717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 717 гк рф отказ заказчика от исполнения договора подряда финансовых средств

Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 717 ГК РФ — Отказ заказчика от исполнения договора подряда

финансовых средств в подготовительные работы для быстрого и качественного исполнения работ без предусмотренных договором утвержденного образца-эталона, согласованной сторонами спецификации и заявки заказчика не может быть расценено в качестве причиненных ему убытков и подлежащих возмещению…” Аналогичная судебная практика: Северо-Западный округ Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.05.2008 по делу N А13-6464/2007 “…По мнению кассационной инстанции, в данном случае не могут быть признаны состоятельными приведенные в кассационной жалобе ссылки ООО “СК “СевЗапСтрой” на то, что привлечение для выполнения указанных выше действий сторонних организаций было связано с нарушением ответчиком договорных обязательств по предоставлению проекта организации строительства и проектно-строительной документации.

Как подрядчику зафиксировать фактически выполненные работы при одностороннем расторжении договора подряда (по статье 717 Гражданского кодекса РФ)?

Анализ судебной практики это подтверждает.

В указанной ситуации, исходя из положений пункта 1 статьи 743 и статьи 719 ГК РФ, истец был вправе не приступать к работе или приостановить выполнение работ до предоставления ответчиком соответствующей документации.

Судебная практика: Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.03.2022 N 02АП-461/2022 по делу N А28-8322/2014 Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору. С целью определения стоимости фактически выполненных подрядчиком работ заказчик провел экспертизу, согласно экспертному заключению АНО «Судебная экспертиза» N 01/04/2014 от 11.04.2014 стоимость фактически выполненных работ… ГК РФ установлено что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Не допустить расторжения договора по инициативе заказчика (Андрианов Н.)

715 ГК РФ подтверждал Президиум ВАС РФ в Постановлениях от 25.10.2011 N 9382/11 и от 22.10.2013 N 6373/13.Одностороннее расторжение заказчиком государственного или муниципального контракта в связи с допущенными подрядчиком нарушениями, согласно ч. 2 ст. 104 и ч. 16 ст. 95 Закона N 44-ФЗ, является основанием для включения информации о подрядчике в реестр недобросовестных поставщиков, что может исключить возможность участия подрядчика в других закупках (ч.

1.1 ст. 31 Закона N 44-ФЗ).и обязанЗачастую нарушение подрядчиком сроков выполнения работ обусловлено обстоятельствами, ответственность за которые несет заказчик: несвоевременное предоставление площадки для строительства, технической документации и т.п. Однако далеко не всегда это может служить основанием для освобождения подрядчика от ответственности за допущенную просрочку.В соответствии с п. 1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях,

Отказ заказчика от исполнения договора подряда ст.

717 ГК РФ судебная практика

документации, подписан со стороны последнего неустановленным лицом и не заверен его печатью, кроме того, не представляется возможным определить стоимость работ, поскольку указанные в рабочей документации позиции отсутствуют в договоре, в связи с чем данные документы не могут быть признаны в качестве доказательств выполнения работ по договору. Отказывая заказчику , составляющего неосвоенный аванс по договору на выполнение работ, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд в порядке пункта 2 статьи 715, статьи 717 ГК РФ установил, что с учетом условий договора и особенностей выполняемых работ заказчик знал о наличии объективных причин невыполнения подрядчиком работ, а именно о повреждении инструмента, однако, не предоставив подрядчику возможность использовать третью попытку по прокладке трубопровода, а также до истечения согласованных договором сроков, заявил о прекращении работ,

Статья 717 ГК РФ.

Отказ заказчика от исполнения договора подряда (действующая редакция)

В противном случае стоимость может быть взыскана с заказчика по решению суда как неосновательное обогащение.

Во-вторых, при отказе от исполнения договора заказчик должен возместить подрядчику убытки в пределах разницы между ценой за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Примечательно, что первое право (равно как и обязанность) сформулировано диспозитивно (стороны, например, могут установить в договоре сумму, в пределах которой подрядчику выплачивается стоимость фактически выполненных работ), вторая же обязанность — императивно, она не может быть отменена или изменена соглашением сторон.

При реализации подрядчиком права на возмещение убытков в случае отказа заказчика от исполнения договора подряда следует учитывать, что всякие убытки подлежат доказыванию. При этом, как следует из п. 2 статьи 715, право на возмещение убытков в данном случае не может превышать разницы между ценой по договору подряда и полученным подрядчиком вознаграждением.

Расторжение договора подряда на основании ст.717 ГК РФ

Думает, как юрист, только быстрее. Однако перечисленные условия стороны могут изменить в договоре подряда (см.

в обосновании). Между тем из вопроса не следует, что стороны в своем соглашении договорились о том, что заказчик не возмещает причиненные убытки. Поэтому будет действовать общее правило о возмещении убытков.

Если заказчик не возместит убытки добровольно, контрагент может обратиться в суд. Рекомендация: Заказчик вправе заявить отказ от исполнения договора подряда, не связанный с нарушением подрядчиком своих обязанностей (). Причем такой отказ влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда ( «О последствиях расторжения договора»; далее – Постановление о расторжении договора).

Однако заявить отказ от исполнения договора подряда можно, только если: стороны не исключили это право в договоре и подрядчик еще не сдал

Как выполняется расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Для прекращения договора по инициативе одной из сторон должны наступить определенные юридические факты, делающие невозможным дальнейшее продолжение работ. У заказчика существует возможность требовать расторжения контракта в одностороннем порядке, для этого в ГК РФ установлены специальные нормы.

К возможным причинам такого решения могут относиться:

  1. Прекращение договора в одностороннем порядке в результате нарушения качества выполнения работы (ст. 723 ГК РФ).
  2. Нежелание продолжать дальнейшее сотрудничество с подрядчиком, не связанное с нарушением сроков или качества выполняемой работы (ст. 717 ГК РФ);
  3. Односторонний отказ от исполнения условий сделки, если выполнение работ не позволяет рассчитывать на соблюдение предельного срока их завершения (ст. 715 ГК РФ);

В каждой из указанных ситуаций процедура отказа от исполнения договора, а также последствия такого отказа для обеих сторон, будут разными.

Одностороннее расторжение договора подряда

дает заказчику право без указания причин в одностороннем порядке расторгнуть заключенное соглашение о выполнении подрядных работ, но с обязанностью оплатить подрядчику уже выполненную часть заказа и возместить убытки.

ВАЖНО: Стороны имеют право прописать в договор условия, ограничивающие заказчика в таком праве на прекращение договора без причины. Если же ограничения нет, то заказчик может сам и без каких-либо оснований просто отказаться от договора, но соблюдая порядок расторжения договора строительного подряда с учетом требований ст.

450.1 ГК РФ:

  • Уведомить подрядчика об отказе от выполнения договора в письменной форме;
  • Согласовать с подрядчиком размер компенсации убытков, понесенных им вследствие одностороннего прекращения договора.
  • Произвести расчет стоимости выполненной части работ подрядчиком;

Примечание: Кстати, размер такой компенсации может

Как выполняется расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Расторжение договора возможно:

  1. По инициативе обоих подписантов — по обоюдному согласию. В этом случае стороны не обязаны мотивировать свое решение, а возникшие споры, как правило, решаются «мирным» путем.
  2. По инициативе заказчика.
  3. Согласно инициативе исполнителя или подрядчика.

В случае одностороннего выхода из договора, следует понимать, что должны наступить определенные обстоятельства, исключающие возможность дальнейшего сотрудничества.

Согласно существующему законодательству, заказчик имеет право требовать расторжения договора в одностороннем порядке, есть такая возможность и у исполнителя, однако юридическая практика показывает, что чаще всего инициатором разрыва отношений являются заказчики. Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик может в любое время, не дожидаясь наступления определенных последствий.

Статья 717

В судебно-арбитражной практике существует два подхода к решению вопроса об исключении действия правила, установленного комментируемой статьей. Согласно первому подходу включение в договор условия о возможности одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в связи с нарушениями, допущенными подрядчиком, исключает возможность применения комментируемой статьи . В соответствии со вторым подходом включение в договор условия о возможности одностороннего отказа заказчика от договора в связи с нарушениями, допущенными подрядчиком, не исключает возможности применения комментируемой статьи .

Статья 717

1. Учитывая несовпадение моментов заключения и исполнения ДП, ст. 717 дает заказчику, заинтересованному в выполнении работы и в получении ее результата, право в любое время от момента заключения ДП и вплоть до сдачи результата отказаться от исполнения ДП, т.е. расторгнуть его в одностороннем уведомительном (внесудебном) порядке. Правила ст. 717 являются общими на фоне других — специальных — правил, дающих заказчику право отказаться от ДП (см. п. 2, 3 ст. 715 ГК), иногда отказываться от ДП вправе и подрядчик (см. п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК). Статья 717 состоит из двух предложений (правил): формально первое из них имеет диспозитивную редакцию, второе — императивную.

Статья 717 ГК РФ

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Статья 717 ГК РФ

Примечательно, что первое право (равно как и обязанность) сформулировано диспозитивно (стороны, например, могут установить в договоре сумму, в пределах которой подрядчику выплачивается стоимость фактически выполненных работ), вторая же обязанность — императивно, она не может быть отменена или изменена соглашением сторон. При реализации подрядчиком права на возмещение убытков в случае отказа заказчика от исполнения договора подряда следует учитывать, что всякие убытки подлежат доказыванию. При этом, как следует из п. 2 статьи 715, право на возмещение убытков в данном случае не может превышать разницы между ценой по договору подряда и полученным подрядчиком вознаграждением.

Статья 717 ГК РФ

Принимая во внимание прекращение договора подряда в соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, общество, с учетом выводов апелляционного и окружного судов, обязано было возвратить обществу неотработанный аванс в размере 212 800 рублей, что составляет разницу между уплаченным авансом и определенной судом стоимостью выполненных работ, которая и была взыскана в судебного порядке.

Статья 717 гражданского кодекса

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную.

Гк рф статья 717

Во-первых, по общему правилу (п. 1 ст. 450 ГК) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По условиям комментируемой статьи заказчику предоставлено право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, если иное не будет предусмотрено договором подряда.

Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст

“…При исследовании обстоятельств дела установлено, что ООО “Джекпот” (заказчик) и ООО “Современная форма” (исполнитель) был заключен договор N 21-337 J/P от 27.03.2008 г., согласно условиям которого исполнитель по заданию заказчика принял на себя обязательство выполнить работы и/или оказать услуги: изготовление сборно-разборной летней веранды по адресу г. Москва ул. Исаковского д. 33 (п. 1.1).

Статья 717

В нем отмечается, что согласно абз. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. По рассматриваемому делу п. Из буквального содержания вышеназванных условий контракта не следует, что стороны исключили возможность применения положений комментируемой статьи о праве заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. Как следует из толкования положений комментируемой статьи, данного в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 сентября г.

Гк рф статья 717

Статья 717 ГК РФ Отказ от исполнения договора подряда — полный текст документа с комментариями юристов и возможностью обмениваться мнениями с профессионалами в сфере права, задавайте вопросы или высказывайте свое мнение относительно статей нормативно-правовых актов, изучайте комментарии коллег.

Статья 717

1. Заказчику законом традиционно предоставляется право на отказ от исполнения договора подряда. Согласно этому правилу заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. Следовательно, данное право заказчик может осуществить только до момента начала приемки выполненных работ в соответствии со ст. 720 ГК РФ <1>.

Статья 717

1. Учитывая несовпадение моментов заключения и исполнения ДП, ст. 717 дает заказчику, заинтересованному в выполнении работы и в получении ее результата, право в любое время от момента заключения ДП и вплоть до сдачи результата отказаться от исполнения ДП, т.е. расторгнуть его в одностороннем уведомительном (внесудебном) порядке. Правила ст. 717 являются общими на фоне других — специальных — правил, дающих заказчику право отказаться от ДП (см. п. 2, 3 ст. 715 ГК), иногда отказываться от ДП вправе и подрядчик (см. п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК). Статья 717 состоит из двух предложений (правил): формально первое из них имеет диспозитивную редакцию, второе — императивную.

Гк рф статья717

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Согласно статье 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Гк рф статья 717

Статья 717 ГК РФ Отказ от исполнения договора подряда — полный текст документа с комментариями юристов и возможностью обмениваться мнениями с профессионалами в сфере права, задавайте вопросы или высказывайте свое мнение относительно статей нормативно-правовых актов, изучайте комментарии коллег.

Гк рф статья 717

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

1. Учитывая несовпадение моментов заключения и исполнения ДП, ст. 717 дает заказчику, заинтересованному в выполнении работы и в получении ее результата, право в любое время от момента заключения ДП и вплоть до сдачи результата отказаться от исполнения ДП, т.е. расторгнуть его в одностороннем уведомительном (внесудебном) порядке. Правила ст. 717 являются общими на фоне других — специальных — правил, дающих заказчику право отказаться от ДП (см. п. 2, 3 ст. 715 ГК), иногда отказываться от ДП вправе и подрядчик (см. п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК). Статья 717 состоит из двух предложений (правил): формально первое из них имеет диспозитивную редакцию, второе — императивную.

Праву заказчика на отказ от исполнения ДП сопутствуют две обязанности. Во-первых, заказчик должен уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной последним до получения извещения об отказе от исполнения договора. Поскольку в рамках первого предложения ст. 717 данное право и обязанность сформулированы диспозитивно, ДП может: а) исключить данное право (и сопутствующую ему обязанность) в принципе (что придаст договорным отношениям большую стабильность); б) сохранить данное право, но при этом исключить обязанность (что заставит подрядчика работать в условиях дополнительного риска, а значит, будет стимулировать его к максимальной интенсификации труда); в) предусмотреть иной механизм реализации данного права (в частности, изменить пропорциональный принцип расчета на иной, например предусматривать, что заказчик при отказе от исполнения ДП оплачивает подрядчику только полностью завершенные этапы работы, что, в свою очередь, будет стимулировать подрядчика к лучшей организации труда и отказу от «затягивания» сдачи отдельных этапов).

Во-вторых, при отказе от исполнения ДП заказчик должен возместить подрядчику убытки в пределах разницы между ценой за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Поскольку данная обязанность заказчика сформулирована отдельно (во втором предложении ст. 717), а ее редакция императивна, она не может быть отменена или изменена ДП. При реализации подрядчиком права на возмещение убытков в случае отказа заказчика от исполнения ДП следует иметь в виду, что: а) всякие убытки подлежат доказыванию (а потому не факт, что все убытки или какую-либо их часть подрядчик сможет доказать); б) право на возмещение убытков в данном случае не может превышать разницы между ценой по ДП и полученным подрядчиком вознаграждением в соответствии с первым предложением ст. 717 (поэтому даже если подрядчик понес большие убытки, закон ограничивает право на их возмещение, что соответствует п. 1 ст. 15 ГК).

2. Причины отказа заказчика от исполнения ДП на основании ст. 717 значения не имеют и могут быть любыми. Однако если заказчик отказывается от ДП по специальным основаниям, предусмотренным п. 2, 3 ст. 715 ГК, это исключает применение ст. 717, к тому же теперь уже заказчик (а не подрядчик) имеет право на возмещение убытков, причем всех, которые он понес и сумеет доказать.

Гражданский кодекс, N 14-ФЗ | ст. 717 ГК РФ

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Постоянная ссылка на документ

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

URL документа [скопировать]

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Скачать документ в формате

Судебная практика по статье 717 ГК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 309-ЭС15-17153, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация

    Пунктом 12.4 договора предусмотрена неустойка за нарушение сроков выполнения работ на объекте. Доказательства, подтверждающие возврат суммы аванса, ответчиком в материалы дела не представлены. При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 15, 307, 309, 329, 330, 393, 395, 405, 450, 702, 708, 715, 717, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к правильному выводу об удовлетворении исковых требований…

  • Решение Верховного суда: Определение N 303-ЭС16-10218, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация

    Поскольку основанием для расторжения заказчиком договора подряда как следует из уведомления от 04.08.2015 № 07/1291, явилось нарушение условий договора подрядчиком, то положения статьи 717 ГК РФ к рассматриваемым правоотношениям сторон не могут применяться, в связи с чем довод заявителя на возможность расторжения договора в соответствии с указанной нормой не может быть признан обоснованным…

  • Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС16-2157, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация

    Обществом «Строймонолит» предъявлено встречное требование основанное на статье 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, о взыскании 112 142 рублей 12 копеек убытков, из которых 34 155 рублей расходы на выдачу банковской гарантии, командировочные расходы в размере 35 155 рублей и 42 481 рубль 72 копейки расходов на составление сметной документации…

Ст. 717 ГК РФ с Комментариями 2018-2019 года (новая редакция с последними изменениями)

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Комментарий к Ст. 717 ГК РФ

1. Заказчику законом традиционно предоставляется право на отказ от исполнения договора подряда. Согласно этому правилу заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. Следовательно, данное право заказчик может осуществить только до момента начала приемки выполненных работ в соответствии со ст. 720 ГК РФ .

———————————
Так, например, в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 8 октября 2010 г. по делу N А29-12869/2009 подчеркивается, что, получив односторонний акт выполненных работ, ответчик не известил истца о своих возражениях по поводу выполненных работ, о наличии каких-либо недостатков в этих работах, о несогласии с объемом данных работ, в том числе о несогласии со способом их выполнения. Ответчик не представил доказательств, подтверждающих, что такой отказ имел место до фактического выполнения работ. В силу комментируемой статьи отказ заказчика от исполнения договора после фактического выполнения работ недопустим и не может являться основанием для отказа в их оплате.

В объем рассматриваемого права входит возможность одностороннего и безмотивного отказа от исполнения договора подряда. Другими словами, отказываясь от исполнения договора по комментируемой статье, заказчик не должен ни спрашивать согласия подрядчика, ни объяснять ему, почему он принял такое решение.

2. Следует иметь в виду, что право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено диспозитивной нормой, поэтому стороны в договоре могут исключить применение этого правила.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

В судебно-арбитражной практике существует два подхода к решению вопроса об исключении действия правила, установленного комментируемой статьей. Согласно первому подходу включение в договор условия о возможности одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в связи с нарушениями, допущенными подрядчиком, исключает возможность применения комментируемой статьи . В соответствии со вторым подходом включение в договор условия о возможности одностороннего отказа заказчика от договора в связи с нарушениями, допущенными подрядчиком, не исключает возможности применения комментируемой статьи .

———————————
См., например: Определение ВАС РФ от 7 мая 2009 г. N ВАС-5349/09 по делу N А76-7696/2008-27-50, Постановления ФАС Московского округа от 20 марта 2008 г. N КГ-А41/2081-08 по делу N А41-К1-16458/07; ФАС Центрального округа от 4 мая 2010 г. N Ф10-1384/10 по делу N А23-2391/09Г-6-130 и др.

См., например: Определение ВАС РФ от 22 июля 2010 г. N ВАС-5739/10 по делу N А50-14987/2008; Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 9 марта 2010 г. по делу N А17-2284/2009, ФАС Восточно-Сибирского округа от 29 июля 2010 г. по делу N А19-17219/08, ФАС Центрального округа от 22 ноября 2010 г. по делу N А54-216/2010С16, и др.

Второй подход представляется более обоснованным, поскольку в комментируемой статье устанавливается самостоятельное основание для одностороннего отказа от исполнения договора подряда. Достаточно четко этот тезис прозвучал в Постановлении ФАС Центрального округа от 6 апреля 2009 г. N Ф10-478/09 по делу N А09-7650/2008-16. В нем отмечается, что согласно абз. 2 п. 4 ст. 421 ГК РФ в случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. По рассматриваемому делу п. п. 6.1, 6.2 контракта предусмотрено право заказчика на односторонний отказ от исполнения сделки, если подрядчик в течение месяца не приступит к исполнению контракта. Из буквального содержания вышеназванных условий контракта не следует, что стороны исключили возможность применения положений комментируемой статьи о праве заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. В силу п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Как следует из толкования положений комментируемой статьи, данного в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 сентября 2008 г. N 5103/08 , даже в случае признания судом необоснованным основания для расторжения договора, заявленного заказчиком, последний не лишен возможности отказаться от договора по правилам комментируемой статьи. Поскольку возможность одностороннего расторжения спорного контракта согласована сторонами в самом контракте, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что имевшее место одностороннее расторжение сделки соответствует положениям действующего законодательства.

———————————
Вестник ВАС РФ. 2008. N 12.

3. Важно иметь в виду, что применение комментируемой статьи не является санкцией за совершенное подрядчиком правонарушение, поэтому применение мер гражданско-правовой ответственности в связи с отказом заказчика от исполнения договора подряда по этому основанию является незаконной санкцией. В Постановлении ФАС Московского округа от 13 марта 2009 г. N КГ-А40/664-09 по делу N А40-26868/08-102-286 подчеркивается, что положения комментируемой статьи допускают односторонний отказ заказчика от исполнения договора подряда. Учитывая, что по смыслу ст. ст. 329 и 330 ГК РФ штраф как один способов обеспечения исполнения обязательства направлен на предотвращение нарушения стороной договора условий обязательства, в силу ст. ст. 393 и 394 ГК РФ привлечение к ответственности в виде взыскания штрафа возможно только за совершение противоправного действия, т.е. за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Таким образом, условия договора о штрафе за односторонний отказ от исполнения договора не подлежат применению и признаны недействительными на основании ст. 168 ГК РФ как противоречащие вышеуказанным нормам.

4. Следует иметь в виду, что применение права заказчика отказаться от исполнения договора подряда по комментируемой статье может быть исключено специальным законом. В Постановлении ФАС Московского округа от 28 апреля 2009 г. N КГ-А40/2450-09 по делу N А40-12989/08-7-89 указывается, что в соответствии с п. 8 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» расторжение государственного или муниципального контракта допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Таким образом, государственный контракт может быть расторгнут либо по соглашению сторон, либо по решению суда. Расторжение государственного контракта в одностороннем порядке законом не предусмотрено.

5. Право одностороннего и безмотивного отказа от исполнения договора подряда заказчиком по комментируемой статье может быть реализовано при условии, что он должен уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения о его отказе от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором подряда. Следует заметить, что данная норма также является диспозитивной, поэтому в договоре стороны могут исключить действие этого правила.

В том случае, когда у подрядчика в результате реализации заказчиком права на односторонний и безмотивный отказ от исполнения договора подряда по комментируемой статье возникли убытки, причиненные прекращением договора подряда, заказчик также обязан возместить их в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

stgkrf.ru

52. Прекращение договора подряда.

Законодательно
возможность расторжения договора
подряда в одностороннем порядке
предусмотрена ст. 717 ГК РФ. Однако текст
статьи уточняет: «если иное не предусмотрено
договором».

Если
же договором предусмотрена такая
возможность, то сторона, которая
инициирует досрочное расторжение
договора, должна уведомить другую
сторону, а та в свою очередь ответить о
получении уведомления в срок указанный
по условиям договора. В случае если
такой срок не указан, принимается
разумный срок, который из судебной
практики составляет не более 30 дней.

В
случае, если стороны не нашли компромисс
по возникшим разногласиям в процессе
выполнения условий договора подряда,
согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может
быть расторгнут в судебном порядке. В
таком случае принимается во внимание
существенное нарушения условий
заключенного договора подряда одной
из сторон. 

Главной
причиной расторжения договора подряда
является существенное изменение
обстоятельств, в процессе выполнения
 договора подряда одной из сторон.
Под существенными обстоятельствами
следует понимать такие, зная которые
ранее, стороны   договор подряда
никогда бы не подписали. 

Заказчик
может отказаться от исполнения договора
подряда из-за низкого качества выполненных
подрядчиком работ, если имеющиеся
недостатки являются существенными и
неустранимыми либо не были устранены
подрядчиком в назначенный заказчиком
срок (часть 3 статьи 723 ГК РФ). В таком
случае, а также в ситуации, когда подрядчик
вообще не приступил к работам или
выполняет их чересчур медленно, заказчик
вправе требовать также возврата
предоставленных им оборудования,
материалов или иного имущества.

Заказчик
имеет право отказаться от исполнения
договора подряда в любой момент, причем
он может это сделать даже в том случае,
если подрядчик выполняет условия
договора идеально. Но при этом он в
соответствии со статьей 717 ГК РФ должен
выплатить подрядчику часть цены,
пропорциональной уже выполненной части
работ, и компенсировать убытки, причиненные
досрочным прекращением договора.

Подрядчик
в свою очередь тоже может отказаться
от исполнения договора подряда.

Он
получает такое право, если заказчик
нарушает свои обязательства – не
передает подрядчику материалы,
оборудование, подлежащую переработке
вещь, техдокументацию и т. д., то есть
явно препятствует своевременному
выполнению работ. По аналогии с правом
заказчика подрядчик имеет право на
расторжение договора
подрядаи в случае, если имеются
объективные обстоятельства,
свидетельствующие о невозможности
исполнения заказчиком его обязанностей
в установленный срок.

53. Договор бытового подряда. 730 гк

ГК
РФ приводит определение понятия
договора бытового подряда

как гражданско-правовой договор, по
которому одна сторона (подрядчик),
осуществляющая соответствующую
предпринимательскую деятельность,
обязуется выполнить по заданию другой
стороны — гражданина (заказчика)
определенную работу, предназначенную
удовлетворить бытовые или другие личные
потребности заказчика, а заказчик
обязуется принять и оплатить работу
(ст.730 ГК РФ).

Как
видно из приведенного понятия
договора бытового подряда
из всех договоров подряда наиболее
близок по своей природе к обязательствам
по оказанию услуг. В соответствии с
действующим ГК РФ договор
бытового подряда
рассматривается как отдельный вид
договора подряда.

Преддоговорные
обязанности состоят в том, что подрядчик
обязан до подписания
образца
договора бытового подряда
предоставить заказчику необходимую и
достоверную информацию о предлагаемой
работе, ее видах и об особенностях, о
цене и форме оплаты, а также сообщить
заказчику по его просьбе другие
относящиеся к договору и соответствующей
работе сведения. Кроме того, подрядчик
должен указать в образце
договора бытового
подряда
конкретное лицо, которое будет выполнять
работы по договору.

Исходя
из данных особенностей, а также из
приведенного понятия
договора бытового подряда,
приведенного в ГК РФ, следует, что договор
бытового подряда является двусторонним,
консенсуальным
и возмездным.

Сторонами
в договоре
бытового подряда

выступают заказчик и подрядчик.

Подрядчиком
по договору может являться только лицо,
профессионально осуществляющее
соответствующую подрядную деятельность.

Заказчиком
является исключительно гражданин, целью
заказа которого является удовлетворение
своих личных потребностей.

Указанный
субъектный состав, характеризующийся
неравенством между участниками договора,
предопределил распространение на
бытовой подряд режима публичного
договора
.

Существенными
условия

договора бытового подряда считаются:

  • Предмет
    договора

    бытового подряда. Предметом договора
    бытового подряда является результат
    работы, выполненной подрядчиком,
    предназначенный удовлетворять бытовые
    или иные личные нужды граждан. Это одна
    из важнейших особенностей договора и
    первое существенное условие договора
    бытового подряда, которое обязательно
    должно быть указано в любом образце
    договора бытового подряда.

  • Цена
    договора бытового подряда. В интересах
    заказчика включена норма, в силу которой
    договорное условие о цене не может быть
    выше устанавливаемой или регулируемой
    государственными органами. Даже если
    заказчик согласится на введение в
    договор условия о повышенной цене, оно
    будет считаться ничтожным (ст.735 ГК РФ).

  • Срок
    договора бытового подряда. Бытовой
    подряд относится к договорам, в которых
    необходимо четкое определение начальных
    и конечных сроков выполнения работ,
    особенно при больших их
    объемах(п.1 ст.708 ГК РФ).

Сроки
в договоре бытового подряда могут быть
изменены также в случаях, предусмотренных
законом:

    • Существенное
      нарушение другой стороной условий
      договора (ст.450 ГК РФ).

    • Существенное
      изменение обстоятельств (ст.451 ГК РФ).

    • Право
      заказчика требовать досрочного
      исполнения при реорганизации юридического
      лица подрядчика (ст.60 ГК РФ).

Материал
для выполнения работ по договору бытового
подряда

В
ГК РФ урегулированы отношения, связанные
с предоставлением материала каждой из
сторон с некоторыми особенностями. Если
в образце
договора бытового подряда
указывается, что работа выполняется из
материала подрядчика, то он может быть
оплачен при заключении договора
бытового подряда
полностью или частично, с последующей
выплатой оставшейся суммы при сдаче
подрядчиком выполненной работы. При
этом любое изменение после заключения
договора цены на материал не может
повлечь за собой перерасчета обозначенной
в договоре цены.

Когда
в образце
договора бытового подряда
указывается, что работа выполняется из
материала заказчика, то в документе,
выдаваемом заказчику при заключении
договора бытового подряда, должны быть
указаны точное наименование, описание
и цена материала (определяемая по
соглашению сторон)(ст.734 ГК РФ).

Заключение
договора бытового подряда

При
заключении договора
бытового подряда
стороны обязаны прежде всего соблюдать
требования, закрепленные в ст.426 ГК РФ.
Коммерческая организация (индивидуальный
предприниматель), осуществляющая
подрядную деятельность, не вправе
отказывать в заключении договора
бытового подряда при наличии у нее
возможности выполнить такую работу.

Поскольку
по общему правилу работы по договору
бытового подряда
выполняются из материала подрядчика и
его средствами, отсутствие у подрядчика
необходимых материалов является
основанием для отказа в заключении
договора. При этом бремя доказывания
отсутствия возможности выполнить
соответствующие работы возложено на
подрядчика. Разногласия по отдельным
условиям публичного договора могут
быть переданы потребителем на рассмотрение
суда независимо от согласия на это
коммерческой организации

Расторжение
договора бытового подряда

В
П.2 ст.
731 ГК РФ

определено, что ничтожны условия договора
бытового подряда, которые лишают
заказчика возможности в любое время до
сдачи ему работ отказаться от исполнения
договора
бытового подряда
в предусмотренном этой статьей порядке.
Имеется в виду, что заказчик в такой
ситуации обязан уплатить подрядчику
часть установленной цены. Она должна
быть пропорциональна доле работы,
выполненной до уведомления об отказе
от исполнения договора. Кроме того,
заказчик также должен возместить
подрядчику не входящие в эту часть цены
расходы, произведенные им до указанного
момента.

Приложения
к договору бытового подряда

В
договорах бытового подряда используются
следующие приложения:

  • Календарный
    план;

  • Техническое
    задание;

  • Перечень
    материалов;

  • Перечень
    оборудования;

  • Смета.

Сопутствующие
документы к договору подряда

В
договорах бытового подряда используются
следующие сопутствующие документы:

  • Акт
    приема-передачи оборудования;

  • Акт
    приема-передачи документации;

  • Дополнительное
    соглашение;

  • Протокол
    разногласий;

  • Протокол
    согласования разногласий.

studfiles.net

Отказ заказчика от исполнения договора подряда ст. 717 ГК РФ судебная практика

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.04.2015 N Ф07-2063/2015 по делу N А56-49782/2014

Отклоняя требования заказчика в части расторжения договора подряда и взыскивая неотработанный аванс, суд в порядке пункта 1 статьи 702, статьи 717 ГК РФ установил, что ввиду существенного нарушения подрядчиком условий договора со стороны заказчика имел место отказ от договора, а представленный ответчиком акт сдачи-приемки рабочей документации, в котором указано о передаче подрядчиком заказчику документации, подписан со стороны последнего неустановленным лицом и не заверен его печатью, кроме того, не представляется возможным определить стоимость работ, поскольку указанные в рабочей документации позиции отсутствуют в договоре, в связи с чем данные документы не могут быть признаны в качестве доказательств выполнения работ по договору.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.04.2015 N Ф01-991/2015 по делу N А79-2496/2014

Отказывая заказчику во взыскании неосновательного обогащения, составляющего неосвоенный аванс по договору на выполнение работ, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд в порядке пункта 2 статьи 715, статьи 717 ГК РФ установил, что с учетом условий договора и особенностей выполняемых работ заказчик знал о наличии объективных причин невыполнения подрядчиком работ, а именно о повреждении инструмента, однако, не предоставив подрядчику возможность использовать третью попытку по прокладке трубопровода, а также до истечения согласованных договором сроков, заявил о прекращении работ, вместе с тем согласно экспертному заключению нарушения подрядчиком технологического процесса при производстве работ не выявлено, в связи с чем основания для одностороннего отказа от договора отсутствовали, а фактическое выполнение подрядчиком обязательств по укладке трубопровода подтверждается актом комиссионного обследования, в котором зафиксирован объем выполненных работ по договору и количество израсходованного материала, и на момент отказа от исполнения договора стоимость фактически выполненных ответчиком работ превышала сумму перечисленного аванса.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.04.2015 N Ф04-17539/2015 по делу N А45-7219/2014

Частично взыскивая в пользу заказчика неустойку за просрочку исполнения государственного контракта, а также частично задолженность за выполненные по контракту работы по встречному иску исполнителя, суд в порядке статьи 717 ГК РФ, пункта 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 104 установил, что в срок, установленный контрактом, исполнитель предусмотренные договором работы не выполнил, в связи с чем заказчик на основании условий контракта принял решение об одностороннем отказе от его исполнения, письменно уведомил об этом исполнителя, в то же время часть земельных участков поставлена на кадастровый учет, получены кадастровые паспорта, следовательно, выполненные исполнителем работы имеют для заказчика потребительскую ценность.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.03.2015 N Ф03-734/2015 по делу N А51-26418/2014

Отклоняя требование о взыскании задолженности по договору субподряда на выполнение проектных и изыскательских работ, суд, применив положения статьи 711, статьи 717, пункта 4 статьи 753, статьи 758, статьи 762 ГК РФ, пункта 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51, установил, что истец не представил доказательств выполнения работ в полном объеме в соответствии с условиями договора, согласно которым окончательная оплата должна производиться после подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность по оплате частично выполненных работ, при этом на предложение ответчика о расторжении договора истец выразил пожелание продолжить работы, а ответчик отказался от подписания акта выполненных работ, просил предоставить полный отчет по выполненным работам, с указанием конкретных работ, выполненных истцом по каждому этапу, предусмотренному техническим заданием, таким образом, поскольку просьба о расторжении договора предполагает получение соответствующего согласия контрагента, что не является тождественным отказу от договора в качестве одностороннего волеизъявления, утверждение истца о прекращении действия договора в связи с отказом ответчика от его исполнения является ошибочным.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2015 по делу N А56-6158/2014

Частично удовлетворяя требование о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость выполненных по договору подряда работ, суд в порядке статьи 717, пункта 4 статьи 753 ГК РФ установил, что договор был расторгнут по инициативе заказчика, однако двусторонними актами и справками стоимости работ, подписанными без замечаний со стороны заказчика, подтвержден факт выполнения работ по договору, а подписанным сторонами актом сверки расчетов — наличие задолженности, доказательств оплаты всех выполненных подрядчиком работ не представлено.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12.02.2015 по делу N А23-4718/2013

Удовлетворяя требования заказчика в части взыскания неустойки по договору на выполнение проектных работ, суд в порядке пункта 1 статьи 711, статьи 717, статьи 758 ГК РФ установил, что истец уведомил ответчика об отказе от исполнения договора, при этом по акту приема-передачи ответчик передал истцу разработанный эскизный проект, а учитывая, что согласно экспертному заключению фактическая стоимость выполненных ответчиком работ составляет сумму оплаченного истцом аванса, законные основания для взыскания с ответчика в пользу истца части аванса и неосновательного обогащения отсутствуют.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.02.2015 по делу N А56-77218/2013

Отклоняя требование заказчика о взыскании неосновательного обогащения, составляющего аванс по договору подряда, и взыскивая задолженность по договору по встречному иску подрядчика, суд в порядке пунктов 1, 3 статьи 708, статьи 717, пункта 1 статьи 758 ГК РФ установил, что существенное нарушение сроков при выполнении работ подрядчиком обусловлено просрочкой со стороны заказчика, который в нарушение условий договора не передавал исходные данные, на основе которых подрядчик мог бы разработать спорную документацию в обусловленные договором сроки, при этом согласно экспертному заключению работы выполнены подрядчиком в полном объеме, их результат соответствует техническому заданию к договору, поэтому отказываясь от исполнения договора заказчик обязан уплатить подрядчику стоимость работ, фактически выполненных на момент расторжения договора.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.02.2015 по делу N А52-163/2014

Принимая решение о взыскании неосвоенного аванса по договору подряда, суд в порядке пункта 1 статьи 716, статьи 717 ГК РФ установил, что в согласованный договором срок факт выполнения работ, их объем и стоимость ответчиком не подтверждены, более того, к выполнению предусмотренных договором работ подрядчик не приступал, в связи с чем истец уведомил ответчика о расторжении договора, при этом довод последнего о том, что к выполнению предусмотренных договором работ он не приступал по причине непредоставления истцом надлежащей проектной документации, несостоятелен, поскольку в период действия договора ответчик не воспользовался правом, предусмотренным статьей 719 ГК РФ.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 04.02.2015 по делу N А54-3476/2013

Отклоняя требования заказчика о признании незаключенным договора на разработку научно-проектной документации, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и частично удовлетворяя встречный иск исполнителя о взыскании задолженности по договору, суд в порядке пункта 4 статьи 753, статьи 758, пункта 1 статьи 760, статьи 762 ГК РФ, Постановления Президиума ВАС РФ от 08.02.2011 N 13970/10 установил, что предмет спорного договора поименован в тексте самого договора и фактически определен сторонами, разногласий по предмету не имелось, стороны приступили к исполнению обязательств по договору, о чем свидетельствуют действия исполнителя по выполнению первого этапа проектных работ и действия заказчика по их авансированию, однако применительно к положениям пункта 2 статьи 715, статьи 717, пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик, ссылаясь на то, что работы по разработке проектной документации не выполнены и результат работ не достигнут, заявил об отказе от исполнения договора, а исполнитель указал на несогласие на расторжение договора, ссылаясь на неисполнение заказчиком своей обязанности по передаче исполнителю технического задания и задания на проектирование, известил заказчика о сдаче работ по этапу с представлением акта приемки-передачи, следовательно, с учетом доказанности факта выполнения спорных работ по договору уклонение заказчика от организации и осуществления приемки выполненных работ не может являться причиной отказа от оплаты фактически выполненных работ.

Посмотрите еще:

pgu.guru

Статья 717 ГК РФ. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

Новая редакция Ст. 717 ГК РФ

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Комментарий к Ст. 717 ГК РФ

Судебная практика.

Норма ст. 717 ГК не содержит исключения из общего правила возмещения убытков и не освобождает лицо от обязанности доказывания возникших у него убытков, а лишь ограничивает размер возмещения в случае, если фактический ущерб превышает установленный законом максимальный предел (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51).

Другой комментарий к Ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации

Как и ГК 1964 г., действующий Кодекс позволяет заказчику отказаться от исполнения договора, однако соответствующая норма претерпела существенные изменения.

Во-первых, ГК 1964 г. (п. 3 ст. 360) допускал расторжение договора заказчиком при наличии уважительных причин. Статья 717 ГК РФ не связывает реализацию этого права заказчика с каким-либо видимым основанием. Во-вторых, заказчик не имел права требовать передачи ему результата незавершенной работы. Сейчас такое право у него есть, хотя предусмотрено не ст. 717, а ст. 729 ГК. В-третьих, различие усматривается в определении убытков. Факт оставления результата незавершенной работы у подрядчика влиял на размер возмещаемых подрядчику убытков: они исчислялись с зачетом того, что подрядчик сберег вследствие расторжения договора. Согласно ст. 717 ГК убытки, причиненные расторжением договора, возмещаются в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. В-четвертых, в ст. 717 более четко определен момент расторжения договора, влияющий на расчет между сторонами. Договор считается прекращенным с момента получения подрядчиком извещения об отказе заказчика от исполнения договора. По сути, такой отказ есть частный случай способа расторжения договора, предусмотренного п. 3 ст. 450 ГК. В-пятых, норма ст. 717 ГК в отличие от п. 3 ст. 360 ГК 1964 г. носит диспозитивный характер.

gkodeksrf.ru

Одностороннее расторжение договора подряда заказчиком с уведомлением по ГК РФ

Право на односторонний отказ от исполнения договора может быть зафиксировано или в самом договоре, или установлено законом. Так, возможность для подрядчика отказаться от исполнения обязательств по сделке предусмотрена в ст. ст. 709, 716, 719 и 745 Гражданского кодекса. Причинами могут быть как игнорирование заказчиком сообщений подрядчика об увеличении стоимости используемых при выполнении работ по договору материалов, оборудования, услуг или о наличии обстоятельств, препятствующих качественному выполнению работы, так и отказ заказчика от выполнения соответствующих требований подрядчика.

Подрядчик имеет право отказаться от исполнения договора при наличии следующих обстоятельств.

1. Увеличилась стоимость используемых материалов, оборудования, услуг.В абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ указано, что при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со ст. 451 Гражданского кодекса.

Отказавшись от исполнения договора, подрядчик может потребовать возмещения причиненных прекращением договора убытков и уплаты цены договора пропорционально выполненной части работы.

2. Заказчик не отреагировал на предупреждения подрядчика о наличии обстоятельств, угрожающих качеству результатов выполняемой работы.Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении (п. п. 1 и 3 ст. 716 ГК РФ):

— непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

— возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

— иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Причем подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения убытков, причиненных его прекращением, если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об указанных обстоятельствах, в разумный срок:

— не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь;

— не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности.

3. Возникли определенные препятствия по исполнению договора подряда.Согласно ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков в случаях (если иное не предусмотрено договором подряда), когда:

— нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда (в частности, непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи) препятствует исполнению договора подрядчиком;

— имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Право на односторонний отказ в ситуациях, указанных в ст. 719 ГК РФ, может быть ограничено договором подряда.

Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении (установленный законом либо договором), а при его отсутствии — в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Кроме того, подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ в случае, еслиобнаружилась невозможность использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и заказчик отказался от их замены. Основание — п. 3 ст. 745 ГК РФ.

Соответственно, если указанные обстоятельства отсутствуют, то Вы не вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора. Исходя из Вашей ситуации,

нужно направить заказчику уведомление об отказе в исполнении договора по соответствующим причинам, которые Вы сможете обосновать.

pravoved.ru

Расторжение договора подряда на основании ст.717 ГК РФ

Хотим расторгнуть договор подряда на основании ст.717 ГК РФ. В договоре предусмотрен пункт «Заказчик имеет право отказаться в соответствии со ст.717 ГК РФ от исполнения Договора в любое время до сдачи результата работы Подрядчиком уплатив последнему стоимость фактически выполненной работы, до получения Подрядчиком извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора». Имеет ли Подрядчик право предъявить нам к оплате требование возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. То есть доказывать придется только через суд? Однозначного ответа нет в данной ситуации?

Да, имеет.

Заказчик обязан:

  • заплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до того, как подрядчик получит извещение об отказе;
  • возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее. 

Познакомиться поближе


Однако перечисленные условия стороны могут изменить в договоре подряда (см. в обосновании).

Между тем из вопроса не следует, что стороны в своем соглашении договорились о том, что заказчик не возмещает причиненные убытки.

Поэтому будет действовать общее правило о возмещении убытков.

Если заказчик не возместит убытки добровольно, контрагент может обратиться в суд.

Рекомендация: Как заказчику отказаться от исполнения договора подряда в одностороннем порядке

Порядок немотивированного одностороннего отказа

Заказчик вправе заявить отказ от исполнения договора подряда, не связанный с нарушением подрядчиком своих обязанностей (ст. 717 ГК РФ). Причем такой отказ влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда (абз. 2 п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора»; далее – Постановление о расторжении договора).

Однако заявить отказ от исполнения договора подряда можно, только если:

  • стороны не исключили это право в договоре
  • и подрядчик еще не сдал результат работы.

Чтобы заявить такой отказ, заказчик должен направить подрядчику соответствующее извещение (уведомление) (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

При этом заказчик будет обязан:

  • заплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до того, как подрядчик получит извещение об отказе;
  • возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Перечисленные условия стороны могут изменить в договоре подряда».

www.law.ru

Расторжение договора подряда — порядок и правила одностороннего расторжения по инициативе заказчика/подрядчика: основания и условия

>>

Договор подряда

Расторжение договора подряда по соглашению сторон и в одностороннем порядке

Принцип свободы договора имеет важное значение не только при возникновении, но и при прекращении договорных обязательств. Современная практика договорной работы показывает, что прекращение договорных обязательств не всегда осуществляется в точном соответствии с законодательством.

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке

Расторжение договора подряда может происходить по воле двух сторон или по требованию одной из сторон (П. 1,2 ст. 450 ГК РФ). При этом расторжение договора подряда по инициативе заказчика – наиболее распространённый вариант. Расторжение договора подряда по соглашению сторон по своей правовой природе является двухсторонней сделкой, т.е. действием, направленным на прекращение возникших из договора прав и обязанностей (Cт. 153 ГК РФ, П. 3 ст. 154 ГК РФ, П. 2 ст. 453 ГК РФ). Другое дело — расторжение договора подряда в одностороннем порядке.

Основания для расторжения договора подряда

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика

По договору бытового (индивидуального) подряда заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны. Это относится к ситуациям расторжения договора подряда с физическим лицом, с юрлицом или с ИП.

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового (индивидуального) подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик. Стоит отметить, что одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком — наиболее распространенный случай.

Расторжение договора по инициативе подрядчика

Законодательство не устанавливает для подрядчика такую свободу в выборе причин для расторжения договора подряда. Поэтому расторжение договора по инициативе подрядчика имеет ограниченный ряд причин, оговоренных законодательством:

  • Заказчик не заменил непригодные материалы, инструменты, документацию или оборудование в разумный срок после предупреждения подрядчика.
  • Нарушение заказчиком условий договора.
  • Невозможность выполнения работ в оговоренный срок по независящим от подрядчика обстоятельствам.
  • Заказчик не устранил обстоятельства, которые могут повлиять на качество или срока выполнения работ после предупреждения подрядчика.
  • Заказчик после предупреждения подрядчиком отказался от изменения способа выполнения подряда.

Таким образом, становится ясно, что расторжение договора подряда подрядчиком хоть и является менее распространенным, но все же имеет место быть.

Иск при расторжении договора подряда

Расторжение договора строительного подряда может сопровождаться исковым заявлением в суд. Иск, подаваемый в суд при расторжении договора подряда, судом будет принят к рассмотрению при наличии четырех в один и тот же момент действующих условий:

  • В момент подписания договора подряда, стороны не могли и не имели никаких предпосылок к тому, чтобы можно было предугадать о наступлении значительных обстоятельств, разрушающих основу подписываемого документа.
  • Изменение обстоятельств имело причины, которые сторона истца не могла никоим образом преодолеть, при соблюдении осмотрительности которую требовали положения договора и условий оборота.
  • Дальнейшее действие договорных положений без коренных изменений в условиях так основательно нарушило бы для двух сторон договорного процесса положительные моменты их договора, что сторона, подавшая иск потеряла бы те выгоды, на которые она рассчитывала при подписании договора.
  • Из договора подряда и деловых обычаев нельзя полагать, что риск, в связи с изменениями обстоятельств, должна нести исковая сторона.

Работы могут быть приостановлены как по причине невыполнения одной из сторон обязательств по договору подряда (одностороннее расторжение договора подряда заказчиком или исполнителем), так и по причине, не зависящей от исполнительности другой стороны. В договоре подряда должны быть предусмотрены условия, при которых одна из сторон может приостановить подрядные работы.

В любом случае в договоре подряда стороны устанавливают предельную продолжительность приостановления работ, по истечении которой стороны либо пересматривают сроки окончания работ по договору и исполнения других обязательств, необходимость выполнения которых продиктована договором, либо договор расторгается. Поэтому важно оговорить условия расторжения договора подряда.

  • На случай расторжения договора подряда стороны должны предусмотреть:
  • порядок расторжения договора подряда. Как правило, это письменное уведомление, в котором одна сторона, решившая расторгнуть договор, уведомляет об этом другую сторону с изложением обоснования и указанием срока, в течение которого она хотела бы получить ответ от другой стороны. Порядок расторжения договора подряда является важным условием соглашения, хоть и не является существенным;
  • порядок расчетов за выполненные подрядные работы, возмещения убытков виновной стороной, включая упущенную выгоду;
  • особенности расчетов, возмещения убытков, передачи (приобретения) права собственности на строящийся объект в случаях расторжения договора подряда по причине банкротства заказчика;
  • меры имущественной ответственности сторон за неисполнение обязательств при расторжении договора подряда;
  • другое.

В договоре подряда в обязательном порядке следует предусматривать обязательства и ответственность сторон, порядок расчетов и возмещения убытков при расторжении договора подряда по причине обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), что также может стать частью основания для расторжения договора подряда.

www.freshdoc.ru

Одностороннее изменение условий договора

Финансовый мировой кризис от банковского сектора потихоньку подошел вплотную к предпринимателям. Кризис платежей вынудил часть компаний пересмотреть условия заключенных договоров. Одни соглашаются на более-менее лояльные мероприятия по отсрочке или новации существующих обязательств, другие предпринимают жесткие меры по расторжению договоров. Правильно оформить изменение или разрыв взаимоотношений помогает арибитражно-судебная практика.

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) исходит из обязательности исполнения обязательств, принятых на себя сторонами по договору (ст. 309, 310 ГК РФ). Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ основным условием для изменения или расторжения является соглашение сторон. Впрочем, изменить или расторгнуть договор можно и без соглашения, но только по основаниям, предусмотренным законом.

Так, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при наличии условий, указанных в п. 2 ст. 450 ГК РФ. Одним из таких условий является существенное нарушение договора другой стороной.

БУКВА ЗАКОНА
Подпункт 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В Определении ВАС РФ от 15.09.2008 № 11287/08 в качестве существенного нарушения инвестором условий инвестиционного контракта было признано прекращение в одностороннем порядке «работ по реконструкции пешеходного перехода, повлекшее невозможность реализации истцом своих обязательств по контракту в установленные сроки». В связи с чем суд удовлетворил требования исполнителя о продлении срока реализации инвестиционного контракта на 24 месяца.

Однако договор может быть изменен или расторгнут в одностороннем порядке и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, законами или договором. Эта возможность предусмотрена подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Например, в силу ст. 328 ГК РФ правом одностороннего расторжения договора обладает сторона, в отношении которой не выполнено встречное обязательство либо обстоятельства с очевидностью свидетельствуют, что оно не будет исполнено в установленный срок. Может им воспользоваться и кредитор при просрочке должника, если в связи с этим исполнение утратило для него интерес (ст. 405 ГК РФ).

Нормы, предоставляющие сторонам право на односторонний отказ от исполнения договора, содержатся в соответствующих разделах ГК РФ, посвященных отдельным видам договоров. Нормы для договоров купли-продажи, поставки, энергоснабжения и подряда представлены в таблице.

Споры, возникающие при одностороннем расторжении договоров, суды решают по-разному.

Норма о расторжении в договоре

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ, если стороны предусмотрели в тексте договора право на односторонний отказ от него, такой договор считается расторгнутым или измененным при соответствующем заявлении об этом одной из сторон (п. 3 ст. 450 ГК РФ). На эту норму в очередной раз указал ВАС РФ в Определении от 18.08.2008 № 10363/08.

Согласно материалам дела общество (исполнитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения префектуры города Москвы о проведении повторного конкурса на проведение проектных работ по строительству и прокладке инженерных коммуникаций. Отказав в иске, суд исходил из того, что по соглашению сторон контракты, заключенные ГУП (заказчик) с ООО, расторгнуты. Так как возможность расторжения контрактов в одностороннем порядке ввиду неисполнения заказа исполнителем (каковым являлось общество) стороны предусмотрели при их заключении.

Поскольку возможность одностороннего расторжения договоров согласована сторонами в самих договорах, то суды всех инстанций пришли к выводу, что имевшее место одностороннее расторжение договоров соответствует положениям действующего законодательства.

Такая же судьба постигла и лицензионный договор, по условиям которого каждая из сторон имела право его расторгнуть, предупредив другую сторону за 6 месяцев до расторжения договора (Определение ВАС РФ от 11.07.2008 № 9085/08).

На основании указанного пункта лицензионный договор был признан расторгнутым, а ответчик – обязанным прекратить использование изобретения, охраняемого патентом РФ.

Вместо денег – потеря клиента

Именно такой итог хозяйственной деятельности получил один крайне недальновидный страховщик (Определение ВАС РФ от 15.09.2008 № 11062/08).

Согласно условиям заключенного им договора страхования транспортного средства предусматривалась уплата страховой премии четырьмя взносами. В связи с тем что время шло, а клиент заплатил только один взнос, страховщик обратился в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности, где с удивлением обнаружил, что договора-то на самом деле нет.

А причина в том, что в соответствии с Правилами страхования, являющимися приложением к договору, неуплата ответчиком страховых взносов признавалась основанием для прекращения договора. Так что при первой же просрочке уплаты клиентом страховых взносов договор страхования приказал долго жить.

Как отметил суд, согласно п. 3 ст. 954 ГК РФ, если договором страхования предусмотрено внесение страховой премии в рассрочку, договором могут быть определены последствия неуплаты в установленные сроки очередных страховых взносов. В соответствии с условиями договора его действие после неуплаты очередного страхового взноса прекратилось, с этого же времени прекратилось и обязательство страховщика по несению риска ответственности, которое обеспечивается страховыми взносами, следовательно, устранено основание для их уплаты.

Так что все закономерно. Правда, остается вопрос: этой ли цели добивалась страховая организация, подписывая договор страхования?

Досудебные арендные разборки

Неуплата арендных платежей – безусловное основание для одностороннего расторжения договора аренды. Так решил ВАС РФ в Определении от 10.09.2008 № 11484/08. При этом нужно не забывать о правилах соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в виде направления «провинившейся» стороне уведомлений о необходимости погашения задолженности в разумный срок (ч. 3 ст. 619 ГК РФ). Причем условия расторжения договора аренды по требованию арендодателя исчерпывающе определены в ст. 619 ГК РФ.

Статья 619 ГК РФ

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

В доказательстве сила

Впрочем, не следует забывать, что доказывать в суде обоснованность одностороннего изменения (расторжения) договора придется в любом случае.

Согласно Определению ВАС РФ от 17.09.2008 № 9169/08 между организацией-клиентом и банком был заключен договор банковского счета. Условиями договора было предусмотрено право банка в одностороннем порядке изменять тарифы за осуществляемые расчетно-кассовые операции и в безакцептном порядке производить списание денежных средств со счета клиента за предоставленные услуги.

Не согласившись с односторонним изменением тарифов и полагая, что банк должен оплачивать проценты за пользование средствами клиента, организация-клиент обратилась в арбитражный суд с иском об изменении указанных пунктов договора. Однако в иске клиенту было отказано со ссылкой на то, что тот не доказал, какие именно обстоятельства существенно изменились и повлекли за собой необходимость внесения изменений и дополнений в действующий договор. Не доказано документально и наличие условий, перечисленных в ст. 451 ГК РФ.

Тем самым право банка на одностороннее изменение тарифов осталось неизменным.

Данный судебный прецедент приобретает особое звучание сейчас, когда в связи с финансовым кризисом многие кредитные учреждения спешат воспользоваться подобными односторонними правами, заблаговременно включенными в кредитные и другие банковские договоры.

Отсутствие реальных возможностей

Невозможность выполнения работ по согласованному сторонами техническому заданию также может стать основанием к расторжению договора. К такому выводу пришел ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 01.09.2008 по делу № А56-4593/2007, рассматривая иск о расторжении договора опытно-конструкторских и технологических работ. В данном случае между компаниями был заключен договор, в соответствии с которым исполнитель обязался разработать заказчику рабочую конструкторскую документацию для проекта модернизации энергетической установки с использованием конкретного отечественного оборудования. Помимо разработки в функции исполнителя включено согласование документации в контролирующих органах.

После получения суммы предоплаты, в ходе исполнения обязательств, исполнитель пришел к выводу о невозможности выполнить работы с применением выбранного заказчиком оборудования, и были предложены иные варианты оборудования. Заказчик отказался от замены оборудования ввиду удорожания результатов модернизации и посчитал нецелесообразным продолжение работ, направив исполнителю уведомление о расторжении договора и возврате предварительной оплаты. Исполнитель отказался возвращать полученную предоплату, в связи с чем спор был передан в суд.

Если в ходе научно-исследовательских работ обнаруживается невозможность достижения результатов вследствие обстоятельств, не зависящих от исполнителя, заказчик обязан оплатить стоимость работ, проведенных до выявления невозможности получить предусмотренные договором на выполнение научно-исследовательских работ результаты, но не свыше соответствующей части цены работ, указанной в договоре.

Суд установил, что выполнение работ в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передача заказчику их результатов оказались реально невозможными. Суд пришел к выводу о наличии обстоятельств, которые предусмотрены п. 2 ст. 451 ГК РФ, позволяющих стороне договора в судебном порядке изменить или расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть изменен или расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

  • в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
  • изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
  • исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
  • из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
  • Нельзя забывать и о том, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда и в иных случаях, прямо предусмотренных соответствующими законами (подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

    Например, согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, по умолчанию является основанием для его изменения или расторжения. Причем изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

    Так, в силу действия данной нормы суд решил, что инфляционные процессы и ухудшение качества добываемого полезного ископаемого привели к росту цены на производимую поставщиком продукцию, что явилось основанием для пересмотра цены договора.

    Как следовало из материалов дела (Определение ВАС РФ от 24.06.2008 № 5934/08), договором поставки апатитового концентрата была предусмотрена фиксированная цена за тонну концентрата. При этом цена «могла быть изменена по соглашению сторон».

    Спустя некоторое время организация-продавец обратилась в суд с иском о внесении изменений в пункт договора, устанавливающий цену товара.

    Суд первой инстанции, с которым согласилась тройка судей при передаче дела в Президиум ВАС РФ, исковые требования продавца удовлетворил, исходя из того, что в данном деле подлежит применению ст. 451 ГК РФ, посвященная изменению и расторжению договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

    Суд счел, что правомерность ежегодного увеличения поставщиком цены на индекс промышленных цен (инфляция) и фиксированный коэффициент ухудшения горно-геологических условий добычи руды (горный коэффициент) подтверждена Федеральной антимонопольной службой России и Ростехнадзором. При таких обстоятельствах реализация продавцом (монополистом) покупателю товара по цене, отличающейся от цены реализации другим покупателям, нарушает ст. 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о конкуренции).

    В соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

    Предусмотрев в ст. 424, 485 ГК РФ правила об оплате товара по обычно взимаемой цене, законодатель подтвердил законность установления в договоре такого механизма – не конкретной цены в цифровом выражении, а порядка ее расчета.

    Таким образом, включение в договор поставки условия, в соответствии с которым при отсутствии согласия сторон по стоимости концентрата, поставляемого с 01.01.2008, он подлежит оплате по обычно взимаемой цене в соответствии со ст. 424, 485 ГК РФ, было признано правомерным.

    Лишение разрешений – существенное обстоятельство

    Аннулирование разрешения на ведение конкретной деятельности признано судом существенным обстоятельством, позволяющим удовлетворить иск о расторжении договора. Таким решением окончился спор между арендодателем и арендатором спецавтотехники, у которого был аннулирован сертификат на осуществление аэропортовой деятельности, в связи с чем у арендатора отпала необходимость в аренде спецавтотранспорта, обслуживающего полеты (Постановление ФАС Поволжского округа от 11.03.2008 по делу № А06-4719/07-22).

    Обязательная сертификация юридических лиц, чья деятельность связана с обеспечением безопасности полетов воздушных судов или авиационной безопасности, предусмотрена ст. 8 Воздушного кодекса РФ.

    Право осуществлять деятельность, на занятие которой необходим сертификат, возникает с момента получения сертификата или в указанный в нем срок и прекращается по истечении срока его действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ст. 49 ГК РФ в совокупности со ст. 6, 23 ГК РФ).

    Установив, что у арендатора аннулирован соответствующий сертификат на осуществление аэропортовой деятельности, суд установил невозможность исполнения арендатором обязательства по аэродромному обеспечению.

    Согласно п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. В частности, одним из таких обстоятельств является прекращение обязательства в результате издания акта государственного органа (п. 1 ст. 417 ГК РФ), в том числе связанного с лишением лицензии на осуществление определенного вида деятельности.

    Основания, принятые в судебной практике в качестве существенных при одностороннем прекращении обязательств, подробно были рассмотрены Президиумом ВАС РФ в Информационном письме от 21.12.2005 № 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о некоторых основаниях прекращения обязательств».

    Банкротство как повод

    Отказаться от исполнения договора и иных сделок вправе конкурсный управляющий. Такая возможность предоставлена п. 2 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Указанная возможность применяется на практике. Статья 102 того же Закона предоставляет возможность управляющему отказаться от исполнения договоров, если они препятствуют восстановлению платежеспособности должника.

    Пункт 3 ст. 102 Закона о банкротстве

    В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым по указанным основаниям с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления конкурсного управляющего об отказе от исполнения договора.

    Указанными нормами воспользовался конкурсный управляющий одного из ГУПов, находящегося в процессе банкротства, для расторжения соглашения о реструктуризации долгов (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 21.04.2007 № Ф08-1703/2007). В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение обстоятельств – признание истца банкротом.

    Нарушение инвестиционных сроков

    В другом деле суд признал нарушение сроков реализации этапов инвестиционного контракта существенным нарушением его условий (Определение ВАС РФ от 26.08.2008 № 10715/08).

    Так, пунктом инвестиционного договора было установлено, что в случае несвоевременного выполнения сторонами обязательств, оговоренных указанным договором в части сроков реализации инвестиционного проекта, сроки по реализации этапов соразмерно изменялись «при условии принятия сторонами причин срыва сроков, устранения этих причин и назначения новых сроков, согласованных сторонами в дополнительном соглашении».

    Несмотря на срыв сроков реализации инвестиционного проекта, сторонами инвестиционного договора сроки по реализации этапов соразмерно изменены так и не были, новые сроки назначены также не были, а дополнительное соглашение не подписывалось. В связи с чем на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ договор был расторгнут судом по иску одной из сторон.

    ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОДНОСТОРОННЕГО ОТКАЗА ОТ ИСПОЛНЕНИЯ НЕКОТОРЫХ ДОГОВОРОВ

    Отказ покупателя принять и оплатить товар (п. 4 ст. 486 ГК РФ)

    Просрочка оплаты покупателем очередного платежа по товарам, приобретенным в рассрочку (п. 2 ст. 489 ГК РФ)

    Отказ продавца передать покупателю проданный товар, принадлежности и документы, относящиеся к товару (ст. 463, 464 ГК РФ)

    Нарушение продавцом условия о количестве, ассортименте, качестве товара (п. 1 ст. 466, п. 2 ст. 467, ст. 468, п. 2 ст. 475 ГК РФ)

    Недоукомлектование товара продавцом в разумный срок (п. 2 ст. 480 ГК РФ)

    Неосуществление страхования товара, если такое условие включено в договор (ст. 490 ГК РФ)

    Неоднократное нарушение покупателем сроков оплаты товаров (п. 3 ст. 523 ГК РФ)

    Неоднократная невыборка покупателем товаров (п. 3 ст. 523 ГК РФ)

    Поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок (п. 2 ст. 523 ГК РФ)

    Неоднократное нарушение сроков поставки товаров (п. 2 ст. 523 ГК РФ)

    Для энергоснабжающей организации

    Неоднократное нарушение сроков оплаты товаров (п. 3 ст. 523, 546 ГК РФ)

    Неоднократная невыборка энергии (п. 3 ст. 523, 546 ГК РФ)

    Поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок (п. 2 ст. 523, ст. 546 ГК РФ)

    Неоднократное нарушение сроков поставки товаров (п. 2 ст. 523, 546 ГК РФ)

    В случае существенного превышения договорной цены вследствие необходимости проведения дополнительных работ подрядчиком (п. 5 ст. 709 ГК РФ)

    Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715 ГК РФ)

    Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков (п. 3 ст. 715 ГК РФ)

    Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора (ст. 717 ГК РФ)

    Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 723 ГК РФ)

    Отказ заказчика увеличить установленную в договоре цену работ при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора (ст. 451, п. 6 ст. 709 ГК РФ)

    В случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328, п. 1 ст. 719 ГК РФ)

    В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены (п. 3 ст. 745 ГК РФ)

    Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

    1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

    1) при существенном нарушении договора другой стороной;

    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

    Комментарий к Ст. 450 ГК РФ

    1. Комментируемая статья определяет только три основания для изменения и расторжения договора. К таким основаниям отнесены: 1) соглашение сторон; 2) принятое по требованию одной из сторон договора решение суда; 3) односторонний отказ от исполнения договора. При этом в качестве общего правила, определяющего возможность изменения и расторжения договора, выступает соглашение сторон. Другие два основания для изменения и расторжения договора применимы только при отсутствии консенсуса у сторон договора. Ограничение случаев для изменения и расторжения договора при отсутствии взаимного согласия сторон направлено на обеспечение стабильности исполнения договора в соответствии с оговоренными в нем условиями на момент его заключения и, как следствие, устойчивости гражданского оборота.

    2. Пункт 1 комментируемой статьи 450 ГК РФ в полном соответствии с принципом о свободе договора предоставляет сторонам договора возможность подвергать заключенный договор изменению либо договориться о его расторжении. Изменение и расторжение договора допустимы только по воле самих сторон договора и только при обоюдном отсутствии каких-либо возражений. Как отмечает М.И. Брагинский, «наделение сторон столь широкой возможностью определять судьбу договора составляет одно из прямых выражений договорной свободы: те, кто обладает правом по собственной воле заключать договор, должны быть в принципе столь же свободны в вопросах о его расторжении или изменении отдельных договорных условий» . При обоюдном согласии сторон заключенный ими договор может быть пересмотрен путем внесения в него изменений, предусматривающих как расширение, так и сужение условий его исполнения. В данном случае не происходит замены договора. Как отмечал по этому вопросу К.П. Победоносцев, «может случиться, что возникшее, установленное обязательство, не уничтожаясь, подвергается изменению, так что бывшее прежде обязательство принимает новое направление, новое содержание, новый смысл, — отличные от тех, которые имело при своем начальном происхождении. Происходит это прежде всего по воле самих лиц, участвующих в обязательстве; им может заблагорассудиться сделать в обязательстве изменение, прибавку, так что выходит из этого не новое, особенное обязательство, а только расширяется, стесняется, иначе определяется содержание прежнего» .

    Монография М.И. Брагинского, В.В. Витрянского «Договорное право. Общие положения» (книга 1) включена в информационный банк согласно публикации — Статут, 2001 (3-е издание, стереотипное).

    Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. 2-е изд., испр. М.: Статут, 2000. Книга первая: Общие положения. С. 434.

    Победоносцев К.П. Курс гражданского права: В 3 т. / По ред. В.А. Томсинова. М.: Зерцало, 2003. Т. 3. С. 134.

    3. Свобода действий сторон договора по его изменению либо расторжению может быть ограничена законом или самим договором. Согласно п. 2 ст. 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Как видно, указанное правило также направлено на обеспечение стабильности действия договоров, заключенных в соответствии с ранее действовавшими правилами. Такие договоры не подлежат изменению, если только в самом законе не указано на необходимость их приведения в соответствие с новыми правилами.

    Следует отметить, что законодатель достаточно редко принимает законы, которые влекут для участников гражданского оборота необходимость внесения изменений в заключенные в соответствии с ранее действовавшими правилами договоры либо их расторжения. В качестве примера, когда действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, можно отметить положения ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» , которыми было предусмотрено, что организация розничного рынка, организация и осуществление деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке подлежат приведению в соответствие с положениями данного Закона. Хотя приведенные положения Закона непосредственно не предусматривают необходимость изменения или расторжения, в частности, ранее заключенных договоров о предоставлении торговых мест, установленное императивное правило об осуществлении торговой деятельности в соответствии с новыми требованиями закона, безусловно, влечет необходимость внесения изменений в названные договоры. В качестве примера, когда законом прямо предусмотрено приведение ранее заключенных договоров в соответствие с новыми правилами, можно отметить положения ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 260-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» и Земельный кодекс РФ, которыми предусмотрено, что договор, на основании которого гражданину или юридическому лицу согласно ранее установленным правилам (в порядке, установленном ст. 39 Федерального закона от 20 декабря 2004 г. N 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» ) был предоставлен рыбопромысловый участок, подлежит приведению в соответствие с новыми требованиями данного Закона, в частности с изменениями, внесенными в ст. 18 названного Закона.

    ———————————
    Собрание законодательства РФ. 2007. N 1 (ч. 1). Ст. 34.

    Собрание законодательства РФ. 2004. N 52 (ч. 1). Ст. 5270.

    Применительно к отдельным правоотношениям законом также могут быть установлены специальные правила, предоставляющие одной из сторон договора дополнительные основания для изменения или расторжения договора. Так, согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение других лиц, что влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма, или, к примеру, в соответствии с ч. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Применительно к правоотношениям, основанным на договоре найма, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК).

    4. В тех случаях, когда не достигнуто соглашение об изменении или расторжении договора, одна из сторон вправе потребовать изменения или расторжения договора в судебном порядке. При этом согласно п. 2 комментируемой статьи обращение в суд с требованием об изменении или расторжении договора возможно только в строго ограниченных случаях.

    Во-первых, одна из сторон вправе обратиться в суд с указанным требованием при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным нарушением договора согласно комментируемой статье 450 ГК РФ признается допущенное одной из сторон нарушение, которое влечет для другой стороны, как представляется, не любой, а только весомый ущерб. Весомость ущерба должна быть подтверждена тем, что соответствующая сторона договора в результате исполнения договора другой стороной в значительной степени лишается того, на что была бы вправе рассчитывать при заключении договора. Существенное нарушение договора может быть выражено в действиях одной из сторон договора, когда указанные действия в соответствии с законом прямо относятся к таким нарушениям. В частности, согласно п. 2 ст. 475 ГК РФ к существенным нарушениям требований к качеству товара отнесены обнаруженные неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявленные неоднократно, либо которые проявились вновь после их устранения, и другие подобные недостатки. Указанные существенные нарушения договора купли-продажи позволяют покупателю отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы либо замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. Применительно к договору поставки существенными нарушениями такого договора признаются: со стороны поставщика — поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, а со стороны покупателя — неоднократное нарушение сроков оплаты товаров или неоднократная невыборка товаров.

    Обратившаяся в суд сторона должна представить доказательства существенных нарушений договора. При этом не подлежат удовлетворению требования о расторжении договора, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд. Нарушение же установленных договором сроков или стоимости (цены) может послужить основанием для расторжения договора. В частности, на эти обстоятельства обращается внимание в информационном письме Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

    Во-вторых, одна из сторон договора также вправе обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении договора, если соответствующее основание предусмотрено законом или самим договором. Например, согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ наймодатель вправе обратиться с требованием о расторжении договора социального найма в суд по следующим основаниям:

    — невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

    — разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

    — систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

    — использование жилого помещения не по назначению.

    5. Пункт 3 комментируемой статьи позволяет одной из сторон договора без достижения согласия с другой стороной договора и во внесудебном порядке отказаться от исполнения договора полностью или частично. Необходимо отметить, что односторонний отказ допускается, если только об этом непосредственно сказано в самом договоре, либо односторонний отказ допускается законом. В данном случае речь идет не о возможности предъявления одной из сторон договора требования о его изменении или расторжении, а непосредственно об отказе, факт предъявления которого влечет за собой изменение или расторжение договора. Соответственно, при несогласии одной из сторон договора с предъявленным другой стороной договора отказом от исполнения первая из указанных сторон вправе обратиться в суд за защитой нарушенных таким отказом прав. Также следует отметить, что в отличие от предусмотренных п. п. 1 и 2 комментируемой статьи возможностей по изменению договора в порядке частичного отказа от исполнения договора не происходит изменения одних оговоренных условий договора на другие, изменение будет внесено только в ту часть договора, от исполнения которой отказалась соответствующая сторона договора.

    Следует еще раз отметить, что если стороны фиксируют в договоре возможность и условия для осуществления во внесудебном порядке одностороннего отказа от исполнения договора, то все оговоренные критерии для отказа не должны быть двусмысленными в части соотношения их с правилами п. 2 комментируемой статьи 450 Гражданского кодекса России, т.е. правилами об исключительно судебном порядке изменения и расторжения договора. Об этом свидетельствует судебная практика.

    В частности, судом первой инстанции были удовлетворены требования истца о возврате предмета лизинга исходя из того, что п. 6.3 дополнительного соглашения от 10 февраля 2004 г. N 1 к договору сублизинга от 16 июля 2003 г. N 24 предусмотрено право сублизингодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор, если сублизингополучатель допустит просрочку лизинговых платежей на срок более 60 календарных дней. Исходя из положений п. 3 комментируемой статьи, суд первой инстанции пришел к выводу, что договор сублизинга от 16 июля 2003 г. N 246 является расторгнутым во внесудебном порядке.

    Суд апелляционной инстанции не согласился с указанным выводом и отменил принятое по делу решение. Вторая инстанция пришла к выводу, что исходя из положений п. п. 2, 3 ст. 450, ст. 619 ГК РФ договор не мог быть расторгнут сублизингодателем в одностороннем порядке, поскольку в условиях договора и дополнительного соглашения к нему, предусматривающих порядок и основания досрочного прекращения договора, отсутствует указание на право сублизингодателя отказаться от договора сублизинга во внесудебном порядке. Суд апелляционной инстанции дал толкование условиям договора сублизинга с позиции ст. 431 ГК РФ и установил, что внесудебный порядок расторжения договора сторонами согласован не был.

    Суд кассационной инстанции оставил решение апелляционной инстанции в силе, отметив, что апелляционная инстанция правомерно указала на то, что п. 6.3 дополнительного соглашения по своему содержанию соответствует правилу о расторжении договора, изложенному в п. 3 ст. 619 ГК РФ, и не исключает необходимости обращения в суд с требованием о его расторжении. Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 комментируемой статьи .

    ———————————
    Постановление ФАС Центрального округа от 10 марта 2009 г. N Ф10-498/09 по делу N А35-3236/08-С13 и Определение ВАС РФ от 15 мая 2009 г. N ВАС-5637/09.

    6. Комментируемая статья 450 ГК не регламентирует порядок предъявления одностороннего отказа, а также не устанавливает критерии для определения момента вступления в силу такого отказа. Представляется, что в тех случаях, когда основания для одностороннего отказа установлены в договоре, соответственно, и порядок осуществления такого отказа также должен быть определен в договоре. В данном случае стороны не ограничены в определении порядка осуществления одностороннего отказа, они могут установить как форму заявления об отказе, так и срок предъявления уведомления, по истечении которого договор будет считаться расторгнутым или измененным в соответствующей его части.

    Вопрос о моменте вступления в силу одностороннего отказа, а также о порядке его осуществления может возникнуть и для тех случаев, когда такой отказ допускается законом. Применительно к отдельным договорам законом устанавливается конкретный срок, не позднее которого соответствующая сторона договора должна быть извещена об одностороннем отказе. Как представляется, с истечением установленного законом срока направления одной из сторон договора извещения об одностороннем отказе от исполнения договора такой договор должен считаться соответственно расторгнутым или измененным. В частности, обязательный срок для заблаговременного извещения об одностороннем отказе от исполнения договора установлен в ст. ст. 509, 592, 699, 977, 1003, 1004, 1051, 1469 ГК РФ. К примеру, согласно п. 2 ст. 1469 ГК РФ в случае, когда срок, на который заключен лицензионный договор, не указан в этом договоре, любая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не позднее чем за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более длительный срок. В некоторых случаях законом установлены критерии для определения момента, с которого соответствующий договор будет считаться измененным или расторгнутым. Так, договор поставки будет считаться измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон (п. 4 ст. 523 ГК).

    Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

    Новая редакция Ст. 451 ГК РФ

    1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

    Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

    2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

    1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

    2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

    3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

    4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

    3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

    4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

    Комментарий к Ст. 451 ГК РФ

    Существенное изменение обстоятельств — одно из предусмотренных законом (пункт 2 статьи 450 ГК России) оснований изменения или расторжения договора по требованию одной заинтересованной стороны.

    Следует отметить, что изменение судом договора по данному основанию (п. 4 комментируемой статьи) является более значительным отступлением от начала свободы договора, чем расторжение соглашения. Данное положение обусловливает необходимость дополнительных оснований для внесения судом коррективов в установленные договором права и обязанности сторон.

    Другой комментарий к Ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации

    1. Комментируемая статья относится к случаям изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением внешних по отношению к договору обстоятельств, в связи с изменениями обстановки, в которой был заключен договор. Возможность изменения или расторжения договора в этих новых условиях именуется в английской практике «doctrine of frustration».

    Ключевое понятие, применяемое в данной статье, — это существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

    Толкование данного понятия может быть дано на основе п. п. 1 и 2 ст. 451:

    1) эти обстоятельства изменились после того, как договор был заключен;

    2) стороны договора не содействовали и даже, вероятно, не могли содействовать наступлению этих обстоятельств;

    3) стороны в момент заключения договора исходили из того, что такого изменения не произойдет. Более того, они не могли даже «разумно предвидеть» наступление этих обстоятельств;

    4) наступление этих обстоятельств не входит в сферу риска заинтересованной стороны. Сфера риска определяется обычаями делового оборота и существом договора;

    5) наступление этих обстоятельств не привело к невозможности исполнения договорных обязательств. В последнем случае применяется ст. 416 ГК, а не ст. 451;

    6) после того, как прежние обстоятельства изменились, заинтересованная сторона не смогла (или не смогла бы) свести на нет их неблагоприятные последствия, несмотря на то что она приняла (или могла принять) определенные меры с той степенью заботливости и осмотрительности, какие от нее требовались, учитывая характер договора и условия оборота.

    Последний из приведенных выше критериев является вариантом изложения невиновного поведения стороны, не исполнившей обязательство (п. 1 ст. 401 ГК РФ).

    Все указанные шесть критериев должны быть налицо для того, чтобы могли применяться нормы ст. 451.

    Но это еще не все: изменение обстоятельств должно быть существенным.

    Это последнее непременное условие для применения ст. 451 поясняется в абз. 2 п. 1 и в пп. 3 п. 2 ст. 451: в обоих этих случаях речь идет об одном и том же.

    Правда, в абз. 2 п. 1 указывается на существенное изменение обстоятельств, которое не могли разумно предвидеть обе стороны договора, а в пп. 3 п. 2 — на то, что изменение обстоятельств нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и привело бы в случае исполнения договора к значительному ущербу для одной стороны договора и, следовательно, для другой стороны договор сохранил (по крайней мере) свою привлекательность.

    Различие между этими формулировками состоит в том, что абз. 2 п. 1 рассчитан на случаи изменения и расторжения договора соглашением сторон, без решения суда, а пп. 3 п. 2 — на случаи расторжения и изменения договора судом.

    В обоих случаях речь идет об одних и тех же существенных изменениях обстоятельств.

    Содержащееся в пп. 3 п. 2 определение «существенное изменение обстоятельств» по сути совпадает с определением «существенное нарушение договора одной из сторон», которое имеется в п. 2 ст. 450. Это означает, что различные толкования одного из этих понятий (научные, судебные) могут применяться и при толковании другого понятия.

    После того как суд установит, что произошло существенное изменение обстоятельств, существовавших в момент заключения договора, договор может быть расторгнут судом, а при наличии некоторых дополнительных оснований, указанных в п. 4 ст. 451, — изменен судом.

    По сути дела, ст. 451 представляет собой один из случаев изменения или расторжения договора судом на основании норм закона по требованию одной из сторон, предусмотренных в пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК.

    Абзац 1 п. 1 содержит оговорку, которая относится ко всему содержанию ст. 451. Суть этой оговорки состоит в том, что нормы ст. 451 применяются, «если иное не предусмотрено договором и не вытекает из его существа».

    Таким образом, положения ст. 451 являются диспозитивными, и стороны могут исключить их применение, указав в договоре: «Положения ст. 451 ГК применяться не будут». Стороны вправе также заранее включить в договор некоторые условия, изменяющие нормы ст. 451.

    2. Из п. 3 следует, что суд, рассматривая требование о расторжении договора, может ограничиться вынесением решения только по этому требованию. Однако если любая сторона (истец или ответчик) ходатайствует о том, чтобы суд дополнительно определил, каковы будут последствия расторжения договора, а именно как должны быть распределены между сторонами расходы, понесенные в связи с исполнением договора, то суд обязан вынести решение и по этому вопросу. Причем суд обязан руководствоваться принципом справедливого распределения таких расходов между сторонами. При этом суд должен применять принципы, изложенные в гл. 60 ГК.

    Содержащиеся в п. 3 нормы должны применяться по аналогии закона и к случаям изменения договора по решению суда на основе п. п. 1, 2 и 4 ст. 451.

    Применение норм п. 3 ст. 451, равно как и норм ст. 451 в целом, не затрагивает вопросов применения норм гл. 25 ГК.

    3. Пункт 4 устанавливает дополнительные условия, при наличии которых суд вправе вынести решение не о расторжении договора, а об его изменении.

    2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

    1) при существенном нарушении договора другой стороной;
    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

    4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Комментарий к статье 450 Гражданского Кодекса РФ

    1. Прекращение (расторжение) договора влечет прекращение неисполненных договорных обязательств. Составляющие содержание этих обязательств субъективные права и обязанности отпадают. Изменение условий договора имеет своим результатом не полное и безусловное прекращение правовой связи между его участниками, а лишь изменение содержания договорных обязательств, дополнение его новыми правами и обязанностями.

    Комментируемая статья закрепляет три способа изменения (прекращения) договора: 1) по соглашению сторон; 2) по инициативе одной из них (односторонний отказ от исполнения договора); 3) по решению суда.

    2. Возможность изменения или прекращения договора по соглашению сторон базируется на началах договорной свободы (см. ст. ст. 1, 421 ГК и комментарий к ним). Те, кто обладает правом по собственной воле заключать договор, должны быть в принципе столь же свободны в вопросах его прекращения или изменения отдельных договорных условий. Принципиальная допустимость изменения (прекращение) договора подобным способом является причиной того, что ГК не содержит даже примерного перечня его возможных оснований. Всякие ограничения права на изменение (прекращения) договора соглашением сторон, будучи изъятиями из принципа свободы договора, могут устанавливаться только законом или договором (п. 1 комментируемой статьи). Примером такого ограничения является, в частности, п. 2 ст. 430 ГК, предусматривающий, что с момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться правами по договору, заключенному в его пользу, изменение или прекращение такого договора допускается только с согласия этого лица.

    3. Соглашение сторон об изменении (прекращении) договора по своей правовой природе само является договором. В силу этого оно подчиняется общим правилам гл. 9 и 27 — 29 ГК об условиях действительности и порядке заключения, а также специальным правилам п. 1 ст. 452 ГК (см. коммент. к ней) относительно формы его совершения.

    4. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных законом или договором. В качестве одного из оснований расторжения договора по решению суда п. 2 комментируемой статьи называет существенное нарушение договора контрагентом. Прообразом данной нормы послужили положения ст. 25 Венской конвенции 1980 г. Во многом сходные правила содержатся в ст. 7.3.1 Принципов международных коммерческих договоров УНИДРУА и ст. 8:103 Принципов Европейского договорного права.

    Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Данное понятие, как и его квалифицирующие признаки, раскрывается законодателем при помощи оценочных категорий. В каждом конкретном случае вопрос о существенности нарушения должен решаться с учетом всех имеющих значение обстоятельств (подробнее см.: Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. М., 2007. С. 318 — 375).

    Используемый законодателем термин «ущерб» не стоит толковать отдельно от других положений п. 2 комментируемой статьи и воспринимать в качестве основного критерия существенности нарушения (см.: Гражданское право: Учеб. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева. С. 872; Войник Э.Д. Существенное нарушение договора в гражданском законодательстве России // Арбитражные споры. 2006. N 2. С. 101 — 103). Убытки могут отсутствовать или быть ничтожно малы, но при этом кредитор в значительной степени лишится того, на что был вправе рассчитывать по договору. Поэтому под ущербом в данном случае следует понимать любые негативные последствия, возникающие в связи с нарушением договора, включая не только имущественные потери, но и ущемление неимущественных интересов потерпевшего.

    5. В отдельных случаях законом могут быть предусмотрены иные, чем указанные в п. 2 комментируемой статьи, критерии существенности нарушения (см., например, п. 2 ст. 475 ГК).

    6. Бремя доказывания существенного характера нарушения лежит на истце.

    7. В отдельных случаях законом или соглашением сторон то или иное нарушение может быть заранее объявлено существенным (см., например, п. п. 2, 3 ст. 523 ГК). Подобное положение следует рассматривать как способ перераспределения бремени доказывания. Соответственно, в этой ситуации уже ответчик должен доказать отсутствие в допущенном нарушении признаков, установленных в п. 2 комментируемой статьи.

    8. Судебная практика зачастую связывает возможность расторжения договора не с самим фактом существенного нарушения договора контрагентом, а с его неустранением (п. 8 письма ВАС N 14) (подробнее см.: Практика применения Гражданского кодекса Российской Федерации, части первой / Под ред. В.А. Белова. М., 2008. С. 1141 — 1143 (автор комментария — Р.А. Бевзенко)).

    9. Существенное нарушение договора является общим основанием для расторжения любого договора. Правила комментируемой статьи всегда остаются «за скобками» и могут использоваться независимо от арсенала способов защиты, предусмотренных законом или договором относительно конкретного нарушения (см. п. 9 письма ВАС N 21).

    10. Следует иметь в виду, что расторжение договора не выступает в качестве меры ответственности. Поэтому осуществление права на расторжение договора вследствие его существенного нарушения не зависит от субъективного отношения нарушителя к допущенному нарушению. Договор может расторгаться как в случаях, когда неисполнение или ненадлежащее исполнение влечет применение к должнику соответствующих мер ответственности, так и в случаях освобождения от ответственности. В первой из указанных ситуаций расторжение договора может сопровождаться взысканием убытков. При этом потерпевшая сторона вправе требовать возмещения убытков, как причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) договорного обязательства (см. п. 1 ст. 393 ГК и коммент. к ней), так и причиненных расторжением договора (см. п. 5 ст. 453 ГК и коммент. к ней).

    11. Помимо существенного нарушения, договор может быть расторгнут и в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. При этом основания такого расторжения могут и не быть связаны с какими-либо нарушениями договорных обязательств со стороны контрагента (см. п. 25 Письма ВАС N 66).

    12. От расторжения договора следует отличать односторонний отказ от его исполнения (п. 3 комментируемой статьи). Последний представляет собой неюрисдикционный способ прекращения договорного обязательства и осуществляется волеизъявлением одной из сторон.

    Односторонний отказ от исполнения договора представляет собой частный случай одностороннего отказа от исполнения обязательства (см. ст. 310 ГК и коммент. к ней). Поэтому правила п. 3 комментируемой статьи должны применяться с учетом общих положений ст. 310 ГК (подробнее см.: Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. 2-е изд. М., 2005. С. 93 — 95; Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: общие положения. М., 1998. С. 349).

    Помимо прочего, это означает, что допустимые случаи одностороннего отказа от исполнения предпринимательского договора (обе стороны которого являются предпринимателями и данный договор связан для них с предпринимательской деятельностью) могут устанавливаться не только законом, но и соглашением сторон (см. ст. 310 ГК). В общегражданском договоре основания для одностороннего отказа от него могут быть предусмотрены исключительно законом.

    Как происходит расторжение договора по соглашению сторон в рамках статьи 450 ГК РФ

    Если участник сделки понял, что продолжать ее не может, он вправе предложить контрагенту расторжение по соглашению сторон на основании статьи 450 ГК РФ. Как в законе регулируют такое прекращение сделки.

    Согласно статье 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по обоюдной воле контрагентов

    Расторжение договора по соглашению сторон необходимо, когда участники договора приходят к единому мнению о том, что данный договор и отношения по нему не приносят ожидаемого эффекта и не требуют продолжения (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Прекращение договора по соглашению сторон – это способ завершения исполнения обязательств и прекращения действия прав по взаимному согласию с минимальными затратами и потерями, поскольку все стороны договора заинтересованы в этом.

    Статья 450 ГК РФ является базовым источником правовых норм, посвященных данному вопросу. Статья содержит правила, которые раскрывают возможность изменения и расторжения сделки по соглашению сторон либо по требованию одной из них. Также в статье раскрываются основные ограничения и условия процедуры и приводятся ссылки на связанные положения других нормативно-правовых актов.

    Статьи о расторжении договоров в журнале «Арбитражная практика для юристов»

    Условия и последствия прекращения договора по соглашению сторон

    Договор может быть изменен или расторгнут, когда его стороны договорились об этом, если иное не предусмотрено:

    • другими положениями ГК РФ;
    • иными законами;
    • самим договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

    То есть должны отсутствовать правовые обстоятельства, препятствующие расторжению договора по взаимному соглашению.

    Расторжение договора следует оформить в письменном виде, поскольку основной формой договоров, заключенных юридическими лицами, является простая письменная форма. Следовательно, соглашение о расторжении также подчиняется нормам, регулирующим основную форму договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ). В ряде случаев может потребоваться нотариальное удостоверение соглашения о расторжении либо его государственная регистрация.

    В случае последующих споров соглашение между сторонами о расторжении договора по обоюдной воле будет являться доказательством в суде.

    Последствия применения процедуры следующие:

    1. Прекращение обязательств (ст. 453 ГК РФ).
    2. Подтверждение факта отсутствия претензий сторон договора друг к другу.
    3. Фиксация факта наличия каких-либо обязательств на момент расторжения договора и определение порядка их выполнения.
    4. Что включает в себя процедура расторжения договора по соглашению сторон

      Когда один из контрагентов решает завершить сделку, он придерживается определенной процедуры. Нужно:

    5. Направить контрагенту письменное предложение расторгнуть договор по обоюдному согласию.
    6. Назначить и провести переговоры по поводу согласования условий расторжения. На переговорах договориться об условиях расторжения и уточнить, как закончить выполнение текущих обязательств. Также на встрече определяют наличие или отсутствие задолженности сторон друг перед другом, утверждают порядок погашения оставшихся обязательств, распределения имущества, оформления актов приема-передачи и др.
    7. Подписать соглашение о прекращении сделки (включая в случае необходимости посещение нотариуса либо прохождение государственной регистрации).
    8. В связи с прекращением сделки может возникнуть спор

      ГК РФ рассматривает расторжение договора по соглашению как один из инструментов для «мирного» разрешения споров между сторонами и прекращения отношений. Однако на практике существуют судебные споры, возникающие в связи с этой процедурой и ее последствиями. Рассмотрим несколько интересных случаев:

    9. Дело № А17-10110/2016 (постановление АС Волго-Вятского округа от 03.05.2020). В данном споре контрагенты заключили договор на поставку товара. Заказчик направил поставщику проект соглашения о расторжении договора, где указал сумму его частичного исполнения, по остальным условиям предложил расторгнуть договор по соглашению сторон. Поставщик от такого предложения отказался, заявив о понесенных расходах. Затем истец (заказчик) сообщил ответчику об отсутствии потребности в поставляемом товаре и невозможности финансирования оставшихся расходных материалов и повторно предложил расторгнуть контракт. В итоге стороны начали предъявлять друг другу претензии о наличии убытков, предлагать оплатить штрафы. Это привело их к обращению в суд.
    10. Дело № А56-4423/2015 (постановление АС Северо-Западного округа от 29.06.2020). Суд рассматривал возможность расторжения договора страхования, по которому в законодательстве содержатся специальные нормы. Суд заявил, что существуют случаи досрочного прекращения договора страхования независимо от воли сторон. При этом наличие в гражданском законодательстве таких случаев ее исключает возможность расторжения договора по соглашению сторон.
    11. Дело № А65-17712/2017 (постановление АС Поволжского округа от 20.04.2020 № Ф06-31435/2020). По данному делу ответчик, которому были вменены штрафные санкции в связи с недопоставкой товара, заявил, что имело место соглашение сторон о прекращении основного обязательства, что влечет прекращение соответствующего обеспечивающего обязательства. Суд не возразил против того, что такая ситуация может иметь место в соответствии с законодательством РФ, однако указал, что в материалах дела отсутствует соглашение о расторжении спорного договора в порядке, установленном ст. 452 ГК РФ.

    Как мы работаем?

    • 1
      Оставьте вопрос или позвоните нам.
    • 2
      Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
    • 3
      При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
    • 4
      Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

    717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

    и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

    Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

    Конфиденциально

    Все данные будут переданы по защищенному каналу.

    Быстро

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

    717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

    Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

    Конфиденциально

    Все данные будут переданы по защищенному каналу.

    Быстро

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

    Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

    [Гражданский кодекс РФ] [Глава 37]
    [Статья 717]

     ✍ Читать комментарий к статье

    Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.


    • Светлана Семенова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Добрый вечерЕсли заключён договор между подрядчиком и субполрядчиком

      • Ответ на вопрос дан по телефону

    • Евгений Басихин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Вечер добрый. Подскажите такой момент. Мы заключили с организацией договор на отделочные работы. Калькуляция была предоставлена заказчиком. От договора мы получили аванс 30%. После выполнения работ мы не можем закрытся так как заказчик говорит что таких объемов у него нет. Что сумма договора не фиксированная. Не закрывает нам КС с теми объемами каторые прописаны в калькуляции ( это приложение к договору). Вопрос как нам поступить закрыть объемы на каторые согласны они. И дальше решать через арбитраж. Или сразу не закрывая объемов подавать в суд.Спор между юрлицами.Документы в суд не готовы.

      • Ответ на вопрос дан по телефону

    • Елизавета Андреева

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Заключили договор 15 мая чтобы изготовили забор и установили.вот уже прошло больше месяца а они все тянут при подписания договора они уверяли что изготовят в течение двух недель теперь звонят и переносят на завтра и после завтра.сегодня я позвонила к ним

      • Ответ на вопрос дан по телефону

    • Валерия Панина

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Добрый день. Решили воспользоваться услугами компании по установке пласт окна. Заключили договор, предоплата не вносилась. Но в этот же день решили отказаться от услуг этой компании. Каким образом расторгнуть договор и не уплачивать неустойку? Спасибо

      • Ответ на вопрос дан по телефону

    • Артем Колыганов

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      1. Является ли действительным в договоре подряда условие об одностороннем немотивированном отказе от исполнения договора

      • Смотри в ГК РФ общие положения об обязательствах

    • Петр Хохулин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Акт приемки работ по договору подряда не подписывает заказчик. Что делать?

      • Ответ юриста:

        При отказе одной стороны от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. В коммерческой практике от подписания акта сдачи-приемки объекта обычно отказывается заказчик. Оформленный таким образом акт имеет юридическую силу, является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и порождает обязанность заказчика по оплате выполненных работ. Согласно абз. 2 п. 4 ст. 753 ГК РФ акт, подписанный одной стороной, может быть оспорен заинтересованной стороной в суде. Суд вправе признать односторонний акт недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

    • Егор Долгобородов

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Вопрос о защите прав потребителя..
      Если фирма продаёт товар или оказывает услугу и при этом предоставляет скидку, то в случае возврата товара, если он некачественный, например, покупатель может требовать возврата полной стоимости без учёта этой скидки? Если это действительно так, то какой закон это регулирует и где можно почитать о таком варианте?

      • Ответ юриста:

        Вопрос достаточно простой: на основании п. 1 ст. 18 ЗоЗПП (если вам продан товар) , или п. 1 ст. 28 ЗоЗПП (если вам оказана услуга или выполнена работа) при отказе от исполнения договора потребитель вправе: — при отказе от исполнения договора купли-продажи — потребовать возврата УПЛАЧЕННОЙ ЗА ТОВАР СУММЫ; — при отказе от исполнения договора бытового подряда — потребовать полного возмещения убытков. При этом, при отказе от исполнения договора купли-продажи, на основании п. 4 ст. 24 ЗоЗПП, при возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения. Проиллюстрируем это на примере: вы купили телевизор, который стоил 15 000 рублей, а продавец предоставил на него скидку и фактически вы уплатили только 12 500 рублей. Купленный телевизор оказался с недостатками, вы вернули его продавцу, отказавшись исполнять договор купли-продажи и потребовали вернуть вам уплаченную сумму. Продавец обязан вернуть 12 500, но при этом вы обнаружили, что теперь скидки на телевизор продавец не дает, мало того, товар подорожал и стоит теперь 17 000 рублей — вы вправе потребовать выплатить вам 17 000 рублей. Примерно то же самое произойдет и при отказе от исполнения договора бытового подряда: ведь на основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) . Следовательно, вы вправе потребовать возврата не только уплаченной суммы с учетом скидки, но и разницу между ценой работы без скидки. Мало того: вы можете даже потребовать выплатить разницу между ценой работы, установленной этим исполнителем, и средней ценой той же самой работы, которую оказывают другие исполнители в месте вашего проживания или исполнения договора. Такая цена определяется или соглашением сторон, или в ходе судебного разрешения претензий, путем назначения и проведения ценовой экспертизы. Надеюсь, что помог вам найти ответ на этот вопрос. Выбирайте продавцов и исполнителей правильно, полагаясь на позитивный опыт других, умейте защитить свои права. Желаю вам удачи в этом.

    • Марина Александрова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      , с учетом Купили материалы, изготовили из них продукцию.Вопрос внутри.
      Нам заказали сделать ларек. Мы купили материалы, отдали на переработку сторонней организации. Они изготовили продукцию стоимость 1ед. которой более 100 т. руб. (материалы+работа) . Как мне ее приходывать ( акт приемки продукции или это уже основные средства или еще варианты) ? Если заказчик откажется от приемки товара, в какой момент могу списать затраты на материалы и услуги сторонней организации в БУ и НУ?

      • Ответ юриста:

        Когда давальческие материалы передаются для изготовления из них готовой продукции, затраты на их переработку и учётная их стоимость формируют себестоимость продукции. Себестоимость готовой продукции у давальца может включать в себя стоимость сырья и услуг по переработке, транспортные расходы, долю общепроизводственных и общехозяйственных расходов, приходящуюся на готовую продукцию, оплату посреднических услуг, командировочные расходы и т. д. Все расходы, связанные с такой переработкой, желательно отражать на отдельном субсчёте счёта 20, например на субсчёте «Переработка на давальческих условиях». Получение готовой продукции отражается на счёте 43 «Готовая продукция». Для признания в целях исчисления налога на прибыль затрат по аннулированным заказам подрядчику следует иметь: — договор подряда; — смету и график выполнения работ; — письменное уведомление об отказе заказчика от исполнения договора с подтверждением, что причина отказа не связана с ненадлежащим исполнением договора подрядчиком; — акт об аннулировании заказа; — акт сдачи-приемки выполненных работ (на дату аннулирования заказа) ; — дополнительное соглашение к договору с указанной суммой возмещения убытков; — первичные учетные документы, подтверждающие понесенные организацией расходы для исполнения договора, включая справки бухгалтера, табели учета рабочего времени, ведомости начисления зарплаты, лимитно-заборные карты, требования-накладные, договоры на приобретение работ и услуг у сторонних организаций, акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) и др. При отсутствии у подрядчика указанных документов затраты по аннулированному заказу могут быть не приняты в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль. Указанные затраты включаются в состав расходов в том отчетном периоде, когда заказ был аннулирован

    • Олеся Ильина

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      заключила договор на ремонт квартиры с компанией..
      заключила договор на ремонт квартиры с компанией, могу ли я оказаться от договора

      • Ответ юриста:

        Можешь, но возможно с некоторыми изъятиями. Надо читать договор. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

    • Павел Щулепников

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      нужна юридическая консультация!.
      заключили устный договор договор на оказание услуг с человеком назовем его Н. он нам выдал аванс около 30% (30000)от суммы. в результате наших косяков он решил разорвать с нами отношения а работа выполнена примерно на 30% даже чуть больше. требует возврата денег. все взаимоотношения с ним у нас были устными ( передача денег и т.д.) вопрос может ли он какие санкции по закону к нам применить?

      • Ответ юриста:

        Нет, договор заключенный устно юридическую силу имеет. Просто наложены ограничения на свидетельские показания в суде. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Разницу между выполненной работой вы обязаны вернуть. Но смотря какие были нарушения, заказчик может требовать с вас возмещения убытков на основании вот этого: Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком
        1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. В вашем условии мало переменных, смотря какие у вас были косяки. Может так оказаться что вы обязаны будете возвратить «все» деньги.

    • Александра Богданова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Заключили договор на продвижение сайта. Решили не пользоваться этой услугой. Как вернуть предоплату?.
      Верно ли написано в этой статье?:? При расторжении договора предоплата возвращается в любом случае 22.04.11 15:59 Отдел новостей ИА «Клерк.Ру». ФАС Поволжского округа в Постановлении № А12-17339/2010 от 31.03.2011 подтвердил, что при расторжении договора перечисленные истцом в качестве предварительной оплаты денежные средства подлежат возврату даже в том случае, если ответчик не отказывается от исполнения обязательства по договору и не имеет возможности исполнить обязательство в денежной форме. ФАС указал, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения сторонами соглашения о расторжении договора, если иное не вытекает из этого соглашения. Если иное не вытекает из соглашения сторон, расторжение договора влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора. Отдел новостей ИА «Клерк.Ру».

      • Ответ юриста:

        1. Конечно, все правильно указано в статье. 2. Для вас это может оказаться не так радужно, как вы можете себе это представить. 3. Откройте свой договор и посмотрите, что там написано про расторжение договора, о котором идет речь в этой статье на клерк. ру. 4. Думаю, вам не очень понравится то, что там написано. 5. Еще вы можете открыть Гражданский кодекс и почитать его. «Глава 39. Возмездное оказание услуг Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
        1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. или Глава 37. Подряд Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. » А это значит, что вы должны оплатить своему контрагенту понесенные им расходы. Если предоплата не 100%, то сумма может как раз равняться всей сумме предоплаты. А если предоплата была 100%, то часть, конечно, вернете. Но не всю. В общем, смотрите, что написано в вашем договоре про расторжение и расторгайте в том порядке, какой там описан. Только в этом случае у вас есть шанс получить деньги обратно. Хотя, возможно, побегать придется. Может, и по судам. Так что четко выполняйте процедуру расторжения договора, собирайте все документы, которые составляются в ходе расторжения, они могут пригодиться. Закон на вашей стороне. Да, и ссылаться надо не на статьи на клерк. ру, а на статьи договора и Гражданского кодекса.

    • Галина Суханова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Если Подрядчик по договору не выполняет работы, Заказчик может нанять другого подрядчика?.
      В Какой статье ГК это написано? Может у меня развита слепота и невнимательность, но найти не могу… +(

      • Ответ юриста:

        Нанять другого подрядчика Вы вправе в любое время, но лучше для защиты ваших прав будет, чтобы Вы сначала расторгли договор с нерадивым предшественником. И чтобы всё это протекало в рамках правового поля. Начнём с этого. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Этим продолжим. Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
        В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. А этим окончим. Ввиду того, что в статье 717 присутствует оговорка — «Если иное не предусмотрено договором подряда». Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
        1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

    • Эдуард Космодамьянский

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Расторжение договора с подрядчиком в одностороннем порядке..
      Преамбула: Заказчик поручил подрядчику работу, которую тот не выполнил в установленные договором сроки (сроки вышли более чем). Деньги не платились В договоре есть пункт о расторжении договора «в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных ГЗ РФ» Вопрос 1: Достаточно ли отправить подрядчику оф. письмо о расторжении Договора в одностороннем порядке? Может ли Заказчик так поступить? Вопрос 2: На какие статьи кодекса соответственно ссылаться в письме? Спасибо!

      • Ответ юриста:

        Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

    • Анатолий Фомкин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Какой максимальный срок подачи претензии с момента сделки?

      • Вам надо не претензию подавать, а обращаться с иском в суд ! :) Однако, в соответствии со ст. 717 ГК РФ — » если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения…

    • Леонид Цепакин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      по договору подряда не выполнены конкретные работы.
      из за погодных условий и экономического кризиса. работник требует через суд выплотить ему всю сумму указанную в договоре. Но ведь он выполнил только часть. часть денег и получил.

      • Ответ юриста:

        Вы все правильно сделали. В акте отразили фактически выполненную работу — за неё и заплатили. Пусть себе идет в суд. Погодные условия и экон. кризис не относятся к форс-мажорным обстоятельствам. Статья 711. Порядок оплаты работы
        1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком
        1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

    • Дарья Михайлова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Вопрос о расторжении договора в одностороннем порядке..
      Был заключен договор подряда, данным договором был предусмотрен авансовый платеж. Платеж был внесен не полностью и, как следствие, работы подрядчик не начинал. Через некоторое время данный договор, как таковой, перестал быть для заказчика актуальным. Согласно договору, правовых оснований для расторжения в одностороннем порядке объективно у заказчика нет. Решили расторгнуть по ст. 717 ГК РФ. Подрядчик никаким образом не приступал к исполнению договора, следовательно, расходов не понес. Будет ли подлежать возврату авансовый платеж в случае одностороннего расторжения по ст. 717? Заранее спасибо.

      • Ответ юриста:

        Сначала пишите уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке со ссылкой на ст. 717 ГК РФ, указываете в уведомлении дату с которого договор считается расторгнутым (к примеру 01.09.2010 г) , просите вернуть сумму аванса в какой-то определенный срок и направляете это уведомление заказным письмом Подрядчику. По истечение указанного в уведомлении срока договор считается расторгнутым. Если сумма аванса не возвращена Подрядчиком, то можете направить ему претензию о возврате суммы аванса либо сразу отратиться в суд о взыскании суммы аванса. При этом Подрядчик может предъявить встречный иск по ст. 717 ГК РФ о возмещении убытков. судебная практика по ст. 717 ГК РФ. ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 24 января 2000 г. N 51 ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 19. Статья 717 ГК РФ устанавливает максимальный предел возмещения убытков в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора подряда. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика убытков, возникших в результате отказа последнего от исполнения договора строительного подряда, в размере разницы между договорной ценой и суммой, выплаченной за выполненную работу. Возражая против иска, заказчик сослался на то, что его отказ от исполнения договора не причинил убытков подрядчику. Суд первой инстанции удовлетворил иск в полной сумме со ссылкой на статью 717 ГК РФ, согласно которой в случае отказа заказчика от договора он обязан возместить подрядчику убытки в указанном в этой статье размере. Суд кассационной инстанции решение отменил и передал дело на новое рассмотрение по следующим основаниям. Заказчик до истечения срока действия договора и сдачи ему результата работы в порядке, установленном статьей 717 ГК РФ, отказался от исполнения договора, известив об этом подрядчика. В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ причиненный ущерб возмещается полностью, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Статьей 717 ГК РФ определено, что помимо уплаты подрядчику части установленной договором цены пропорционально объему работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, заказчик обязан возместить убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Данная норма не содержит исключения из общего правила возмещения убытков и не освобождает истца от обязанности доказывания возникших у него убытков, а лишь ограничивает размер возмещения в случае, если фактический ущерб превышает установленный законом максимальный предел. Разрешая спор, арбитражный суд необоснованно взыскал с ответчика убытки в размере, составляющем разницу между ценой работ, определенной в договоре подряда, и частью цены, оплаченной заказчиком за выполненные работы, не исследовав доказательств, подтверждающих размер ущерба и наличие причинной связи между досрочным прекращением договора и причиненными истцу убытками.

    • Федор Крымов

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Ищу статью. В Зак. О Защите прав. потр..
      Помогите найти статью (желательно № и ссылку) в законе о защите прав потребителя со словами «…Потребитель не обязан оплачивать неоказанную ему услугу… »

      • Ответ юриста:

        Статьей 32 Закона «О защите прав потребителей» регулируется этот вопрос. В ней предоставляется потребителю право на отказ от исполнения договора с исполнителем в одностороннем порядке независимо от поведения исполнителя. При этом он не обязан объяснять исполнителю причину своего отказа. Однако если вины исполнителя нет, потребитель обязан оплатить ему часть стоимости договора пропорционально части выполненной работы (услуги) исполнителем до получения извещения о расторжении договора. Кроме того, потребитель обязан возместить исполнителю расходы, связанные с исполнением договора, если они не входят в цену работы. Потребитель имеет право расторгнуть договор с исполнителем в случае нарушения последним сроков выполнения работ (оказания услуг) , к которым относятся сроки начала, окончания работ, промежуточные сроки (в этом случае исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги)) , а также платы за выполненную работу (оказанную услугу) , за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу или оказанную услугу (п. п. 1 и 4 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей»). Кроме того, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) , если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора (п. 1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей»). Специфика данной нормы заключается в том, что потребитель может отказаться от услуг исполнителя и расторгнуть договор в любое время в процессе исполнения договора. Это может быть как на начальной стадии, так и при приемке какого-либо результата работ. Но если исполнитель вел себя добросовестно и никаких нарушений с его стороны не замечено, а потребитель расторгает договор по собственным причинам, закон защищает исполнителя, возлагая на потребителя соответствующие требования. В частности, потребитель обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы до получения извещения о расторжении указанного договора. Убытки потребитель не возмещает. Аналогичные последствия предусматриваются Гражданским кодексом РФ в п. 2 ст. 731, которая посвящена отказу заказчика от исполнения договора бытового подряда. Заказчик может в любое время расторгнуть договор о выполнении работы, возместив подрядчику расходы.

    • Елизавета Сергеева

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Помогите с задачей по гражданскому праву.
      Бытовой подряд. Мое решение: ст. 28 Закона о защите прав потребителей — если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, т. е. сроки начала и окончания выполнения работы.. . потребитель по своему выбору вправе: …-отказаться от исполнения договора о выполнении работы. То есть — основание отказа от исполнения договора — нарушения срока начала работы. Ведь если бы она пришла и узнала, что работа идет полным ходом, она бы не стала отказываться от договора. Но с другой стороны, то, что работа не будет выполнена в срок — не очевидно, тем более, что Лозовская сама допускает возможность успеть, так как собирается идти к другому мастеру и пропущенный срок начала не имеет значения. и что с материалом? если Лозовская расторгает договор, ей нужно возмещать стоимость материала? ведь по идее, у нас наличие вины подрядчика — нарушен срок начала работ. Если бы Лозовская просто так пришла, то ей пришлось бы возмещать стоимость материала, а при наличии вины, как в задаче, надо? спасибо за помощь.

      • что за зверь такой- потребитель????

    • Андрей Гусынин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Нужна посощь по договору подряда.
      какие статьи?? ? По договору подряда индивидуальный предприниматель Петров по заданию Зуева обязался пошить костюм по эскизу и из материала Зуева. В ходе выполнения работ Петров обнаружил дефект ткани и пошил костюм из другого материала. Костюм был пошит в срок. Петров потребовал оплаты материала, затраченного при пошиве костюм. Должен ли Зуев оплатить материал подрядчика? помогите пожалуйста!!!!

      • Ответ юриста:

        Один из основных вопросов, который требует решения в процессе заключения договора подряда, это определение того, кто из сторон будет отвечать за предоставление материалов и средств работы. Общее правило, предусмотренное ст. 703 ГК РФ, устанавливает, что материалы и средства выполнения работ должен предоставить подрядчик. За заказчиком данные обязанности закрепляются только в том случае, если это прямо предусмотрено договором. Договор подряда
        считается завершившимся исполнением после передачи подрядчиком заказчику изготовленной или переработанной в соответствии с контрактом вещи. До этого момента каждая из сторон несет риск случайной (по причинам, не зависящим от воли как подрядчика, так и заказчика) гибели предоставленных материалов или уже выполненной работы. Одной из основных особенностей любого договора подряда является право заказчика в любое время отказаться от исполнения договора подряда. При этом объяснения причин такового отказа может и не последовать. Для того, чтобы при этом исключить излишние потери для подрядчика, законом, а в частности ст. 717 ГК РФ, предусмотрено, что заказчик в случае такового отказа обязан: — оплатить цену работы пропорционально выполненной ее части; — компенсировать убытки, причиненные подрядчику, прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и ценой, уплаченной в соответствии с п1. Однако в этом случае на подрядчика возлагается обязанность доказывать причиненные ему убытки, кроме того, он недополучает прибыль, на которую рассчитывал. Поэтому при заключении договора подряда для подрядчика будет целесообразным установить штрафные санкции, которые налагаются на заказчика в случае досрочного расторжения им договора в порядке ст. 717 ГК РФ. За неисполнение своих обязанностей по договору подрядчик также не несет ответственности и в случае неисполнения соответствующих обязанностей заказчиком. Подобное поведение называется встречным неисполнением обязательств, и его правомерность установлена п. 1 ст. 719 ГК РФ. Так, подрядчик вправе не приступать к началу выполнения работы, а начатую работу приостановить в следующих случаях: 1) заказчик не предоставляет материалов и средств производства, если предоставление таковых входит в круг его обязательств; 2) заказчик не оплачивает аванс или промежуточную стоимость выполненных объемов работ, если подобная оплата предусмотрена договором; 3) заказчик не предоставляет техническую документацию; 4) заказчик не предоставляет подлежащую переработке вещь. Работы считаются выполненными некачественно, если: — работа выполнена с отступлениями от договора и при этом результат такой работы явно ухудшен; — присутствуют иные недостатки, которые делают результат работы непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия.

    • Юлия Морозова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Нужна срочная консультация!!!!.
      1 февраля отдала в ремонт ноутбук. Сделали диагностику (сгорела видео карта), приняли на ремонт, выписали квитанцую (с указанием поломки), сказили цену ремонта и пообещели в течении 5 дней устранить поломку. 20 феврвля мне позвонили и сообщили, что заменили видиокарту, еще кучу микросхем и ноутбук все равно не работает. Примерное время ремонта не сказали, цену так же. Как мне действовать дальше, ведь согласие на замену других деталей я не давала. Может у меня вообще нет фин. средств на ремонт, который они выполняют без моего ведома. Что вообще делать в такой ситуации?

      • Ответ юриста:

        Установка дополнительных деталей должна была быть оговорена с Вами, подтверждена согласием на продолжение ремонта и соответствующим изменением цены, что являлось бы изменением договора на оказание услуги, согласованным обеими сторонами договора. Поскольку Вы своего согласия на изменения договора не давали, то имеете полное право не платить за дополнительно оказанные платные услуги (ст. 16 ЗоЗПП) . В соответствии со статьей 731 ГК РФ подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. Кроме того, поскольку (судя по Вашим словам) договор на ремонт так и не был выполнен, в соответствии со Статьёй 29 (ЗоЗПП) , потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) , если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные СУЩЕСТВЕННЫЕ ОТСТУПЛЕНИЯ ОТ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА. Об этом же говорится в Статье 739 ГК РФ. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда
        . Правда при отказе от договора (ст. 32 ЗоЗПП) Вам придется оплатить часть стоимости ремонта по первоначально заключенному договору. Чтобы сократить эту сумму, нужно обладать более детальной информацией и сопровождать дело должен квалифицированный юрист, из того же Общества по защите прав потребителей. Если увеличение сроков ремонта не было с Вами согласовано и не было дополнительного соглашения об установлении нового срока ремонта, то Вы должны иметь в виду, что за нарушение предусмотренных сроков оказанной услуги исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) . В случае нарушения указанных сроков, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 ЗоЗПП. В любом случае, поскольку ситуация довольно непростая и требующая обладания полной информацией, Вам лучше обратиться за помощью в местное (региональное) отделение Общества по защите прав потребителей. в Центральном административном округе (ЦАО) Но если с момента покупки ноутбука прошло менее двух лет, ситуация радикально меняется и упрощается. Если это так и есть, то дальнейшие рекомендации могу дать в личной переписке. Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей /laws/zpp/13.php Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя /laws/zpp/16.php Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) /laws/zpp/29.php Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) /laws/zpp/32.php

    • Дмитрий Яськов

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Могу ли я.
      Я заказал мебель (стол компьютерный),заключил договор с подрядчиком и сделал предоплату.И вот уже хожу из угла в угол думаю неправильно форму стола посоветовали они мне.Вопрос: могу ли я расторгнуть договор с подрядчиком и забрать предоплату? Или могу я внести изменения в эскиз стола (под эскизом написал «согласен» и подпись).

      • Ответ юриста:

        Что касается отказа: Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. (ст. 717 ГК РФ) . Что касается изменения: Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. (ст. 450 ГК РФ).

    • Екатерина Журавлева

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Могут ли уволить если много пропусков на работе по болезни?

      • могут нет На больничном можно быть не более 4 мес в году. Если больше — на комиссию и инвалидность. Просто поликлиника направит. тк рф содержит три основания прекращения трудовых отношений, связанных с физическим состоянием работника: 1) в…

    • Ярослав Валеев

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Может ли арендодатель выгнать арендосъемщика с занимаемого под производство помещения?.
      Сняли помещение 250 кв. м. на год (срок договора до 31 декабря 2013 г.) . Произвели оплату за 3 месяца вперед (до 31 марта) 5 января 2013 г. в помещении проравло трубу и все затопило. Наша компания потерпела убытки. Судом арендодателя не пугали, т. к. убытки по сути небольшие. Арендодатель принес письмо с уведомлением об освобождении помещения до 31 марта (!!!) в связи с продолжением строительства каких-то (!) административно-бытовых корпусов. Наша компания работает с социальными программами на гос. и бюджетные организации и структуры. У нас вся деятельность расписанна на года вперед. Если будем выезжать-переезжать потерпим убытки в 100 раз круче нежели с потопом. Вопрос: Имеет ли право арендодатель выгнать нас на улицу без обоснования причин и не предлагая в замену равноценное помещение?

      • Ответ юриста:

        Если в договоре прямо предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в следствии «продолжения строительства административных корпусов», то такое право арендодателя законно. И тут же вопрос к Вам, зачем вы подписывали договор с таким условием, зная о строительстве и соответственно о продолжении строительства административных корпусов? Или быть может Вы были не поставлены в известность? В иных случаях, требования арендодателя не основано на законе. Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
        По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
        2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    • Вероника Смирнова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      не могут уволить за не выход на работу.
      что б уволить работника за прогул тогда нужен сам работник, работодатель обязан дать работнику два дня на написание обьяснительной по поводу его отсутствия на рабочем месте, в случие отказа работника писать обьяснительную записку работодатель обязан составить настоящий акт о том что работник отказывается писать обьяснение и в этом акте должен расписаться сам работник без этих документов работодатель может уволить работника только по собственному желанию!

    • Валерий Ларюшин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Договор юр лица с физическим.
      Заключили договор на производство кухни. От руки представитель фирмы записал ФИО заказчика полностью, сумму от руки поставил. В конце — реквизиты фирмы и Адрес, телефон заказчика кухни. Заказчик поставил свою роспись. Когда кухню сделали, исполнитель сказал, что сумма увеличилась на 10 тысяч, о чем не предупреждал заказчика. Договор действителен без паспортных данных? Если в расписке написана фамилия полностью, а имя и отчество инициалами, это полноценная расписка? (а роспись стоит) помогите!

      • Ответ юриста:

        есть 10% измение стоимости работ и твердая цена 1 10%-ное колебание цены по договору строительного подряда установлено в ст. 744 ГК РФ. Правда, оно связано не просто с усмотрением сторон договора, а с конкретными изменениями в объеме работ. Так, заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию, если они не будут превышать 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характер работ. Подрядчик вправе, в свою очередь, требовать пересмотра сметы, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%. 2 Твердая договорная цена указывается в договоре как неизменная сумма платежей на весь период строительства. Договоры с такой ценой целесообразно заключать, когда технические и организационные решения по договору точно определены, существуют низкие темпы инфляции, установлены небольшие сроки выполнения работ по договору. Условие о твердой цене является наиболее рискованным и неудобным, в первую очередь, для подрядчика. Хотя бывают и обратные ситуации. Предположим, заказчик отказывается пересматривать цену работы, ссылаясь на то, что она является твердой и пересмотру не подлежит. Подрядчик в этом случае отказывается продолжить работу и «бросает» строительную площадку. Конечно, односторонний отказ от исполнения договора недопустим (ст. 310 ГК РФ) , право одностороннего отказа в подрядных отношениях принадлежит исключительно заказчику. Тем не менее, пусть и неправомерный, но фактически односторонний отказ со стороны подрядчика состоялся. Подрядчик не отказывается от возмещения заказчику убытков, но он согласен осуществлять любые платежи лишь на основании соответствующего судебного решения. При таких условиях заказчик будет вынужден принять меры по консервации строительства, обеспечить постоянную охрану строящегося объекта, срочно начать поиски альтернативной подрядной организации (возможно, с использованием процедуры торгов) и проч. В дальнейшем ему предстоит судебный процесс против подрядчика, отказавшегося исполнять договор на условиях твердой цены. Сможет ли он компенсировать свои расходы (убытки) полностью или хотя бы частично, сказать сложно. Это будет зависеть от убедительности его позиции как истца в арбитражном процессе. Очевидно, что твердая цена работы в этом примере играет против интересов заказчика, а не подрядчика*(202). Условие о «твердой» (т. е. неизменной) цене в договоре подряда действует безотносительно к объему подлежащих выполнению работ и необходимых для этого расходов*(203). Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда фактически он выполнил больший или меньший объем работ (п. 6 ст. 709 ГК РФ) . А стоит параф или прописаны фамилия и инициалы, это значание не имеет, договор заключен. если он не оспорен)

    • Алексей Безладнов

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      • гражданский кодекс почитай, глава посвящена договору подряда. Михаил может отказаться от услуг, но обязан будет оплатить «штрафные санкции». Ответ дан в ст. 717 ГК РФ согласно которой, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик…

    • Марина Сидорова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Юристы, помогите!.
      Наша фирма — исполнитель строительного подряда. Заказчик без всяких причин хочет расторгнуть договор. Была предоплата 50%. Надо ли возвращать предоплату? И вообще что делать?

      • Ответ юриста:

        Статья 717 ГК РФ. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

    • Алла Миронова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Клиент отказывается от заказа сделанного на заказ.
      Клиент заказал зеркало в рамке, сделал аванс 80% от его стоимости , срок исполнения заказа составляет 7 рабочих дней, через 2 дня заказчик отказывается от заказа, зеркало уже готово, рамка нет. Под какую статью закона прав потребителей попадает этот вопрос? и что он предусматривает?

      • Ответ юриста:

        Вам уже ответили на этот вопрос. ст. 32 ФЗ » Озащите прав потребителей» — Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. ст 717 Гражданского кодекса РФ Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. В случае отказа потребителя на данной стадии, Вы можете оставить часть денег за изготовления зеркала, а разницу и само зеркало вернуть. (конечно, обоснованность стоимости изготовления зеркала должна быть документально подтверждена) .

    • Егор Шароглазов

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Расторжение договора купли — продажи..
      Наша компания занимается производством и установкой металлопластиковых окон и дверей. позавчера заключили договор с заказчиком, внесена предоплата 50%, вчера приходит заказчик и говорит, что просто передумал, верните деньги. каковы наши дальнейшие действия? насколько я понимаю, нет такого основания, как «передумал», для расторжения договора должны быть существенные основания.

      • Ответ юриста:

        Ст. 717 ГК РФ Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        , гласит — если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ. Порядок изменения и расторжения договора
        — требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок, т. е. , если предложение от заказчика поступило в письменной форме, и вы на него ответили в срок, оснований для отказа заказчика от заказа нет, то не беспокойтесь, закон на вашей стороне, за исключением случаев, предусмотренных ст. 451 ГК РФ — изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. А вообще, пересмотрите свой типовой договор, внесите туда пункты о досрочном расторжении договора, согласно действующему законодательству.

    • Антон Волколаков

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Возврат частичной предоплаты.
      Заключили договор два юрлица. Работы по договору Исполнитель начинает осуществлять через 14 дней после внесения всей суммы предоплаты — 200 тысяч. А внесли только 100 000 предоплаты и передумали потом с ними сотрудничать. В договоре нет пункта по возврату предоплаты и т.д. На основании каких статей ГК можно вернуть эту частично внесенную предоплату?

      • Ответ юриста:

        Выполнение проектно-изыскательских работ — это вид подряда, поэтому вы можете согласно ст. 717 отказаться от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. Отказавшись от исполнения договора вы праве требовать возврата предоплаты, укажите срок в течение которого они должны вернуть вам ее, иначе только через суд. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
        Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

    • Светлана Цветкова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Оцените Пжлста мое исковое!!!.
      Исковое заявление О взыскании задолженностиПо договору строит подряда № от 21.04.2008 года21 апр 2008 г между ООО «» (Подрядчик) и ООО «» (Заказчик) заключен договор строит подряда № 16, в соответствии с которым ООО «» обязалось произвести отделочные работы, а заказчик обязался принять результаты выполненных работ и оплатить их. Правовое регулирование договора строит подряда осуществляется в порядке, предусмотренном гл. 37 ГК РФ.В соответствии со ст 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.В соответствии с п. 3.2 Договора общая стоимость отделочных работ составляет 300 000 руб. Согласно п. 3.3. Договора «Заказчик оплачивает Подрядчику 75% от суммы указанной в п. 3.2. Договора, что составляет 225 000 руб. в виде предоплаты на расчетный счет Подрядчика, оставшеюся сумму в размере 75 000 руб. Заказчик оплачивает после приемки объекта Заказчиком».ООО «» (Заказчик) исполнило свои договорные обязательства, перечислив на расчетный счет ООО «» в качестве предоплаты 225 000 руб. платежным поручением № 34 от 23.04.2008 г.Оставшуюся сумму Заказчик должен был оплатить в течение 5 дней после приемки результата работы, однако по истечении данного срока оплата не поступила. Несмотря на то, что Заказчик 10 июня 2008 года с участием подрядчика осмотрел и принял результат работы, т.е. в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда.В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Ответчик (Заказчик) до настоящего момента времени не оплатил указанную выше сумму, в то время как оплата должна была быть произведена до 15 июня 2008 г.На основании п. 8.1 Договора истец и ответчик предусмотрели претензионный порядок разрешения споров, истцом в адрес ответчика была направлена претензия (копия прилагается) заказным письмом с описью вложения с простым уведомлением, но данное письмо вернулось с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».Согласно п. 8.2 Истец и ответчик предусмотрели договорную подсудность «При не достижении соглашения или при отсутствии ответа на претензию в 10 (десяти) дневной рабочий срок, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда г. К »Согласно п.4.1 Договора «За просрочку оплаты результата работы с «Заказчика» взимается неустойка, размер которой определяется следующим образом:а) если неустойка была предъявлена, то ее размер составляет 0,1% за каждый день просрочки.б) если неустойка не была предъявлена, то ее размер равен нулю».Истец выставлял ответчику претензию, согласно которой предъявил ответчику неустойку в соответствии с договором в размере 0,1% за каждый день просрочки.Истец рассчитывает неустойку следующим образом:Сумма долга составляет: 75 000 р 00 коп. Без НДС сумма долга составляет: ?Формула расчета: (75 000 *100) / ? = ? рДата начала просрочки рассчитывалась следующим образом 10.06.08 г. (дата приемки результата работ) + 5 рабочих дней (согласно п.п. 2.1.1 Договора срок для оплаты результата работ) + 10 дней (срок для претензионного разрешения спора) = 25 июня 08 г и со следующего рабочего дня т.е. 26 июня 08 гФормула для расчета пени: П = (Д * 0,1% * Т) / 100, гдеП – сумма пени; Д – сумма основного долга без НДС;0,1 – установленный договором размер пени за каждый день просрочки;Т- время просрочки дней; П= (?* 0,1% * 6) / 100Сумма пени составляет ? рТаким образом, сумма пени составила ? р., а общая сумма задолженности ? р.Что не так? Как высчитать сумму без НДС?Help!

      • Ответ юриста:

        соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Ответчик (Заказчик) до настоящего момента времени не оплатил указанную выше сумму, в то время как оплата должна была быть произведена до 15 июня 2008 г.В этой части пропущена ссылка на наличие подписанного стороанми акты примки… .Он подписан, или Ответчик отказывается от его подписания?? ?Это важно для такого искового заявления.

    • Кирилл Липилин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Могу ли я отказаться от услуг по изготовлению пластиковых окон?.
      В договоре написано, что срок изготовления 45 рабочих дней, делают их уже 15 рабочих дней.

      • если внесли предоплату то она к вам не вернётся….

    • Диана Полякова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      как отсудить у предпринимателя деньги за выполненных работы без акта приёмки работ.
      после окончаний работ нам не выплатили деньги и мы подали в суд исковое заявление без акта приемки работ.каковы шансы?

      • Ответ юриста:

        Рекомендую выслать почтой акт выполненных работ (заказное, с описью вложения) . Ждите дней 10-12 (срок доставки почты) и смело звоните, требуйте. Если реакции нет, еще через 14-16 дней отсылайте претензию, ждите еще месяц и идите в суд с иском о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами Гражданский кодекс предусматривает возможность одностороннего подписания акта приемки работ. В пункте 4 статьи 753 ГК РФ сказано, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Если одна из сторон отказывается от подписания, в акте делается соответствующая отметка, и его подписывает другая сторона. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ суд может признать недействительным, лишь если он признает мотивы отказа от подписания акта обоснованными. Однако обязанность доказывания того факта, что обязательства подрядчика по договору строительного подряда не исполнены надлежащим образом, в случае уклонения или отказа заказчика от подписания договора, ложится на самого заказчика.

    • Елена Маркова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Можно ли расторгнуть договор на строительный работы,пока к работе ещё не приступили?

      • Какая причина? Вторая сторона согласна?

    • Виталий Токарев

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Искренне интересно : крещенный по православной вере если становиться атеистом он остается православным?(ведь он крещен)

      • Интересно, что скажут. Я таковой и есть. Был крещён в младенчестве. Ныне атеист.

    • Владислав Уланов

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Расторгнуть договор.
      Заключила договор на замену окна,оплатила аванс. Могу ли я расторгнуть свой договор и вернуть деньги?

      • Читайте договор! Там все написано. Мы же не можем туда заглянуть!

    • Антонина Громова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      работник работает по основному месту работы. мы принимаем его по договору подряда но должность есть в штат расписании.

      • Немного сумбурно написано… Я поняла так: в ООО «Солнышко» работает по основному месту сотрудник в должности водителя. Вы его хотите принять по договору подряда в Солнышко, вменив ему выполнение обязанностей, например, механика. Но у…

    • Максим Горбачевский

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      я работаю по трудовому договору, на момент отпуска на меня составляется договор подряда возможно ли это ?

      • конечно, возможно! Раз вы подробности решили пропустить, а мы должны перечислить все если, то за плату с удовольствием расскажем все возможные если. А по закону если вас не пустили в отпуск-это нарушение. Если вы продолжается работать по…

    • Светлана Козлова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Помогите пожалуйста разобраться в решении задачи по гражданскому праву.

      • Ваш вариант ответа? Под существенными условиями договора понимаются те условия, которые необходимы, с одной стороны, а с другой стороны, и достаточны для заключения договора данного вида. Существенными условиями договора являются: Условия о…

    • Илья Демьяненко

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Могут ли дать кредит с такой кредитной историей? Что можно сделать?

      • Чек с почты надо было сохранить и только с ним можно доказать что Вы вовремя платили по кредиту. Кроме Сбербанка есть и другие банки, обратитесь туда. Потребуйте, чтобы банк запросил ВАШУ кредитную историю: это ваше право. Хоум кредит банк…

    • Клавдия Лебедева

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      За какое ОДНОКРАТНОЕ нарушение могут уволить по статье?.
      Насчет прогулов, пьянства мне известно Но могут ли уволить за однократное нарушение, состоящее в ненадлежащем исполнении должностных обязанностей и нарушении должностной инструкции? Уточню, это не хищение, не нанесение материального ущерба и не нарушение охраны труда. Спасибо

      • Ответ юриста:

        Пункт 6 части 1 статьи 81 ТК РФ — однократное грубое нарушение работником трудовых обязанностей. Указанный пункт предусматривает возможность расторжения трудового договора с работником за нарушение (неисполнение) трудовых обязанностей. Как разъяснил Верховный Суд РФ, при рассмотрении дела о восстановлении на работе лица, уволенного по п. 6 ст. 81 ТК, работодатель обязан представить доказательства, свидетельствующие о том, что работник совершил одно из грубых нарушений трудовых обязанностей, указанных в этом пункте. При этом следует иметь в виду, что перечень грубых нарушений трудовых обязанностей, дающий основания для расторжения трудового договора с работником по п. 6 ст. 81 ТК является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит (п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г.) . К числу грубых нарушений трудовых обязанностей (трудовой дисциплины) п. 6 комментируемой статьи относит: 1) прогул (подп. «а»), который квалифицируется как отсутствие работника без уважительных причин на рабочем месте более четырех часов подряд в течение рабочего дня. Увольнение по этому основанию, в частности, может быть произведено за: а) невыход на работу без уважительных причин, т. е. отсутствие на работе в течение всего рабочего дня (смены) , независимо от продолжительности рабочего дня (смены) ; б) нахождение работника без уважительных причин более 4 часов подряд в течение рабочего дня вне пределов рабочего места; в) оставление без уважительной причины работы лицом, заключившим трудовой договор на неопределенный срок, без предупреждения работодателя о расторжении трудового договора, а равно и до истечения 2-недельного срока предупреждения (ч. 1 ст. 80 ТК) ; г) оставление без уважительной причины работы лицом, заключившим трудовой договор на определенный срок, до истечения срока договора либо до истечения срока предупреждения о досрочном расторжении трудового договора (ст. 79, ч. 1 ст. 80, ст. 280, ч. 1 ст. 292, ч. 1 ст. 296 ТК) (см. коммент. к ним) ; д) за самовольное использование дней отгулов, а также самовольный уход в отпуск (основной, дополнительный) . При этом необходимо учитывать, что не является прогулом использование работником дней отдыха в случае, когда работодатель в нарушение предусмотренной законом обязанности отказал в их предоставлении, а время использования работником таких дней не зависело от усмотрения работодателя (например, отказ работнику, являющемуся донором, в предоставлении в соответствии с ч. 4 ст. 186 ТК и ст. 9 Закона о донорстве дня отдыха непосредственно после каждого дня сдачи крови и ее компонентов) (п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г.) ; 2) появление на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения (подп. «б»). По этому основанию могут быть уволены работники, находившиеся в рабочее время в месте выполнения трудовых обязанностей в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения. При этом не имеет значения, отстранялся ли работник от работы в связи с указанным состоянием. Не имеет также значения, когда работник находился на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения — в начале или конце рабочего дня. Необходимо также учитывать, что увольнение по этому основанию может последовать и тогда, когда работник в рабочее время находился в таком состоянии не на своем рабочем месте, но на территории данной организации, либо он находился на территории объекта, где по поручению работодателя должен был выполнять трудовые функции. Состояние алкогольного либо наркотического или иного токсического опьянения могут быть подтверждены как медицинским заключением, так и другими видами доказательств, которые должны быть соответственно оценены судом (п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г.) ; 3) разглашение государственной, служебной, коммерческой или иной охраняемой законом тайны а (подп. «в»).

    • Светлана Рябова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      В какой момент и каким образом заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков?.
      Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В какой момент и каким образом заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков?

      • В тот момент, когда нарушены условия договора…

    • Клавдия Сидорова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Имеют ли право газовики отключить газ во время отопительного сезона?

      • Ответ юриста:

        Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) 45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях: а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа; б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки; в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд; г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре; д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям; е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией. 46. До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Направление первого уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа осуществляется не позднее чем за 40 календарных дней, а второго — не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа. 47. Подача газа без предварительного уведомления абонента может быть приостановлена в следующих случаях: а) авария в газораспределительной сети; б) авария внутридомового газового оборудования или утечка газа из внутридомового газового оборудования; в) техническое состояние внутридомового газового оборудования по заключению специализированной организации, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании указанного оборудования, создает угрозу возникновения аварии. 53. Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «в» пункта 47 настоящих Правил.

    • Илья Щанников

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      При каких условиях можно расторгнуть договор аренды?.
      не достигнуто согласия по порядку внесения арендной платы, на что сослаться?

      • Ответ юриста:

        Первое основание для расторжения по воле арендодателя закреплено в п. 1 ст. 619 ГК РФ. Речь идет о пользовании имуществом с существенным нарушением условий договора. Это основание воспринимается участниками гражданского оборота как некое универсальное, которым можно воспользоваться во всех случаях нарушения условий договора арендатором. Однако такое представление не совсем верно. Так, арендодатель обратился с иском о расторжении договора и освобождении нежилого помещения со ссылкой на существенное нарушение условий договора. По его мнению, арендатор нарушил целевое назначение имущества, указанное в договоре (торговля продовольственными и сопутствующими товарами) , сдав часть помещения в субаренду сторонним организациям, использовавшим его для реализации непродовольственных товаров. Отказывая в иске, суд исходил из того, что использование помещения для реализации непродовольственных товаров не предусмотрено в договоре. Однако это не противоречит положениям нормативно-правовых актов и напрямую не нарушает условий договора или назначения имущества. Более того, суд счел совместную торговлю продовольственными и непродовольственными товарами обычаем делового оборота и, следовательно, признал такое использование помещения правомерным (постановление ФАС МО от 03.04.2008 №?КГ-А40/1506-08). Анализ арбитражной практики показывает, что по рассматриваемому основанию чаще всего удовлетворяются иски при нарушении принятых на себя арендатором обязанностей по реконструкции или улучшению имущества либо, напротив, при нарушении запрета на их проведение (постановления ФАС МО от 07.03.2008 № КГ-А40/1093-08, от 14.02.2008 № КГ-А40/106-08, от 20.06.2007 № КГ-А40/2951-07, от 29.10.2007 №?КГ-А40/11000-07). Но последнее основание не всегда приводит к расторжению. Так, в договор аренды было включено условие – запрет арендатору проводить переустройство и перепланировку помещения. Но арендатор получил предписание органов Госпожарнадзора о необходимости сделать дополнительный выход из арендуемого им помещения. Такая перепланировка, проведенная с нарушением условия договора, была признана судом правомерной, и арендодателю было отказано в иске (постановление ФАС МО от 14.02.2008 № КГ-А40/106-08). Распространенными являются иски о расторжении договора аренды со ссылкой на п. 3 ст. 619 ГК РФ. Здесь идет речь о невнесении более двух раз подряд арендной платы по истечении оговоренного сторонами срока. Однако суды часто в таких исках отказывают, так как расторжение договора по инициативе арендодателя сопровождается рядом процедурных моментов. Одним из них является обязательный претензионный порядок (ст. 619 ГК РФ) . Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательства в разумный срок. При несоблюдении этого порядка закономерно остаются без рассмотрения иски арендодателей (постановление ФАС ВВО от 21.04.2008 №?А29-4079/2007). В то же время закон определил претензию как формальную процедуру, не увязывая исход дела (решение вопроса о расторжении договора) с результатом рассмотрения претензии и фактическим устранением допущенного нарушения. Но на практике расторжение договора возможно только при существовании длящегося нарушения на момент рассмотрения спора в суде. Особенно показательным в этом отношении является применение судами п. 3 ст. 619 ГК РФ. Рассмотрим один из примеров. Арендодатель обратился с иском о расторжении договора и выселении из нежилого помещения арендатора в связи с невнесением им арендной платы в течение длительного периода (с ноября по апрель) . К моменту рассмотрения спора судом ответчик оплатил свою задолженность в полном объеме. Именно это обстоятельство послужило основанием к отказу в иске (постановления ФАС МО от 31.01.2008 № КГ-А40/13800-07, от 16.10.2007 № КГ-А40/10577-07). Во всех случаях удовлетворения исков по этому основанию суды указывают не только на факт нарушения договора,

    • Владимир Вдовичев

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      При помощи, каких мер (способов) защиты он попытался защитить свои нарушенные права.

      • Перепоручением своего прямого действия по выколачиванию средств из бракодела некому посредственному помощнику и причём за обещанное вознаграждение. Рэкит в составе банды.

    • Лариса Титова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Отключили газ без уведомлений, в доме грудной ребёнок, газом отапливаемся

      • Видимо, потому и отключили, пока вы пожар не устроили. Что, больше нечем согреться?

    • Денис Барашин

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Купил куртку (парка Diezel) по словам продавца зимнию..
      Купил куртку по словам продавца зимнию, но потом на следующий день когда я в ней вышел на улицу она оказалась совсем не зимней и за 30 минут нахождения на улице успел замёрзнуть. В этот же день я не мог приехать в магазин что бы её вернуть, а приобретена она была 3,11,13…приехал в магазин только 8,11,13…но мне отказали в возврате на что то другой сослались на то что у меня нету оригинальной упаковки и на то что я в ней уже ходил…чек у меня сохранён. Сегодня собираюсь ещё рас ехать в магазин только уже к администрации и разбираться…подскажите советом к чему мне готовится, что делать если всё же и администрация тоже откажится решать мою проблемму…я знаю только одну статью, Статья 25. Право потребителя на обмен товара надлежащего качества

      • Ответ юриста:

        ну и ХОРОШО что вы ЭТУ одну статью знаете а вы её хоть читали ? Статья 25. Право потребителя на обмен товара надлежащего качества
        1. Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки. Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар НЕ БЫЛ в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Отсутствие у потребителя товарного чека или кассового чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания. с какого перепугу продавец ДОЛЖЕН принимать товар НАДЛЕЖАЩЕГО качества БЫВШИЙ В УПОТРЕБЛЕНИИ ??? у вас БЫЛО право на ОБМЕН в течении 14 дней а то что вы мёрзнете — это ваши слова и не более того одевайте кофту тёплую продавец полностью ПРАВ потому ваши РАЗБОРКИ с администрацией обречены на провал

    • Валентина Макарова

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Как расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке?.
      Я сдал нежилое помещение и после того, как арендатор не внес обеспечительный платеж в течение семи дней (был указанно в договоре ) и решил открыть мини фабрику в жилом доме, что тоже не было оговорено, мной было отправлено заказное письмо (которое они отказываются принимать )о расторжение договора внесудебном порядке, что тоже было указано, при не соблюдение пунктов договора. Но арендатор отказывается освобождать помещение и оплачивать арендную плату, как мне избавится от таких арендаторов ??

      • Ответ юриста:

        У Вас один единственный путь: расторгать договор в судебном порядке. Основание: не соблюдение пунктов договора. В полицию, как советует Lana, обращаться бесполезно. Полиция не занимается делами гражданско-правового характера, получите отказ. Вот основные условия: Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
        По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

    • Евдокия Никитина

      717 гк рф договор может быть изменен или расторгнут

      Куда жаловаться на работников ЖЭУ???.
      Постоянные проблемы с водоснабжением. Во-первых, горячая вода по температуре как холодная, к тому же еще и ржавая. Написали заявление с просьбой прислать представителя для замера температуры, отнесли в ЖЭУ, но спустя 30 дней никаких действий не последовало-никто не пришел, ответа никакого не дали. Во-вторых отключают без предупреждения как горячую, так и холодную воду, на телефонные звонки с вопросами ответа не дают, ничего не объясняют -«у меня нет права всем подряд рассказывать почему отключили воду», на возражения, что я жилей этого дома, а не кто попало швыряют трубки.

      • В отдел ЖКХ городской администрации

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:

    Adblock
    detector