Информация актуальна на момент размещения. Дата публикации: 12.01.2018.
ГК РФ обозначает разновидности возмездных сделок в зависимости от их целей и содержания. Оказание платных услуг – выполнение действия за определенное денежное или иное вознаграждение. Прежде чем указать: чем агентский договор отличается от договора оказания услуг, нужно установить правовую сущность сделок.
Соглашение о возмездных услугах основано на обязанности исполнителя действовать по заданию заказчика за плату – стоимость работы. Определение агентского договора основывается на другом содержании. Разница между агентским договором и договором оказания возмездных услуг заключается в следующих особенностях:
- Представительство – агент действует сам или от имени принципала, взаимодействует с третьей стороной сделки – в зависимости от характеристики правоотношения.
- Действия агента оплачивает принципал.
- Отношения агента и принципала зависят от специфики интересов. Такой конструкцией активно пользуются риэлторкие фирмы, которые обязуются снять, сдать, купить или продать квартиру в интересах собственника (покупателя), арендатора, съемщика недвижимости.
Существенные условия сделок по возмездным услугам и агентирования
Отличие агентского договора от договора оказания возмездных услуг заключается в предмете сделки, т.е. типе, характере и условий отношений. Возмездные услуги носят нематериальный характер и должны соответствовать российскому законодательству. Срок оказания обозначается в договоре. Он должен быть исполнен лично, если стороны не договорились о посреднике.
Разница между агентским договором и договором оказания услуг основана на том, что у агентирования есть одно базовое условие – предмет, т.е. специфика действия, которое агент соглашается выполнить от имени и за деньги принципала, — человека (или организации), доверившего посреднику представление своих интересов в отношении с третьими лицами. Агент также может заключать сделки от своего имени, но его расходы всегда оплачивает принципал.
В отличие от сделки оказания платных услуг, агентирование не всегда ограничивается сроками. Оно прекращается при отказе одной из сторон от обязательства, если договор бессрочен.
Иные особенности сделок
Отличия агентского договора и договора оказания услуг, в целом, можно свести к следующим критериям:
- субъект – в агентировании интересы принципала опосредованы представительством агента, в то время как в возмездном договоре: заказчик и исполнитель действуют лично, если не предусмотрено иное;
- объект – агентирование сосредоточено на отношениях представительства — для последующих юридических действий в интересах принципала. Оказание услуг ограничено содержанием задания заказчика и работы исполнителя;
- регулируемые нормы.
Разница между агентским договором и договором оказания возмездных услуг заключается в разных нормах ГК РФ и последствиях неисполнения взятых на себя обязательств.
Односторонний отказ от исполнения сделок
Выяснить: является ли агентский договор договором оказания возмездных услуг можно, обратившись к положениям ГК РФ. Сделки разные, так как для каждого вида договоров существуют свои правила.
Согласно ГК РФ – ст. 382, заказчик может передумать оплачивать услуги, если возместит уже произведенные на момент отказа затраты исполнителя. Отказ исполнителя возможен, только если он в состоянии полностью возместить расходы заказчику.
Отказ от агентского договора, ограниченного сроком, и в пределах этого срока, невозможен, если только стороны заранее не предусмотрели такое условие. При бессрочной сделке отказ возможен после предварительного уведомления контрагента стороной, инициировавшей прекращение агентирования.
Агентский договор и договор оказания возмездных услуг – платные сделки. Гражданское законодательство не конкретизирует порядок оплаты договора возмездных услуг. Он согласуется индивидуально, но не должен противоречить ГК РФ – ст. 424. Агентское вознаграждение выплачивается согласно нормам ГК РФ – ст. 1006. Срок оплаты, если он не указан в договоре, составляет неделя после того как принципалу был предоставлен отчет о проделанной работе.
При выборе: агентский договор и договор оказания услуг — что лучше, нужно ориентироваться на объем и стоимость работ. По агентскому договору принципал должен вознаградить услуги специалиста и затраты на сделку (другие действия), за которые отвечает такой посредник. В рамках агентирования может быть заключено субагентское соглашение, т.е. фактическое передоверие отношения еще одному посреднику.
Агентирование ориентируется на высокую квалификацию, профессиональные навыки посредника, которых может не быть у принципала. Сделка по возмездным услугам предполагает личное взаимодействие заказчика и исполнителя, без необходимости оплачивать работу посредников.
Разница между договором оказания услуг и агентским договором не умаляет достоинств каждого из них. Важно ориентироваться на цели и фактический объем правоотношений. Разногласия между контрагентами разрешаются в претензионном и судебном порядке.
Агентский договор – что это, для чего он нужен?
Корректно составленный агентский несколько отличается от стандартного контракта. Документ имеет принципиальное различие как в правовых отношениях между сторонами сделки, так и в характере проделанной исполнителем работы.
Чтобы грамотно составить бумагу и учесть все необходимые нюансы, рассмотрим распространенные причины и специфику ее составления.
Что это за договор?
Во-первых, это бумага, контролирующая соблюдение прав и выполнение обязательств участников договора. Он имеет реальную юридическую силу и оформляется с целью сохранения интересов сторон сделки. В случае не оговоренного нарушения пунктов документа, пострадавшая сторона может подать исковое заявление о возмещении причиненного ущерба.
Несколько другие нюансы предполагаются если нарушение зафиксировано в документе. В таком случае действия пострадавшей стороны уже регламентированы документом.
Именованиям сторон сделки также присуща своя специфика: исполнителя называют агентом, а заказчика – принципалом. При этом агент может действовать от своего имени или от имени принципала.
Во-вторых, в отличие от контракта, агентский договор обладает более широкой направленностью и исключительно формальностью отношений между заказчиком и исполнителем. Он не предполагает личного контакта и основывается на посредничестве.
Допустим, это может быть договор на осуществление поставок в течение оговоренного периода. Заключив данный договор, исполнитель обязуется доставлять продукцию заказчику в указанный им срок. Но для того, чтобы поставка была реализована в надлежащий срок, стороны сделки заключают контракт о конкретной перевозке.
Таким образом, агентский договор составляется для осуществления возможных поставок в течение какого-то промежутка времени. Чтобы назначить дату исполнения обязательств необходимо заключить контрактный договор, где будет указанно число привоза и характеристики продукции.
Агентский договор отличается от контрактного наличием конечного материального продукта. Как было показано, договор между агентом и принципалом имеет более формальный характер и определяет специфику прав и обязательств между сторонами.
Агентский договор заключается при услугах посредничества, в коммунальной сфере, транспортной, риэлтерской (агенты недвижимости), маркетинговой (главным образом это поиск клиентской аудитории). Контракт имеет материальную основу, согласно которой по истечении указанного в документе времени исполнитель обязан предъявить материальный результат своего труда.
Особенности формального содержания договора
Как и в любом документе, наделенном юридической силой, агентский договор начинается с коротких данных об его участниках. Указывается наименование принципала (им выступает открытое акционерное общество) и лицо, что выражает его интересы.
Персона может быть как физическая, так и юридическая. Также указывается наименование исполнительного агентства. Исполнительная сторона может быть как организацией, так и отдельной персоной.
Кратко указывается предмет договора. Ним может выступать вид юридических, либо фактических услуг.
Комплекс прав и обязательств сторон. Здесь четко прописывается задача исполнительной стороны, сроки ее выполнения. По окончанию сделки, агент обязан представить отчет о проделанной работе. Принципал должен будет известить исполнителя о решении касаемо отчета в течение 30 суток со дня завершения сделки.
Кроме того, заказчик указывает оговоренную прежде сумму вознаграждения. Если на агента ложатся какие-либо расходы, их компенсация входит в сумму вознаграждения. Затем прописывается дата материальной награды и сумма, которую может получить исполнитель вследствие просрочки оплаты.
Данная компенсация отображается в виде пени, то есть за каждый день просрочки насчитываются проценты.
Назначается вид штрафной санкции в случае неисполнения агентом фиксированных обязательств. Это могут быть убытки или неустойки, которые прописаны в договоре или нет. Стороны сделки выбирают один из пунктов.
Оговаривается ситуация форс-мажора. Это обстоятельства, при которых агентство не может выполнить свои обязанности в результате неконтролируемых условий. Указывается допустимый срок форс-мажора, по истечению которого договор расторгается. Помимо этого, прописывают ситуации изменений документа и их специфику.
Стороны обязуются налаживать спорные ситуации. Крайний вариант – обращение в суд.
В конце договора пишут реквизиты сторон сделки, адреса прописки и ставят подписи. Лишь в такой форме документ считается действительным. Образцы документа должны быть у обеих сторон договора. Его положение регламентируется Гражданским Кодексом России № 49 – 51.
Поделитесь статьёй в социальных сетях:
Правоотношения в сфере бизнеса могут предполагать заключение между партнерами агентских договоров, а также договоров на оказание услуг. В чем специфика обеих разновидностей контрактов?
Что представляет собой агентский договор?
Под агентским договором принято понимать контракт, заключаемый между организацией — поставщиком или продавцом товаров либо сервисов — и сторонним субъектом (как правило, в статусе физического лица), по которому вторая сторона оказывает первой посреднические услуги. Чаще всего — связанные с заключением контрактов на поставку товаров или сервисов клиентам. В соответствии с агентским договором поставщик товаров или сервисов платит стороннему субъекту вознаграждение — обычно в процентах от суммы сделки.
Полномочия агента в рамках рассматриваемого типа контракта могут быть разными. Иногда они сводятся к минимальному объему действий — например, осуществлению обмена документами. В некоторых случаях данные полномочия предполагают проведение агентом масштабных PR-акций и рекламных кампаний в целях продвижения определенного товара или сервиса или, например, организацию переговоров с представителями руководства потенциальных заказчиков.
Агент по договору способен взаимодействовать с целевым клиентом как от себя лично, так и от имени компании, с которой он подписал соответствующий контракт, — это прописывается в документе.
Агентский договор обычно имеет срок действия. Пока он не истек, партнер может вести активную работу по продвижению товаров и сервисов фирмы, которая их поставляет.
В агентском договоре нередко прописываются ограничения на права сторон по заключению аналогичных соглашений с другими лицами. Например, фирма-поставщик берет на себя обязательства не нанимать каких-либо иных агентов в целях продвижения конкретной группы товаров и сервисов. В свою очередь, и для агента в договоре могут быть прописаны условия о недопустимости заключения подобных соглашений с конкурирующими фирмами-поставщиками.
Важнейший нюанс: поставщик не вправе ограничивать выбор агентом методов привлечения покупателей и заказчиков, а также определять территорию, на которой он будет взаимодействовать с клиентами. Данное условие контракта — незаконно.
В рассматриваемом договоре могут быть прописаны условия по делегированию агентом своих полномочий другим лицам. В общем случае они разрешены гражданским правом, но стороны, подписывающие контракт, имеют право включить в соглашение пункт о запрете соответствующего делегирования. При этом третьи лица, привлекаемые агентом, не вправе заключать контракты от имени фирмы-поставщика — если у них не будет специальной доверенности на осуществление подобных действий.
к содержанию ↑
Что представляет собой договор на оказание услуг?
Рассматриваемый договор представляет собой контракт между юридическими или физическими лицами, предмет которого — выполнение одной стороной в пользу другой определенной совокупности услуг. Например — консультационных, транспортных, информационных, ремонтных.
Компенсация по договору на оказание услуг определяется в фиксированном виде — по соглашению сторон, подписывающих соответствующий контракт. В общем случае она не может выражаться в процентах от какой-либо суммы и не содержит условий оплаты, не имеющих прямого отношения к конкретному перечню услуг, которые составляют предмет договора.
Критерии выплаты компенсации за услуги также прописываются в контракте. Как правило, они отражают требования заказчика к качеству сервисов — исходя из его типичных показателей, стандартов, норм, а также условий, определяемых сторонами договора.
В общем случае исполнитель по договору на оказание услуг обязуется решить поставленные задачи лично. Но иногда в соответствующих контрактах прописываются условия, позволяющие ему привлекать помощников или делегировать весь объем обязательств по оказанию предусмотренных контрактом услуг третьим лицам.
Договоры, о которых идет речь, часто носят разовый характер, то есть заключаются без срока действия, в рамках которого исполнитель может постоянно оказывать услуги заказчику. В некоторых случаях заключаются контракты, имеющие номинальную срочность. Но они, как правило, ни к чему не обязывают стороны и оформляются в целях оптимизации документооборота и составления отчетности.
Однако договор об оказании услуг может включать пункты, устанавливающие определенную периодичность предоставления исполнителем конкретных сервисов (либо возможности их предоставлять заказчику). Подобные условия следует считать аналогичными тем, что формируются вследствие срочности агентского договора.
к содержанию ↑
Сравнение
Главное отличие агентского договора от договора на оказание услуг заключается в том, что исполнитель по первому контракту работает преимущественно за процент от сделки, а по второму — за фиксированную компенсацию.
В большинстве случаев рассматриваемые договоры различаются предметом. В случае с первым контрактом — он более узкий, связанный с посреднической деятельностью, направленной на обеспечение продаж товаров и сервисов какой-либо фирмы. Договор на оказание услуг может предполагать включение самых разных задач, которые предстоит решать исполнителю.
Агентские договоры обычно заключаются на довольно длительный срок, в течение которого представитель фирмы вправе осуществлять посредническую деятельность с любой предусмотренной интенсивностью. Договор на поставку сервисов, как правило, разовый. Но иногда в нем прописывается серия услуг, которые исполнитель обязан оказать в соответствии с установленной периодичностью.
При этом в агентские договоры обычно не включается требование о частоте успешного заключения посреднических сделок. В том, чтобы их было больше, заинтересован сам исполнитель — он за счет их количества зарабатывает.
Отметим, что иногда по договору на оказание услуг могут устанавливаться правоотношения, связанные как раз таки с представительством компании-поставщика товаров или сервисов, с проведением переговоров в интересах партнера. Но и в этом случае компенсация за услуги в основном исчисляется в фиксированном виде — по правилам, оговоренным сторонами соглашения.
Определив, в чем разница между агентским договором и договором на оказание услуг, отразим выводы в таблице.
к содержанию ↑
Таблица
Агентский договор | Договор на оказание услуг |
Предполагает компенсацию в виде процента от суммы заключенных при участии агента контрактов | Предполагает фиксированную компенсацию, перечисляемую заказчиком исполнителю по факту оказания качественных услуг |
Характеризуется относительно более узким предметом — посредничеством, представлением интересов фирмы-поставщика на переговорах с потенциальными клиентами | Может включать в качестве предмета соглашения услуги из самых разных хозяйственных сфер |
Может заключаться на определенный срок, в течение которого агент вправе осуществлять в интересах своего партнера действия, предусмотренные контрактом | Срочность заключения данного договора обычно не имеет значения с точки зрения постоянства оказания услуг исполнителем |
Обычно не включает условий по периодичности достижения результата обязанной стороной | Может включать условия по периодичности предоставления исполнителем результатов оказания услуг |
Агентский договор на оказание посреднических услуг, образец которого будет представлен далее, является разновидностью гражданско-правового соглашения между двумя субъектами. По его условиям, одна сторона принимает обязательство совершить определенные действия в пользу другого участника за вознаграждение.
Суть документа
Агентский договор на оказание посреднических услуг имеет ряд особенностей. В первую очередь, это соглашение может предусматривать совершение комплекса действий в пользу принципала (заказчика). Этим оно отличается от типового договора по оказанию услуг. Последний предполагает выполнение определенного действия и, соответственно, имеет более узкую направленность.
Агентский договор на оказание посреднических услуг допускает осуществление деятельности исполнителем как от своего имени, так и от лица принципала. В соглашении должны прописываться все полномочия, обязанности и ответственность сторон. На данные пункты необходимо обратить особое внимание, чтобы впоследствии избежать конфликтов.
Основания
Агентский договор на оказание посреднических услуг оформляется по разным причинам. В качестве наиболее популярных выступают следующие основания:
- Расширение территории либо сферы деятельности предприятия. В этом случае компании необходимо привлечь новых клиентов, оперативно решать вопросы с партнерами, бюджетными фондами, налоговыми органами. В этом может оказать помощь посредник.
- Необходимость проведения рекламной кампании, распространения продукции. Агент в таком случае изучает рынок, спрос и способствует продвижению товара.
- Необходимость решить внутренние вопросы. Агент в таких случаях помогает подобрать персонал, обеспечить контроль деятельности работников, найти помещение и проч.
Важный момент
Квалифицированный агент, несомненно, может помочь в решении самых разных вопросов, взять на себя часть функций руководителя. Однако исполнитель должен быть очень надежным и серьезным человеком, на которого можно положиться и которому можно доверять. В противном случае к существующим проблемам добавятся новые.
Условия сотрудничества
Чтобы участники соглашения не чувствовали дискомфорта в работе, необходимо сразу оговорить полномочия и ограничения. Например, посредник может сразу потребовать от заказчика письменный отказ от использования услуг других агентов. В качестве исключения может выступать сфера/территория деятельности, которая не входит в компетенцию исполнителя или к которой он не имеет по соглашению прямого отношения. Таким образом, агентский договор на оказание посреднических услуг можно оформлять с несколькими лицами одновременно, если для каждого из них предусмотрен свой перечень вопросов, подлежащих решению.
Исполнитель также может ограничить заказчика в самостоятельном поиске и привлечении клиентов, разработке решений, касающихся определенной области деятельности предприятия и так далее. Заказчик, в свою очередь, также может установить ряд запретов. Например, он может взять с агента письменное обязательство не предоставлять аналогичные услуги другим лицам, если предприятия работают в пределах одной территории. Вместе с тем при формулировании запретов заказчик должен помнить о логичности своих требований. К примеру, неправомерно ставить условие о привлечении какой-либо одной категории клиентов либо об осуществлении их поиска исключительно на заданной территории.
Содержание соглашения
В договоре необходимо отразить:
- Наименование документа.
- Дату заполнения.
- Полные наименования сторон, а также реквизиты документов, на основании которых действуют их представители.
- Предмет сделки.
- Обязанности участников.
- Порядок исполнения.
- Ответственность.
- Форс-мажорные обстоятельства.
- Заключительные положения.
Предмет
В качестве него в соглашении выступают действия, которые исполнитель может совершать в интересах принципала. В этом же пункте прописываются условия сделок, для совершения которых, собственно, оформляется агентский договор на оказание посреднических услуг (недвижимость, например, может приобретаться только за пределами населенного пункта, ее стоимость должна быть в пределах оговоренной суммы и проч.).
Обязанности
Этому пункту стоит уделить особое внимание. Исполнитель может принимать следующие обязанности:
- Действовать исключительно в интересах принципала.
- Подписывать соглашения с контрагентами от своего имени либо от лица заказчика.
- Исполнять обязанности, возложенные на него, надлежащим образом.
- Извещать принципала обо всех изменениях в условиях заключенных с партнерами соглашений.
- Предоставлять регулярный отчет о совершенных операциях.
Заказчик, в свою очередь, также принимает на себя ряд обязанностей. В частности он должен:
- Четко формулировать требования к исполнителю.
- Своевременно извещать агента об изменениях в условиях договора.
- Обеспечивать исполнителя необходимыми материальными ресурсами.
- Принимать отчеты.
- Выплачивать вознаграждение своевременно и полностью, компенсировать дополнительные расходы, связанные с исполнением поручений.
Порядок взаимодействия сторон
В этом пункте следует прописать:
- Способ, которым будут передаваться поручения исполнителю. Это может быть почтовое отправление, телефон, факс, электронное письмо и проч.
- Сроки предоставления исполнителем отчета и проверки его заказчиком.
Здесь же могут устанавливаться условия и порядок выплаты вознаграждения, компенсации дополнительных затрат.
Непредвиденные обстоятельства
Вероятность их наступления существует всегда. При этом такие обстоятельства не зависят от волеизъявления сторон, однако могут помешать выполнить обязательства. Во избежание конфликтов следует предусмотреть правила поведения на случай форс-мажора. В обязательном порядке необходимо прописать, какие именно обстоятельства считаются непредвиденными. В этом пункте также, как правило, определяется срок, в который стороны уведомляют друг друга о наступлении форс-мажора.
Заключительные положения
В этом пункте предусматриваются условия продления или расторжения договора. В целом заключительные положения считаются обобщающими. Здесь можно указать, на каком языке оформлено соглашение, количество его экземпляров и прочее. В последнюю очередь указываются реквизиты участников сделки, под которыми они подписываются и ставят свои печати.
Агентский договор на оказание посреднических услуг: НДС
Налог применяется в соответствии со 146 статьей НК. Налоговая база устанавливается на основании ст. 156 (п. 1). В норме сказано, что плательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в пользу других лиц, в соответствии с договором поручения, комиссии или агентского соглашения определяют ее как сумму дохода, полученного в форме вознаграждений или в ином виде при исполнении взятых на себя обязанностей.
Учет
Агентский договор на оказание посреднических услуг предполагает наличие определенной выручки. По ПБУ она выступает как доход от основной деятельности исполнителя. При отражении прибыли, которую получает субъект, заключивший агентский договор на оказание посреднических услуг, проводки составляются следующим образом. Сумма выручки показывается по сч. 90, субсч. 90.1 в корреспонденции со сч. 76.5. К последнему счету целесообразно сформировать субсчет по расчетам с принципалом. Все затраты, которые производит исполнитель, отражают по сч. 26. Накопленные на нем суммы следует списывать в Д-т сч. 90, субсч. 90.2.
Правила НК
Существует два способа отражения выручки субъектами, заключившими агентский договор на оказание посреднических услуг. Налогообложение осуществляется в соответствии с 249 статьей НК. Согласно п. 2 нормы, в качестве дохода исполнителя признается выручка, формирующаяся из всех поступлений, связанных с расчетами с принципалом, за вычетом налогов, которые предъявлены последнему. Для плательщиков-агентов, использующих при определении прибыли и расходов метод начисления, в качестве даты получения вознаграждения выступает день предоставления услуги. Он определяется по правилам 39 статьи (п. 1). При этом дата фактического поступления средств значения не имеет. Некоторые агенты используют при определении расходов и доходов кассовый метод. В этом случае дата получения прибыли совпадает с днем поступления средств на счет или в кассу.
Отличие агентского договора от договора оказания услуг будет проанализировано в настоящей статье на основании положений действующего законодательства и практики его применения. Статья открывается общей характеристикой каждого из сравниваемых соглашений, далее рассматриваются основные отличия и освещаются нюансы, существенные для выбора договорной формы оформления соответствующих отношений.
Договор возмездного оказания услуг: общие положения
Прежде чем перейти к освещению отличий агентского договора от договора оказания услуг, дадим общую характеристику каждого из сравниваемых соглашений в отдельности.
Договор возмездного оказания услуг
Подробнее
Правовому регулированию договора оказания услуг, а точнее регулированию возмездного договора оказания услуг, посвящена гл. 39 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). При этом ст. 783 ГК РФ позволяет применение к договору оказания услуг положений законодательства об иных соглашениях, например о подряде.
Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору оказания услуг исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать услуги, а тот, в свою очередь, — произвести по ним оплату.
Договор возмездного оказания услуг характеризуется следующим:
- По общему правилу выполняется исполнителем лично (ст. 780 ГК РФ).
- Оплата производится в соответствии с положениями договора. При этом по общему правилу заказчик производит полную оплату, если невозможность исполнения возникла по его вине, и компенсирует фактические расходы, если такая невозможность возникла из-за причин, за которые не отвечает ни одна из сторон (ст. 781 ГК РФ).
- Стороны могут односторонне отказаться от исполнения соглашения, но в этом случае заказчик должен компенсировать фактические затраты, а исполнитель — полный размер убытков (ст. 782 ГК РФ).
В следующем разделе статьи будет дана характеристика агентского договора, после чего раскрыто отличие возмездного оказания услуг от агентского договора.
Агентский договор: общие положения
Агентский договор по ГК РФ
Подробнее
Агентированию посвящена гл. 52 ГК РФ. Специфика агентского договора устанавливается другими актами, например Кодексом торгового мореплавания РФ (гл. XIII).
Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору:
- стороны именуются агентом и принципалом;
- агент обязуется совершить по поручению принципала юридические или другие действия;
- за совершение действий агенту уплачивается вознаграждение.
В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ агентский договор может быть двух видов:
- договор, по которому агент действует хоть и за счет принципала, но от своего имени (конструкция комиссионного договора).
- договор, по которому агент действует от имени и за счет своего контрагента (конструкция договора поручения).
Указанная классификация влияет на приобретение прав и обязанностей по соглашениям, заключаемым агентом. В первом случае права и обязанности возникают у агента, при оформлении договора второго типа обязанным и управомоченным субъектом по соглашениям, заключаемым агентом, становится принципал (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).
ВАЖНО! Если договор устанавливает общее правомочие агента заключать соглашения от имени принципала, тот не может ссылаться на то, что у агента не было полномочий. Исключение возможно, если принципал докажет, что третье лицо знало или должно было знать о том, что полномочиями агент не обладает (п. 2 ст. 1005 ГК РФ).
Подробнее об агентировании читайте в статьях по ссылкам:
Агентский договор на оказание посреднических услуг
Подробнее
Разъяснён вопрос о плательщике торгового сбора в рамках агентского договора
Подробнее
Отличия агентского договора от договора оказания услуг в таблице
Отличия агентского договора от договора возмездного оказания услуг проявляются в следующем:
* см. постановление 7-го ААС от 27.02.2018 № 07АП-559/2018 по делу № А45-29414/2017 (далее — постановление № 07АП-559/2018;
** см. определение ВС РФ от 06.08.2018 № 305-ЭС18-10568 по делу № А40-195607/2017.
ВАЖНО! Наличие в договоре оказания услуг отдельных фраз, свидетельствующих о возможном наличии в соглашении черт агентского договора (например, «агентское вознаграждение»), не позволяет квалифицировать договор как смешанный, если признаки агентирования не установлены (постановление № 07АП-559/2018).
Неустановление судами воли сторон, которой определялась правовая природа отношений, является основанием для направления дела на новое рассмотрение (постановление АС ЗСО от 15.02.2018 № Ф04-6298/2017 по делу № А45-16350/2017).
Предлагаем ознакомиться с интересной статьей от «КонсультантПлюс» о проблемах определения предмета агентского договора. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете получить его на 2 дня бесплатно. Или закажите актуальный прайс-лист, чтобы приобрести постоянный доступ.
Различия агентского договора и договора оказания услуг: видео
Отдельные нюансы рассматриваемых договоров
Судебная практика по договорам оказания услуг и агентирования указывает также на следующие нюансы:
- агентский договор, учитывая широкий характер действий агента, может предусматривать обязанности агента контролировать исполнение заключенных им в интересах принципала соглашений (постановление АС ДО от 27.07.2017 № Ф03-2856/2017 по делу № А51-21920/2016);
- принципиальным также является отличие рассматриваемых соглашений от договора транспортной экспедиции, предполагающего ответственность экспедитора за груз (решение АС Свердловской области от 15.09.2017 по делу № А60-21572/2017).
О других нюансах, связанных с рассматриваемыми в настоящей статье соглашениями, читайте в наших статьях:
- «Исполнение заказчиком обязанности по оплате услуг может быть обусловлено заключением им договора»;
- «Претензия по договору оказания услуг — образец»;
- «Размер вознаграждения агента по агентскому договору»;
- «Отчет агента по агентскому договору — образец».
***
Итак, в настоящей статье были рассмотрены отличия агентского договора от договора возмездного оказания услуг. Помимо ряда формальных отличий, таких как наименование сторон, основное существенное отличие заключается в более широком характере действий агента по агентскому договору.
Если по договору оказания услуг исполнитель обязуется выполнить по заданию заказчика определенные действия, то в рамках договора агентирования агент совершает в чужом интересе — в интересе принципала — юридические и фактические действия, направленные на достижение определенных положительных эффектов в предпринимательской деятельности. Соглашения имеют и ряд иных отличий, в частности необходимость представления отчетов агентов по агентскому договору.
Автор Admin На чтение 3 мин Просмотров 5 Опубликовано 29.12.2021
Когда заключается договор на оказание посреднических услуг? Правила оформления агентского договора. Существенные условия. Образец.
Агентский договор на оказание услуг
Когда заключается договор на оказание посреднических услуг?
Договор посредничества заключается в самых разнообразных вариациях. Наиболее часто в бизнесе заключается агентский договор:
- при расширении компанией своей деятельности;
- при необходимости поиска исполнителем от имени принципала клиентов, оформляет взаимоотношения с дебиторами, способствует процессу налогообложения;
- при организации рекламной кампании;
- при организации и воплощении успешного сбыта;
- при решении внутренних вопросов фирмы, в частности, аренды помещений и складов, подборе необходимого квалифицированного персонала;
- при необходимости контроля над выполнением работы, а также контролем над ее качеством.
Правила оформления агентского договора
При заключении договора необходимо уделить особое внимание основным его нюансам:
- срок действия составляемого документа;
- вознаграждение исполнителя по договору;
- досрочное прекращение договора, при необходимости;
- срок и порядок отчетности исполнителя перед заказчиком.
Существенные условия
В первую очередь важно определить его название, ввиду его индивидуализации. В таком договоре обязательно должно быть прописано место заключение и закрытая дата. В договоре прописывается предмет самого договора, условия, а также условия, по которым достигается соглашение.
Агентский договор имеет не только условия и полномочия, но и ограничения. Например, принципал не может пользоваться ничьими более услугами, нежели с заключенным по договору агентом. Не имеет права привлекать клиентов в регионе. Для исполнителя может быть ограничен круг работы заказчиков.
Несмотря на унифицированные требования к оформлению подобного рода договора, он имеет условия, соблюдение которых являются беспрекословными в выполнении. Несоблюдение таких моментов, приводит к невозможности в судебном порядке привлечь исполнителя или заказчика к ответственности. В первую очередь существенным условием агентского договора является подробное перечисление предмета договора, т.е. его фактических и юридических действий. Второе условие – определение стороны, от имени которого работает исполнитель.
Образец
Договоры по оказанию агентских услуг – основа взаимоотношений между компанией и агентом, так как решает возникшие споры враз. Тщательно подготовленный договор – первоочередная задача при возникновении взаимоотношений между компаниями.
Заключать договор с агентом намного выгоднее, нежели комиссии или договоры поручительства, так как такой вид договора распространен в любой сфере деятельности, он имеет длительный характер взаимоотношений между сторонами, в которых действия агента повторяющиеся. Если по договору поручительства или комиссии выполняются исключительно юридические действия, то агент может выполнять и фактические действия в рамках дозволенного. К тому же по своему принципу во многом походит на договор комиссии и поручительства, при этом не требует предоставления доверенности.
Важно при составлении такого договора обязательно выполнить его в письменном виде, определять территорию, в пределах которой будет действовать агент, четко регламентировать сроки отчета перед принципалом, а также вознаграждение агента по данному договору.
Чтобы начать сотрудничать с такими фирмами, нужно составить определенный документ, который определит права и обязанности обеих сторон: тех, кто нанимает, и тех, кого нанимают.
В этой статье будут рассмотрены вопросы, связанные с особенностями составления агентского договора на оказание услуг, отличиями его от обычного договора на оказание услуг, виды таких документов (с примерами) и многие другие моменты, которые всегда лучше знать.
Понятие
Что такое агентский договор на оказание услуг и его отличия от обычного контракта? Чтобы разобраться во всех тонкостях этого вопроса, необходимо дать определение основному понятию.
Агентский договор – это посреднический договор между двумя лицами, называемыми агентом и принципалом, о том, что одно из них (агент) будет выполнять некие действия по поручению другого (принципала).
Эти действия могут носить юридический характер, а могут и не иметь такового.
Но в любом случае, он заключается на возмездной основе.
То есть принципал обязан оплатить исполнителю его услуги. Исполнитель может совершать действия от своего имени, а может от имени заказчика.
Обычный (типовой) договор на оказание услуг определяется немного иначе. Это договор между заказчиком и исполнителем на оказание последним конкретной услуги, которая должна быть оплачена клиентом. Особенностью такого договора является то, что у него всегда узкая направленность и четкий личностный характер.
Суть отличия одного договора от другого, что второй вид не несет в себе обязательства на создание чего-то материального. Он всегда имеет именно характер услуги.
Чтобы было понятнее, можно сказать, что обычный договор предполагает оказание услуг по перевозке, а агентский договор подразумевает заключение еще одного договора: между исполнителем и транспортной конторой. То есть агент от своего имени заключает договор с фирмой, занимающейся транспортом, для выполнения заданий от принципала по перевозкам.
Примеры документа
Скачать образцы и примеры агентского договора возмездного оказания услуг вы можете по следующим ссылкам.
Форма агентского договора по оказанию юридических услуг.
Образец договора по оказанию посреднических услуг.
Образец агентского договора по оказанию коммунальных услуг.
Образец агентского договора по оказанию транспортных услуг.
Образец договора оказания агентских услуг по поиску клиентов.
Образец договора на оказание риэлторских услуг.
Состав, сроки его действия, расторжение
Состав контракта и его структура четко обусловлены типом документа. Таких типов может быть всего три:
- договор между двумя физическими лицами;
- между двумя юридическими лицами;
- между юридическим лицом и физическим (причем в качестве агента и принципала может выступать любое лицо, как физическое, так и юридическое).
Подробнее об особенностях заключения договора возмездного оказания услуг с физическими лицами мы писали тут, а здесь вы узнаете, как оформляются такие соглашения с юрлицами.
Первой в составе документа всегда идет «шапка», где указывается номер, место его составления, дата и между кем и кем составлен.
Первым пунктом, как и во многих других документах, идет глава «Общие положения».
В ней указывается предмет договора и перечень приложений, необходимых для исполнения условий.
Следующим пунктом стороны регулируют финансовую сторону вопроса. Здесь подробно описываются все возможные вознаграждения, возмещения убытков, разделы сэкономленных средств и неустойки за нарушения условий контракта.
В следующей главе описывается порядок исполнения. Здесь оговорены четкие сроки и возможные средства, которые может привлечь исполнитель для выполнения возложенной на него задачи (например, субагентский договор).
Если принципал не устанавливает конкретных сроков, то агенту необходимо руководствоваться статьями 49-51 Гражданского Кодекса РФ. Именно там прописаны нормы для документов подобного рода.
Далее описываются права и обязанности агента и принципала. Потом идет глава, посвященная отчетности. Устанавливается форма отчета (образец или бланк отчета всегда представлен в Приложениях).
Ответственность сторон и форс-мажор подробно описываются в следующих двух главах.
В последних нескольких главах рассказывается о сроках действия договора, его расторжении или обстоятельствах, в которых он прекращает свое действия, а также ситуации, которые охарактеризованы как спорные и требуют разрешения в определенном порядке. Также туда вписаны правила изменения каких-либо пунктов или реквизитов.
В конце всегда проставляются полные реквизиты сторон и подписи исполнителя и заказчика.
Столь важный документ всегда составляется в двух экземплярах. Каждая сторона забирает свой и хранит его до полного выполнения или расторжения контракта.
Субагентский договор
Договор такого типа заключается между агентом и субагентом.
Целью такого контракта является выполнение субагентом поручения исполнителя, который действует по договору с принципалом.
Субагент может работать от имени агента, принципала или своего собственного. При этом субагент не имеет права заключить еще один контракт от имени принципала.
Агентским договором может быть предусмотрено заключение субагентского договора или, наоборот, запрет на его использование.
В любом случае, ответственность за деятельность субагента несет первый исполнитель, заключивший с ним контракт.
Договор может прекратить свое действие не только по своему логическому завершению, но и вследствие следующих вариантов:
- отказа одной из сторон от выполнения обязательств (в случае если документ составлен без указания срока действия);
- смерти агента;
- признании исполнителя полностью или частично недееспособным;
- признании агента – индивидуального предпринимателя – банкротом;
- в случае если исполнитель признан без вести пропавшим.
Образец субагентского договора оказания услуг.
Резюме
Все нормативные акты, которые могут составлять физические и юридические лица находят свое описание в ГК РФ. Агентский договор – не исключение.
Поэтому, прежде чем подписывать документ, лучше убедиться, что он составлен правильно, без неточностей или ошибок.
Можно, конечно самостоятельно заняться изучением всех особенностей и юридических тонкостей составления контракта такого типа.
Но всегда проще и лучше доверить людям, которые этим занимаются каждый день и уже не один месяц.
Грамотный юрист всегда подскажет, где есть ошибки в документе и каким образом истолковывать тот или иной пункт.
Для собственного спокойствия за качество выполнения заказанных работ лучше перепроверить все документы, относящиеся к этой работе.