствии с прейскурантом организации. В учет принимается цена за каждую услугу.

Процедура оформления договора

Собственник жилья, решивший заключить договор со специализированной компанией на обслуживание ВКГО, должен направить в ее адрес заявку с указанием персональных данных, адреса и перечня ГО. Заявка рассматривается в течение десяти дней. При положительном решении следует заключение договора с заказчиком.

Специализированная компания может сама направить в адрес потенциального заказчика оферту проекта договора. Заказчик обязан отреагировать на поступившее предложение в течение 30 дней. При согласии с текстом соглашения и самой компанией заказчик может поехать в офис, где заключить договор можно быстро и безопасно.

Часто специализированные компании предпочитают действовать через третьих лиц (РКЦ или управляющую компанию (УК)). В этих случаях договор заключается либо через УК, либо посредством платежного документа, на одной стороне которого напечатан договор-оферта, а на другом – квитанция на оплату. Оплачивая квитанцию, заказчик заключает договор.

При отсутствии реакции в течение 30 дней инициатор, направивший заявку, может обратиться в суд для понуждения другой стороны к заключению договора.

Сторона заказчика

Сторонами договора на техническое обслуживание газового оборудования являются заказчик и исполнитель. Если речь идет о внутриквартирном оборудовании, заказчиком выступает собственник или пользователь жилья.

Поскольку ВДГО многоквартирного дома находится в зоне обслуживания конкретного сервисного оператора, а количество квартир в доме исчисляется десятками, возникает вполне закономерный вопрос: обязан ли собственник квартиры напрямую заключать договор с организацией, оказывающей услуги по обслуживанию ГО.

Закон предусматривает возможность делегирования полномочий по подписанию договора представителям собственника, действующим в его интересах:

  • лицу из числа собственников помещений. Основание: доверенность, оформленная решением общего собрания собственников многоквартирного дома;
  • управляющей организации. Основание: протокол общего собрания собственников;
  • ТСЖ или кооперативу. Основание: протокол общего собрания собственников;
  • агенту собственника квартиры в лице УК, ТСЖ, кооператива. Основание: агентское соглашение.

Сторона исполнителя услуг

По закону в качестве поставщика, с кем можно заключать договор на техобслуживание ВКГО, выступает специализированная организация, имеющая допуск, выданный ей Ростехнадзором в соответствии с действующим законодательством.

Это прежде всего газораспределительная организация, которая имеет в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Обслуживающая организация должна отвечать определенным требованиям, предъявляемым к штату, техническим средствам:

  • штат должен быть сформирован из аттестованных сотрудников с профильным образованием, прошедших инструктаж и стажировку на рабочем месте;
  • средства измерения, инструменты, приспособления должны пройти метрологический контроль, быть откалиброваны и аттестованы;
  • программы ТО, графики проведения мероприятий должны быть прописаны в договоре.

Важно: газораспределительная организация не единственная организация, с которой можно заключать договор на техобслуживание. Это может быть любая другая организация, имеющая разрешение на выполнение данного вида деятельности.

Мотивационная сторона вопроса

Регулярные воспламенения бытового газа негативно отражаются на жизнедеятельности населения. Для предотвращения подобных случаев на законодательном уровне предусмотрено проведение регулярных проверок оборудования. Чтобы упорядочить процесс инспектирования, уполномоченные службы обязали граждан оформлять договора на обслуживание газовых систем.

Все размещенные в помещениях газовые системы в 2019 г. подлежат инспектированию

Нормативная база

Данная норма прописана в правительственном Постановлении №410 от 14.05.2013 г. В акте описан механизм подписания договоренности с компетентными инстанциями, обозначены правила эксплуатации и перечислены разновидности подлежащих проверке устройств.

На владельцев жилья возложена ответственность за поддержание приборов в надлежащем состоянии.

Выдержка из Постановления Правительства РФ №410

Технические моменты

Согласно принципам размещения все оборудование классифицируется на 2 группы.

Таблица 1. Классификация оборудования по принципу размещения

Наименование Описание
Общедомовое Узлы, снабжающие газом многоэтажные конструкции, кроме размещенных в квартирах кранов.
Внутридомовое Бытовые устройства, находящиеся внутри помещения.

Инспектированию и при необходимости починке подлежит следующее оборудование:

  • плиты;
  • АОГВ;
  • газоучетные приборы;
  • газопроводы.

Как правило, проверки проводят 1 раз в 6 месяцев

Мероприятия по техническому обслуживанию газового оборудования

Под техническим обслуживанием газового оборудования (ГО) понимается комплекс работ и услуг, направленных на поддержание ГО в технически исправном состоянии.

Перечень работ и услуг по ТО внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) включает следующие обязательные мероприятия:

  • визуальный осмотр состояния оборудования, возможность свободного доступа к нему;
  • проверку герметичности соединений и запорных устройств;
  • разборку и смазку кранов;
  • проверку работоспособности ГО;
  • проверку тяги в дымовых и вентканалах;
  • инструктаж по технике безопасности при использовании газа.

В квартире техническому осмотру подлежат газовые плиты, конвекторы, водонагреватели, теплогенераторы и другое газоиспользующее оборудование, приборы и арматура, дымовые и вентиляционные каналы.

Целесообразность заключения договора

Газовое оборудование является потенциально опасным. В больших постройках отказ от регулярного обслуживания приборов увеличивает вероятность утечки. Помимо того, что взрыв наносит ущерб имуществу, он представляет угрозу для жизни жильцов.

Согласно 80 пункту упомянутого Постановления снабженец ресурса при отсутствии контракта вправе перекрыть подачу газа.

По адресу местонахождения гражданина отправляется извещение о необходимости инспектирования систем и оформления соглашения на их обслуживание. Если уведомление игнорируется на протяжении 30 дней, подача газа приостанавливается и накладывается штраф.

Постановление Правительства №410, пункт 80

предлагаем заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования

Документ действует один год с возможностью пролонгации. Согласно его условиям, мы обязуемся за это время сделать один профилактический выезд. По первому требованию клиента мы организуем и незапланированный сервисное обслуживание газового котла и другого оборудования.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Калькулятор расчета стоимости договора

Указанная стоимость не является итоговой. Окончательную стоимость уточняйте у менеджера

Порядок получения услуги

Подача заявления на переоформление договоров о поставке газа и техническом обслуживании газового оборудования

Подать документы, необходимые для переоформления договоров о поставке газа и техническом обслуживании ВДГО, можно при посещении абонентских отделов филиалов Мособлгаза.

Обследование газового оборудования

Обследование газового оборудования производится сотрудником Мособлгаза в согласованные с клиентом дату и время.

Заключение оформленных договоров о поставке газа и техническом обслуживании газового оборудования

Переоформленные договора можно забрать в абонентском отделе филиала Мособлгаза, в котором подавалась заявка, после получения уведомления об их готовности

Формы договоров о поставке природного газа физическим лицам

Кто может отказаться от заключения договора?

Отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования можно в том случае, если:

1. Управляющая организация, кооператив или товарищество собственников жилья уже заключила такой договор от имени собственника.

2. Собственник самостоятельно уже успел заключить такой договор с другой специализированной организацией.

3. У владельца частного дома или квартиры отсутствует договор на поставку газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза». Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-тоработал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал. Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

— В случае аварии потребитель может обратиться к нам, чтобы мы прекратили газоснабжение объекта, пока аварийную ситуацию не устранят. Если она произойдёт зимой, ему вручат уведомление о необходимости слить систему отопления. Газоснабжение возобновят только после того, как владелец газового оборудования заключит все необходимые договоры и предоставит пакет документов в эксплуатационную службу «Мособлгаза».

Пошаговая инструкция по заключению договора

Еще 3 года назад этот документ не был обязательным. Ситуация изменилась в конце 2016 г. после внесения ряда правок в КоАП. Отсутствие договора чревато серьезными последствиями, подразумевающими финансовые потери и отключение газа. Законодательная норма касается как физических, так и юридических лиц.

Как оформить договор обслуживания ВДГО?

Для оформления договора, предметом которого является техобслуживание, потребителю нужно обратиться в специализированную газовую компанию по месту жительства. Как правило, она носит название «Газпром Межрегионгаз» или «Горгаз». Узнать ее контактные данные можно в счете на оплату услуг или в УК.

Но стоит знать, что указанные компании не являются монополистами в своей сфере. Так, в Постановлении № 410 прямо сказано, что организация, в компетенции которой находится транспортировка ресурса по соглашению с поставщиком, не имеет исключительного права на ТО газового оборудования. У потребителя есть право выбора другой компании с аналогичной специализацией. Главное – не затягивать с выбором, иначе можно остаться без газа и нарваться на штрафы.

С собой в офис компании необходимо принести следующие документы:

  • Паспорт.
  • Документацию на имеющиеся в квартире приборы (в том числе акты ввода в эксплуатацию).
  • Свидетельство либо выписку из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости.

Как правило, эти соглашения заключаются на срок от 3 лет. В соответствии с таким документом в функции газовиков входит:

  1. Проверка работы кранов, задвижек и других механизмов.
  2. Проверка герметичности соединений, целью которой является предотвращение утечки газа.
  3. Контроль соблюдения правил безопасности при установке приборов.
  4. Проверка каналов вентиляции.

Также мастера газовой службы обязаны инструктировать потребителей относительно безопасного использования работающего на газу оборудования.

Льготы на техническое обслуживание ВДГО

В законе о газификации написано про льготы и помощь некоторым категориям людей. Минусом документа является то, что нет контролирующего органа для исполнения данной процедуры. Поэтому данный вопрос каждая компания решает по своему усмотрению. Для нас этот момент принципиален. Мы готовы в любое время заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования в частном доме . С ветеранами Великой Отечественной войны работаем бесплатно.

Заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования в частном доме требует закон!

Если Вы решили заключить договор на техническое обслуживание ВДГО с нашей компанией, то один экземпляр обязательно будет направлен нами в Мособлгаз. Это будет означать, что ваше газовое оборудование согласно закону качественно обслуживается и никакое отключение газа угрожать не будет. В вашем доме всегда будет тепло и горячая вода, а мы позаботимся о том, чтобы все это безопасно и надежно работало!

Нередко обладатели газифицированных домов в Московской области не понимают, зачем нужен договор на техническое обслуживание газового оборудования в частном доме. В 549 Постановлении правительства, опубликованном еще в 2008 году, написано о праве газовой фирмы на отключение газа в случае отсутствия договора. В законе также говорится, что проводить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования может только специализированная компания.

Звучит пугающе, но на самом деле речь идёт о действующем документе, подписанном до указанной выше даты и не утратившем силу по сей день. Имея на руках актуальный договор на техническое обслуживание ВДГО, владелец может спать спокойно. В случае отсутствия или его просрочки — время бить тревогу, если, конечно, вы сам не талантливый газовщик с 25-летним стажем работы, аттестованный в лучших традициях газового жанра. Но, помним про отключение… Если собственник не позаботился своевременно, то поставщик уведомит жильцов о приостановлении обязательств и подачи газа.

Постановление и отсутствие действующей бумаги не единственный повод заключить договор на обслуживание газового оборудования в частном доме. Намного важнее чувство самосохранения и здравый смысл. Газовое оборудование — это сложные устройства, которые при неправильном пользовании или в случае аварийной ситуации превращаются в бомбы замедленного действия. Нужно ли что-то ещё сказать о важности провести грамотное сервисное обслуживание газового котла и квалификации инженеров компании, с которой владельцы входят в тесные газовые отношения?

Стоит иметь в виду, что если заключить официальный договор на техническое обслуживание газового оборудования в частном доме, цена его окажется гораздо ниже стоимости аварийных работ в случае неисправности, которая может стать следствием несвоевременного техосмотра.

Особенности договора технического обслуживания

Стоит отметить, что техническое обслуживание и гарантийное обслуживание или ремонт это принципиально разные понятия. Первое понятие подразумевает, что оборудование находится в рабочем состоянии, во втором случае подразумевается оборудование, вышедшее из строя. Техобслуживание позволит эксплуатировать оборудование постоянно, с максимальной производительностью, резко снизить вероятность выхода из строя оборудования. К техобслуживанию можно отнести предупредительный ремонт. Законодательством регулируется отношения по договору технического обслуживания, главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, кроме этого Законом Российской Федерации “О защите прав потребителей”, а также иными нормативно-правовыми актами в зависимости от объекта технического обслуживания.

Некоторые виды технического и сервисного обслуживания необходимо обязательно лицензировать, например, техобслуживание медицинской техники.

Предмет договора техобслуживания и ремонта – это оказание исполнителем услуг по техобслуживанию, сопровождению определенного оборудования, техники. Предмет договора это существенное условие, поэтому необходимо точно определять перечень работ, действий исполнителя по договору.

Цена договора устанавливается сторонами самостоятельно, обычно указывается в приложении к договору в виде тарифов, прейскуранта и т.д.

В законодательстве нет конкретной формы договора технического обслуживания, т.е. предполагается, что этот договор может заключаться как в устной, так и в письменной форме. При этом согласно ст.162 Гражданского Кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права, в случае возникновения спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, но при этом не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Ответственность за отсутствие контракта

Если человек уклоняется от заключения договора, его могут привлечь к ответственности. Она накладывается в соответствии с нормами КоАП РФ. В отношении гражданина будут применены штрафные санкции. Дополнительно может быть приостановлена подача газа. Предварительно лицо уведомят и сообщат причину. Ограничение предоставления услуги выполняется спустя 40 дней после первого предупреждения. Если уведомление направлено повторно, но реакции не последовало, срок сокращается до 20 дней.

Величина штрафа меняется в зависимости от статуса лица. Размер денежного взыскания составит:

  • 1000 — 2000 руб, если нарушение допустило физическое лицо;
  • 5000 — 2000 руб, если договор не заключило должностное лицо;
  • 40000 — 100000 руб, если нормами действующего законодательства пренебрегает юридическое лицо.

Если соглашение так и не было заключено, допустимо повторное привлечение к ответственности. В этом случае размер денежного взыскания увеличится в 2 раза. Наличие договора выступает основанием для поставки газа. Если лицо отказывается подписать соглашение, договор на оказание услуги будет расторгнут.

Перечень работ при техническом обслуживании ВДГО

При техническом обслуживании внутридомового газового оборудования жилых и общественных зданий выполняются следующие виды работ:

  • проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
  • проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
  • проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
  • проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;
  • проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
  • проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;
  • проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
  • разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
  • проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка;
  • очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
  • проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;
  • выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
  • проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;
  • инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

У бытовых газовых плит дополнительно проверяются:

  • надежность крепления стола к корпусу плиты;
  • надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;
  • отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
  • надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;
  • фиксацию дверки духового шкафа;
  • автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

У водонагревателей дополнительно проверяются:

  • плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
  • состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
  • состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);
  • работоспособность вентилей холодной воды.

У бытовых газовых котлов дополнительно проверяются:

  • отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;
  • наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);
  • свободный ход шибера в направляющих величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
  • наличие тяги в топливнике печи;
  • наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования — обязательная процедура. От ее регулярности и качества зависит Ваша безопасность и безопасность Ваших близких.

Сегодня при отсутствии договора на ТО ВДГО поставщик газа имеет законное право прекратить подачу газа потребителю с предварительным письменным уведомлением абонента (иными словами, договор на ТО ВДГО является обязательным условием поставки газа).

Компания «ТеплоСпецЦентр» предлагает своим клиентам заключить договор технического обслуживания, а также проведение профилактических, ремонтных и монтажных работ. Однако, когда случается беда, думать о профилактике поздно. Поэтому необходимо понимать, что профессиональное техническое обслуживание ВДГО – это гарантия безопасности

Когда заключать договор не нужно

Согласно норме закона, собственник жилья может заключать договор на техобслуживание газового оборудования от имени другого лица. Если многоквартирный дом уже обслуживается специализированной организацией от лица УК, ТСЖ или кооператива, действующих от имени и в интересах собственника жилого помещения, последний может отказаться от заключения соглашения с газораспределяющей организацией.

Это не единственный случай. Чтобы узнать, нужно ли заключать договор на техобслуживание ВКГО, следует исключить еще две ситуации:

  • существование договора о техническом обслуживании и ремонте с другой специализированной организацией;
  • прекращение подачи газа на ВДГО или ВКГО в связи с отсутствием договора поставки газа или в результате расторжения договора на газоснабжение с поставщиком газа на основаниях, предусмотренных Правилами поставки газа (Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

При наличии какого-либо из перечисленных условий договор на техобслуживание ВКГО заключать не нужно.

Что включено в список газового оборудования?

Согласно закону в периодической проверке и обслуживании нуждается все газовое оборудование, имеющееся в квартирах, МКД и частных домах. В него входит:

  1. Общедомовое оборудование (стояки до счетчиков и кранов внутри жилых помещений).
  2. Внутриквартирное оборудование. К нему относятся любые приборы, установленные непосредственно в квартире.

До принятия Постановления № 410 за все это хозяйство отвечали управляющие компании. Договоры с газовиками управленцы заключали сами, собственники в этом процессе участия не принимали. Плата за услуги обслуживающих организаций автоматически распределялась между квартиросъемщиками и включалась в платежные квитанции.

Теперь к сфере ответственности УК относится исключительно общедомовое оборудование, и договор коммунальщики заключают только на него. Что касается газовых плит, котлов, водонагревателей – эти приборы находятся в частной собственности физлиц. Жильцы обязаны отвечать за их работу и беспокоиться о заключении договоров на обслуживание. Отказаться от оформления соглашения разрешается только в случае, если оно заключено на всех жителей дома, либо при отсутствии поставки газа в квартиру

Штрафные санкции при отсутствии договора

Уклонение от исполнения обязанностей по заключению договора на техобслуживание газового оборудования в квартире влечет наказание. В данном случае предусмотрено несколько штрафных санкций.

  1. Приостановление подачи газа с предварительным уведомлением и указанием причины спустя 40 дней после первого предупреждения или спустя 20 дней после второго предупреждения.
  2. Административный штраф в размере:
    • 1-2 тысячи рублей для физических лиц;
    • 5-20 тысяч рублей для должностных лиц;
    • 40-100 тысяч рублей для юридических лиц.

За повторное совершение административного нарушения размер штрафа увеличивается в два раза.

Наличие договора на техобслуживание ГО является основанием для поставки газа потребителям. В случае отказа подписать соглашение c газораспределяющей организацией у нее появляется основание расторгнуть договор на поставку газа в квартиру.

Необходимые документы

Непосредственно процедура заключения договора выполняется после того, как заказчик и поставщик услуг договорились. Гражданин обязан подготовить пакет документов. В перечень бумаг необходимо включить:

  1. Удостоверение личности. Обычно в качестве документа используется паспорт.
  2. Доверенность. Используется, если от имени клиента действует доверенное лицо или представитель. Бумага удостоверяет перечень переданных прав. Бумага зависит от статуса клиента. Если в его качестве выступает организация, иногда вместо доверенности используется протокол собрания или агентское соглашение.
  3. Документация, подтверждающая наличие прав на недвижимость. Обычно в качестве такой бумаги используется выписка из Росреестра. Допустимо предоставление и иных документов.
  4. Технические паспорта, сертификаты соответствия и иные документы, демонстрирующие, что на оборудование удовлетворяет техническим требованиям.
  5. Абонентская книжка. В ней проставляется дата последней проверки оборудования.

Обычно бумаги предоставляются в виде оригиналов. Использование копий допустимо, если они заверены нотариально. Дополнительно можно предоставить копию совместно с оригиналом для выполнения сверки.

Сроки заключения

Срок действия договора ограничен. Обычно соглашение заключают минимум на 36 месяцев. Затем потребуется пролонгировать документ.

Пока действует договор, обслуживающая компания обязана проводить контролирующую проверку. Процедура выполняется не реже одного раза в год. После выполнения манипуляции, собственнику предоставляется соответствующий акт.

В процессе использования оборудования собственник сам может заметить неисправность. Так, одним из опасных проявлений подобного выступает утечка газа из соединительных частей. В этой ситуации лицо обязано незамедлительно вызвать сотрудников обслуживающей организации. Они должны будут устранить поломку. Если номер отсутствует, допустимо использование телефона экстренных служб. Необходимо звонить по номеру 112. Телефон един для всей России.

Подводим итоги

Безопасность функционирования внутриквартирного газового оборудования целиком и полностью находится в зоне ответственности собственника помещения. Гарантией исключения рисков в ходе эксплуатации газового оборудования является договор на техническое обслуживание ВКГО.

В случае отказа от заключения договора собственник может понести наказание в виде административного штрафа, отключения подачи газа или расторжения договора с газораспределительной службой.

Источники

  • https://sud.guru/zhkh/dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya.html
  • https://Yur01.com/zkh/dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya-obyazatelen-ili-net
  • https://pravovdom.ru/zhkx/dogovor-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniia-kvartira.html
  • https://yr-expert.com/dogovor-na-tehnicheskoe-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya/
  • https://v-gaz.ru/services/gazifikatsiya/tekhnicheskoe-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya/
  • https://energovopros.ru/novosti/gaz/48591/
  • https://www.teplospeccentr.ru/uslugi/raschyet-stoimosti-obyazatelnogo-dogovora-na-tekhnicheskoe-obsluzhivanie-vkgo-ili-vdgo-dlya-mosoblga/
  • https://mosoblgaz.ru/services/prochee/retail_clients/pereoformlenie-dogovorov-postavki-gaza/
  • https://biznes-prost.ru/dogovor-texnicheskogo-obsluzhivaniya.html

[свернуть]

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Главная

Договор на обслуживание газового оборудования ВДГО/ВКГО

С нами Вы можете заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования любой марки, модели и мощности, находящегося в частном доме, квартире, офисе, производственном помещении на территории Москвы и Московской области. Работаем с физическими и юридическими лицами. Сотрудничаем со всеми межрайгазами АО «Мосгаз», ООО «Газпром межрегионгаз Москва». Являемся официальным партнёром АО «Мособлгаз», имеются соглашения об АДО (аварийно-диспетчерском обеспечении). ООО «Мосгоргаз Сервис» внесен в реестр обслуживающих организаций ВДГО/ВКГО г. Москвы под №82 и в реестр Московской области под №441. Цена годового договора на сервисное обслуживание газового оборудования зависит от типа и количества регламентных ТО, аварийных выездов и мощности котла. Вы самостоятельно можете рассчитать стоимость договора по обслуживанию ВДГО/ВКГО на онлайн калькуляторе, либо уточнить у наших менеджеров позвонив по единому номеру +7 (499) 409-09-32.

ВДГО — внутридомовое газовое оборудование.
ВКГО — внутриквартирное газовое оборудование.
ТО — техническое обслуживание

ЗАКЛЮЧАЯ С НАМИ ДОГОВОР, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

  • Официальный договор на техническое обслуживание ВДГО / ВКГО (включающий в себя котёл, бойлер, плиту, счётчик, газопровод, ДРП и т.д.), который принимают АО «Мособлгаз», АО «Мосгаз» и ООО «Газпром межрегионгаз Москва» – 1 экз., трехсторонние акты разграничения – 3 экз., договор пуско-наладочных работ – 1 экз.
  • Прозрачные и фиксированные цены.
  • Круглосуточную техническую поддержку и срочные аварийные выезды 24/7.
  • Своевременные межсезонные профилактические выезды на техническое обслуживание.
  • Квалифицированных инженеров, ежегодно проходящих обучение по повышению квалификации в УКК «Мособлгаз» и в учебных центрах ведущих производителей отопительного оборудования Buderus, Bosch, Viessmann, Baxi, Ferroli, Vaillant, Protherm, De Dietrich, что подтверждается сертификатами.

Калькулятор расчёта стоимости договора по обслуживанию ВДГО/ВКГО

1. Вам нужны документы для первичного пуска газа?

2. Укажите ваше оборудование

3. Выберите стоимость договора и количество выездов в год

?

) – 0 ₽*

?

) – 0 ₽*

* Если объект находится за пределами ЦКАД(МБК А107)?
оплачивается доп. км = 80 ₽ за 1 км.

4. Укажите данные собственника и объекта

Выберите поставщика газа

Поставщик газа

АО «МОСГАЗ»

ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

АО «Мособолгаз» филиала «Юго-Восток» (Коломна-Раменскоемежрайгаз)

АО «Мособолгаз» филиала «Северо-Запад» (Красногорскмежрайгаз)

АО «Мособолгаз» филиала «Север» (Мытищимежрайгаз)

АО «Мособолгаз» филиала «Восток» (Ногинскмежрайгаз)

АО «Мособолгаз» филиала «Запад» (Одинцовомежрайгаз)

АО «Мособолгаз» филиала «Юг» (Подольскмежрайгаз)

Другой / не знаю

Заключаем договор на обслуживание ВДГО/ВКГО всех известных производителей и не только

Возникли вопросы? нужна помощь?

Позвоните нам по круглосуточному телефону +7 (499) 409-09-32 или напишите в форму обратной связи. 

Отправить

Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования

5/5 (6)

Образец договора

В заключаемом договоре в обязательном порядке предусматривается список имеющегося газового оборудования (ГО) и прочие существенные моменты:

  • Детальные сведения, представляющие участников договора – кто выступает поставщиком газа, кто исполняет услуги, обслуживая оборудование, кто владелец ГО (он же заказчик). Пишутся наименования каждой из указанных организаций, а о собственнике – его данные (ФИО, паспорт, контакты);
  • Предмет соглашения, которые отражает суть обязанностей одной и второй стороны соглашения:
  • исполнитель осуществляет обслуживание и обеспечивает надлежащий ремонт ГО;
  • поставщиком обеспечивается взаимодействие владельца и исполнителя, получая за предоставляемую услугу плату;
  • заказчик (владелец) определяет и вызывает организацию для выполнения обслуживания, при этом обеспечивает доступ к ГО и не препятствует работам;
  • Третий раздел – «Прав и обязанностей сторон», устанавливает на договорных основах, какие виды работ и обязанностей закрепляются за ответственной организацией, назначенной исполнителем:
  • выполняется ТО (техническое обслуживание);
  • проводится отдельный инструктаж – с целью ознакомления собственника с правилами, обеспечивающими безопасность при эксплуатации техники;
  • информирование владельца заранее о запланированных работах (проверка оборудования или же проведение планового ремонта);
  • В прочих разделах отражается объем оплаты за работы, срок, в течение которого действует соглашение (договоренность, как правило, устанавливается на неопределенный период), каким образом ведутся споры, возникающие из договорных взаимоотношений и другие моменты;
  • Приложением служит список обслуживаемого оборудования и обозначение периодичности выполнения представителями организации осмотра;
  • В завершении проставляются отдельные подписи сторон (обязательно расшифровываются), ставится оттиск печати организации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора на техническое обслуживание газового оборудования:

Пример заполнения договора на техническое обслуживание газового оборудования (1)

Пример заполнения договора на техническое обслуживание газового оборудования (3)

Пример заполнения договора на техническое обслуживание газового оборудования (4)

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Правила составления договора по закону

Процедура оформления соглашения на тех. обслуживание ГО проходит в компании, отвечающей за обеспечение газоснабжения.

Действующие нормативно-правовые акты определяют такие нюансы при оформлении договора, обязательные для обеих сторон:

  • Оформление акта только письменное. Реквизиты стороны заполняют ручкой, разборчиво. При этом допустимо использование ручки как черного, так и синего цвета;
  • Соглашение оформляется на предоставленном, утвержденном бланке. Его предоставляет предприятие поставляющее ресурс. Если бланка нет, тогда при оформлении соглашения используют офисную бумагу (формат А4);
  • В заключаемое соглашение по закону нельзя вмещать положения, которые невозможно исполнить или же предусматривают неточные, недостоверные сведения;
  • Список предоставляемых технических услуг отражается в полном объеме – предусматриваются возможные мероприятия, которые будут в дальнейшем планироваться и выполняться;
  • Если документ не заверен сторонами – нет подписей и фирменной печати организации, считается, что он не имеет правовой силы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как вернуть излишне уплаченную сумму по договору.

Оформляя соглашение на ТО газового оборудования, позаботьтесь о подготовке такого пакета документации:

  • паспорта собственника (лица, выступающего заказчиком);
  • документов на жилье (дом, квартиру), подтверждающих право собственности;
  • документов, оформленных при установке оборудования в указанных жилых помещениях.

Заключить указанное заключение должен каждый собственник, имеющий в обслуживании ГО. Процедура обязательна для всех владельцев.

Внимание! Отказ от оформления документа возможен при отсутствии на территории жилой площади действующего газового оборудования, находящегося в эксплуатации жильцов.

Срок действия документа

Минимальный период, на который стороны оформляют соглашение – три года. В условиях договора обозначается, что действовать договор начинает от даты его подписания сторонами.

Ответственная за работу компания на договорных условиях принимает на себя обязательства выполнять проверку функциональности ГО с периодичностью – не менее 1 раза за год (иногда дважды в год).

Смена владельца помещения в результате заключения договоров: КП, дарения или же мены подразумевают необходимость обновления соглашения. Старый договор подлежит расторжению, а другой – заключается с новым собственником жилья, где используется опасное оборудование. Последний знакомится с условиями и подписывает документ.

Внимание! Документ вправе подписать как сам собственник, так и представитель – лицо, уполномоченное на осуществление юридически значимых действий.

Если от имени владельца действует представитель, последнему при заключении соглашения придется подтвердить свои полномочия, предъявив доверенность. Последняя, обязательно заверяется в нотариальной конторе.

С каким учреждением заключается

До того, как в 2013 правительственные органы РФ приняли отдельное Постановление (№410), контроль за тех. соответствием ГО установленным нормам осуществлялся компанией, ответственной за управление домом.

Для этого они без обращения к жильцам (поскольку их участие было не нужно) заключали отдельные соглашения с ответственными за тех. обслуживание ГО предприятиями. Подобные действия выполнялись главой домоуправления.

Как только правительство внесло коррективы в установленные правила, указанный объем полномочий УК ограничился до следующего:

  • Компания, управляющая домом, отвечает исключительно за внешнее оборудование, находящееся снаружи дома;
  • Системы с техническими узлами, расположенные в доме (квартире) и являющиеся личной собственностью, отнесены к владельцу, который и обязан следить за их надлежащей работой и отвечать за исправность ГО.

Владельцы обязаны заключать соглашения с целью тех. обслуживания принадлежащего им ГО, доверяя эту работу организациям, специализация которых позволят вести подобную деятельность (к примеру, обращаются к ГорГазу).

В компании обязательно предусматривается отдельная аварийно-диспетчерская служба, для выполнения дежурства, выездов и контроля ситуации при наступлении аварийной обстановки.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Образец претензии на некачественное оказание услуг.

Задействованный в работе с оборудованием персонал газораспределяющего предприятия обязан аттестоваться. Для этого на уровне законодательства РФ определен специальный порядок и сроки.

Если у сотрудника не будет документа о его аттестации, его не подпускают к выполнению возложенных на него профессиональных обязанностей.

Посмотрите видео. На обслуживание газового оборудования должен быть договор:



Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Бесплатная консультация юриста

Важно! Проверяться и обслуживаться должны все приборы, используемые в системе газоснабжения и размещенные в жилом помещении (частном доме, квартире, МКД).

Используемое в системе газообеспечения оборудование, размещенное в МКД, разделяется на два вида: внутриквартирное и общедомовое. К общедомовому относят стояки, проходящие до кранов и учетных приборов внутри квартиры. К внутриквартирному – ГО, размещенное уже в квартире.

До этого оборудование, используемое в системах газоснабжения МКД, пребывало на контроле УК (Управляющих компаний). Они и отвечали полностью за проведение ремонтных работ и тех. обслуживания приборов.

Договора с «газовщиками» представители компаний оформляли сами. Владельцы помещения к этому вопросу не привлекались. При этом оплачивалась услуга каждым жильцом, использующим оборудование. Счет делился на количество граждан, проживающих в доме, и вносился в платежки для оплаты.

Как только в 2013 г. приняли Постановление, произошло конкретное разграничение уровня ответственности владельцев помещений и Управляющих компаний:

  • Поскольку отдельными приборами владеют непосредственно жильцы: газовые котлы, плиты, водонагреватели, то они и обязаны инициировать заключение договоров по обслуживанию подобных приборов. Ответственность за их безопасное использование возложено также на них;
  • Компании, управляющие домом, ответственны исключительно за оборудование общедомового значения. Соглашение заключается только относительно обслуживания этого оборудования.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Жалоба в Жилищную инспекцию на управляющую компанию.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда производится расчет стоимости для условий соглашения, используются утвержденные тарифы, по данным видам работ.

Устанавливаемая тарификация имеет правовую основу – есть отдельные правила проведения расчета технического обслуживания и ремонта ГО (как общего по дому, так и внутри квартиры), которые утверждены ФАС РФ. Для расчета цены за работы по обслуживанию и ремонту ВГО используются рекомендации Приказа ФСТ № 269-э/8.

Важно! Оплачивается выполненный ремонт согласно отдельному тарифу, действующему на момент обращения заказчика. Дата обознается в заявке.

Каким образом оплачивается завершенный ремонт, устанавливается условиями соглашения.

Если отдельных условий не предусматривается, тогда срок определяется – не позже 10-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ.

Каковой будет цена обслуживания, прямо зависит от имеющегося в помещении (доме, квартире) ГО. В эту стоимость включается:

  • сопровождение (аварийно-диспетчерской);
  • тех. обслуживание;
  • проведение ремонта (с учетом его сложности);
  • мероприятия, направленные на профилактику (с целью исключения аварийных ситуаций).

В качестве примера можно привести стоимость обслуживания по Мособлгаз:

  • по газовым плитам – 1 тыс. 400 рублей;
  • по проточному нагревателю воды – в районе 2 тыс. рублей;
  • по газовому котлу – примерно 3 тыс. 600 рублей.

На протяжении всего срока действия соглашения, выполнение мелких работ – устранения утечек, мероприятий по обеспечению герметизации элементов соединения, является бесплатным.

Важно! Все неисправности, которые подразумевают проведение крупных ремонтных работ или же полную замену частей оборудования, оплачиваются владельцем в полном объеме.

Можно ли не оформлять соглашение

Законодательно определенные правила, распространяемые на владельцев ГО, в п. 80 определяют, что если между ними и поставщиком газа не будет заключено отдельное соглашение, то юридически такая организация имеет полное право полностью перекрыть поступление ресурса в жилье.

Поскольку такой ресурс, как газ, принято считать одним из источников повышенной опасности, то мероприятиями по тех. обслуживанию не следует пренебрегать – это может закончиться плачевно.

Если говорить о многоквартирных домах, то отказ жильцов от проведения обслуживания (ремонта) ГО, влечет за собой существенное повышение опасности возникновения аварийных проблем. Негативные последствия могут наступить от утечки газа или, что еще хуже, при его взрыве.

Пренебрежение подобными правилами могут оказаться причиной возникновения крупного ущерба. Может пострадать как имущество халатных пользователей, так и соседние жилища.

Если владелец оборудования не подпишет отдельное соглашение для организации его тех. обслуживания и выполнения ремонта (при необходимости), то это может привести к привлечению его к административной ответственности, в соответствии со статьей 9.23 КоАП РФ.

Штраф за непринятие указанных мер в отношении ГО (дома, квартиры) составляет:

  • Собственникам жилья – до 2 тыс. рублей;
  • Должностным лицам – до 25 тыс. рублей;
  • Юридическим лицам – до 1 млн. рублей;

Следует обратить внимание, в самом начале собственника будет уведомлено, что он обязан организовать проверку оборудования, подписав отдельное соглашение. Для этого ему направляется отдельное сообщение.

Если это сообщение будет проигнорировано, по прошествии 40 дней, поставщик обеспечит перекрытие поставки ресурса нарушителю.

Внимание! Собственники квартир имеют возможность единолично не подписывать подобных соглашений, однако лишь в том случае, если общее собрание постановило оформить коллективную форму договора. Подобное желание жильцов должно отражаться в подготовленном собранием протоколе.

Нужно ли подписывать договор для обслуживания ГО? Да, однозначно, в противном случае вас ждет штраф.

Посмотрите видео. Правовое регулирование вопросов обслуживания и безопасности газового оборудования:



консультация юриста бесплатно онлайн и по телефону горячей линии Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:

Adblock
detector