Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

Агентский договор на поиск инвестора с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг проведение переговоров самостоятельно или совместно с принципалом. предоставление

Агентский договор на поиск инвестора (с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг)

Проведение переговоров самостоятельно или совместно с принципалом.

  • Предоставление заказчику достоверной информации на протяжении всего периода действия договора.
  • Привлечение материально-финансовых средств в необходимом для принципала объеме.
  • Юридическое оформление сделки за счет принципала от лица агента или самого принципала (в зависимости от условий договора).
    • Предоставление агенту достоверной информации о себе и реализуемом проекте, для которого требуется дополнительное финансирование. Передача всех необходимых документов и других письменных материалов (в том числе подлинников), способствующих скорейшему поиску инвестора.
    • Поддержание связи с агентом, своевременное пояснение по всем вопросам, возникающим в процессе исполнения договора, как в устной, так и в письменной форме. Оперативное информирование обо всех изменениях, корректировках и проч.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности]. 1.4. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п.

    1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала. 1.5. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [вписать нужное].

    2.1. Принципал обязуется: 2.1.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект. 2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям. 2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

    2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

    2.1.6.

    Агентский договор на привлечение инвестиций

    2.6.

    Датой исполнения поручения по настоящему Договору является дата подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта между Принципалом и третьим лицом. 3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ АГЕНТА 3.1. Агентское вознаграждение составляет ( ) рублей.

    3.2. Агентское вознаграждение, установленное п. 3. 1 настоящего Договора, выплачивается Принципалом в течение дней с даты исполнения Агентом поручения по настоящему Договору (п. 2.6 настоящего Договора). 3.3.

    Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента.

    3.4. Принципал», в лице (должность, фамилия, имя, отчество) , действующ на основании (Устава, положения, доверенности) , с одной стороны, и (наименование юридического лица) , именуем в дальнейшем «Агент», в лице , (должность, фамилия, имя, отчество)действующ на основании (Устава, положения, доверенности) , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

    Агентский договор на поиск клиентов: виды и особенности составления

    Взаимоотношения сторон в этом случае регулируются при помощи агентского договора.

    В соответствии с ним исполнитель выполняет действия, направленные на поиск потенциальных приобретателей предлагаемых принципалом (предпринимателем) товаров или услуг.

    Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов может заключаться в нескольких вариантах:

    • Поиск агентом клиентов осуществляется за свой счет и от своего имени.
    • Исполнитель в рамках контракта действует от своего имени, но за счет принципала.
    • Исполнитель действует от имени и за счет заказчика.

    Конкретные условия сотрудничества зависят от вида заключенного договора на поиск клиентов. Текст соглашения должен содержать список действий, которые необходимо совершить исполнителю.

    Отсутствие определенного перечня лишает заказчика возможности ссылаться на наличие у агента каких-либо конкретных полномочий.

    Агентский договор на поиск инвестора

    Принципал поручает,а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершитьот имени и за счет Принципала комплекс мероприятий, направленных напоиск и подбор инвестора, заинтересованного участвовать вразработке и реализации инвестиционного проекта по ________________(далее по тексту — «инвестор»).

    2.1. Агент обязуется: 2.1.1. Исполнитьпоручение Принципала на наиболее выгодных для него условиях.

    2.1.2. ПредставитьПринципалу отчет об исполнении поручения в срок не позднее________________ (________________) дней после его исполнения. 2.2. Принципалобязуется: 2.2.1.

    Ознакомиться сотчетом Агента и утвердить его либо сообщить Агенту о своихвозражениях по отчету в течение ________________ дней со дня егополучения. При отсутствии возражений со стороны Принципала вуказанный срок отчет Агента считается принятым. 2.2.2. Уплатить агентскоевознаграждение, а также возместить Агенту понесенные им расходы всрок не позднее ________________ (________________) со дняутверждения отчета Агента.

    Агентский договор на поиск инвестора

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

    1. +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)
    2. +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
    3. +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)

    Это быстро и бесплатно! К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п.

    3.5 настоящего Договора. Получить полный текст Проконсультироваться 2.2. Агент имеет право: 2.2.1. Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к инвестиционному проекту. 2.2.2. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.

    2.2.3. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.

    Агентский договор на поиск инвестора (с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг)

    Целью поиска инвестора является осуществление действий по реализации инвестиционного проекта, в том числе:1.2.1. ________________________________________.1.2.2.

    ________________________________________.1.2.3. ________________________________________.1.3. Стороны договариваются о следующем толковании терминов, используемых в настоящем Договоре:— «инвестиции» — денежные средства, технологии, машины, оборудование и иное имущество, вкладываемые в реализацию инвестиционного проекта;— «инвестор» — любое юридическое или физическое лицо, которое осуществляет вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивает их целевое использование;— «контракт» между Принципалом и инвестором — любой договор, заключаемый в предусмотренной законом форме в целях реализации инвестиционного проекта.1.4.

    Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. 2.

    Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

    Важно!

    В тексте договора необходимо чётко указать все действия, которые должен совершать агент. Если не указать определённый перечень действий, то в дальнейшем заказчик не может ссылаться на отсутствие у агента определённых полномочий, а доказать данный факт будет очень сложно. Если агентский договор был заключён для поиска клиентов, то необходимо чётко указать все полномочия агента, связанные с осуществлением данных действий.

    Также можно указать способы и порядок поиска клиентов, Агенту можно предоставить право заключёния договора с привлечёнными им клиентами.

    Но в этом случае необходимо предоставить агенту доверенность.

    В договоре необходимо тщательно урегулировать порядок выплаты вознаграждения. Важно! Необходимо зафиксировать по договору порядок и момент выполнения действий (с какого именно момента клиенты считаются привлечёнными). Если был заключён агентский договор для привлечения

    Агентский договор по поиску инвестора (с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг) (Михай Н.Д., 2010)

    ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1.

    Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск и подбор юридического или физического лица (далее по тексту — «инвестор»), заинтересованного участвовать в разработке и реализации инвестиционного проекта по _____________ (далее по тексту — «инвестиционный проект»). 1.3. Стороны договариваются о следующем толковании терминов, используемых в настоящем Договоре: — «инвестиции» — денежные средства, технологии, машины, оборудование и иное имущество, вкладываемые в реализацию инвестиционного проекта; — «инвестор» —

    Договор на оказание услуг по поиску инвестора

    2.1.14.

    1.2. Целью поиска Инвестора является осуществление действий по реализации инвестиционного проекта, в том числе: 1.2.1. ________________________________________. 1.2.2. ________________________________________. 1.2.3. ________________________________________.

    Привлекать за счет Принципала оценщиков и иных специалистов в целях подготовки необходимой документации по реализации инвестиционного проекта, а также для формирования соответствующих рекламных материалов. 2.1.15. 2.1.17. В течение дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору (п.

    Важно АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР на поиск покупателя, инвестора № г.

    Москва « » 20 г. , именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1.

    Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство, за вознаграждение, совершать от имени Принципала действия, направленные на поиск потенциальных покупателей, кредиторов, заимодавцев, инвесторов

    Договор поручения на поиск объекта инвестирования

    5.2. Конфиденциальной информацией по Договору будет считаться вся информация о коммерческой деятельности Принципала, полученная Агенту от Принципала в ходе оказания услуг в соответствии с Договором, и все материалы, переданные Агентом Принципалу, в том числе бизнес-планы и ТЭО, подготовленные для использования потенциальными инвесторами и кредиторами.

    5.3. Агент гарантирует, что вся конфиденциальная информация, полученная им в ходе работ по Договору, не будет разглашаться третьей стороне, где под третьей стороной понимаются все лица, не относящиеся к Агенту и инвесторам (кредиторам) проектов Принципала. 5.4. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.5.2.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    г. [место заключения договора]                       [число, месяц, год]

    [Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и

    [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] (далее — Агентская деятельность).

    1.2. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

    1.3. [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности].

    1.4. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. 1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала.

    1.5. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [вписать нужное].

    2. Права и обязанности сторон договора

    2.1. Принципал обязуется:

    2.1.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

    2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям.

    2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

    2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

    2.1.6. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

    2.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

    2.1.8. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

    2.1.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [значение] дней после его представления.

    2.1.10. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории.

    2.2. Принципал имеет право:

    2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

    2.2.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

    2.2.3. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

    2.3. Агент обязуется:

    2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

    2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

    2.3.3. Осуществлять рекламу с целью поиска потенциальных Покупателей на приобретение объектов недвижимости Принципала, при этом Агент самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода.

    2.3.4. Вести переговоры с Покупателями от имени Принципала.

    2.3.5. Своевременно предоставлять Покупателю сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

    2.3.6. Организовывать просмотры объектов недвижимости.

    2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

    2.3.8. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

    2.3.9. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

    2.3.10. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе.

    2.3.11. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

    2.3.12. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

    2.3.13. Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора.

    2.4. Агент имеет право:

    2.4.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

    2.4.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

    3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов

    3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет [(цифрами и прописью) рублей/(значение) процентов от продажной стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи между Принципалом и Покупателем].

    3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе/по достижении необходимого результата в течение [значение] дней/с периодичностью (указать сроки)/в день подписания Принципалом и Покупателем договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости].

    3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [значение] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

    3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

    3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента].

    4. Отчеты агента

    4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

    4.2. Отчеты представляются Агентом в сроки: [указать конкретные сроки представления отчетов/по мере исполнения договора/по окончании действия договора] путем [указать способ передачи отчетов].

    4.3. Представленный отчет должен содержать: [вписать нужное].

    4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

    4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [значение] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

    5. Конфиденциальность

    5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставлении другой Стороне.

    5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

    5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [вписать нужное] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

    5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

    6. Ответственность сторон

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

    6.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

    7. Порядок изменения и расторжения договора

    7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

    7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон.

    О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [значение] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [указать способ направления уведомления].

    7.3. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

    8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    9. Заключительные положения

    9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].

    9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    10. Адреса и реквизиты сторон

    Принципал                          Агент

    [вписать нужное]                   [вписать нужное]

    [должность,   подпись,   инициалы, [должность,    подпись,    инициалы,

    фамилия]                           фамилия]

    М. П.                              М. П.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

    [Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и

    [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] (далее — Агентская деятельность).

    1.2. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

    1.3. [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности].

    1.4. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. 1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала.

    1.5. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [вписать нужное].

    2. Права и обязанности сторон договора

    2.1. Принципал обязуется:

    2.1.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

    2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям.

    2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

    2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

    2.1.6. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

    2.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

    2.1.8. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

    2.1.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [значение] дней после его представления.

    2.1.10. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории.

    2.2. Принципал имеет право:

    2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

    2.2.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

    2.2.3. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

    2.3. Агент обязуется:

    2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

    2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

    2.3.3. Осуществлять рекламу с целью поиска потенциальных Покупателей на приобретение объектов недвижимости Принципала, при этом Агент самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода.

    2.3.4. Вести переговоры с Покупателями от имени Принципала.

    2.3.5. Своевременно предоставлять Покупателю сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

    2.3.6. Организовывать просмотры объектов недвижимости.

    2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

    2.3.8. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

    2.3.9. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

    2.3.10. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе.

    2.3.11. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

    2.3.12. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

    2.3.13. Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора.

    2.4. Агент имеет право:

    2.4.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

    2.4.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

    3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов

    3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет [(цифрами и прописью) рублей/(значение) процентов от продажной стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи между Принципалом и Покупателем].

    3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе/по достижении необходимого результата в течение [значение] дней/с периодичностью (указать сроки)/в день подписания Принципалом и Покупателем договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости].

    3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [значение] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

    3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

    3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента].

    4. Отчеты агента

    4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

    4.2. Отчеты представляются Агентом в сроки: [указать конкретные сроки представления отчетов/по мере исполнения договора/по окончании действия договора] путем [указать способ передачи отчетов].

    4.3. Представленный отчет должен содержать: [вписать нужное].

    4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

    4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [значение] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

    5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставлении другой Стороне.

    5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

    5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [вписать нужное] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

    5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

    6. Ответственность сторон

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

    6.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

    7. Порядок изменения и расторжения договора

    7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

    7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон.

    О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [значение] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [указать способ направления уведомления].

    7.3. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

    8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    9. Заключительные положения

    9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].

    9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    10. Адреса и реквизиты сторон

    [вписать нужное] [вписать нужное]

    [должность, подпись, инициалы, [должность, подпись, инициалы,

    Агентский договор на покупку недвижимости

    Данный договор имеет достаточное распространение ввиду сложности и многообразности действий, предшествующих приобретению коммерческой или жилой недвижимости. В частности, это могут быть просмотры объекта, поиск риелторов, переговоры с продавцами и другие мероприятия, на реализацию которых требуется немало времени и усилий.

    Ограждая себя от ненужных хлопот, принципал имеет право заключить договор с агентом, принимающим на себя обязательства действовать в интересах принципала. Сторонами (принципалом и агентом) могут быть физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.

    [2]

    • Агент обязуется за вознаграждение прибрести для заказчика объект недвижимости с установленными характеристиками (квартиру, дом, участок и т.д.). При этом агент имеет право производить действия как от лица заказчика, так и от своего собственного. Все действия, сопутствующие выполнению условий договора, осуществляются за счет принципала.

    В рамках действия данного договора агент наделяется определенными полномочиями и может выполнять различные фактические и юридические действия, сопутствующие покупке недвижимости.

    Особенности оформления договора

    Обязательным пунктом в договоре является характеристика недвижимости, которую требуется приобрести. Описание объекта недвижимости должно быть максимально подробным с указанием назначения, метража, этажности, года постройки и т.д. Данные о предмете договора могут также содержаться в спецификации, являющейся приложением к договору.

    Типовой договор также включает следующие пункты:

    • срок действия договора;
    • возможность/невозможность заключения агентом субагентских договоров;
    • форма и порядок отчетности агента перед принципалом;
    • вознаграждение и порядок возмещения расходов агента;
    • способы и этапы оплаты;
    • права и обязанности сторон;
    • основания для расторжения договора;
    • форс-мажорные обстоятельства и т.д.

    Необходимо указание конкретных действий агента, с описанием их четкой последовательности. К договору должны быть приложены: описание объекта недвижимости, календарный план. Прочие документы: доп.соглашения, протоколы разногласий, отчеты агента о проделанной работе.

    Примерная форма договора купли-продажи объекта недвижимости (с условием подписания договора купли-продажи со стороны покупателя юридическим лицом, действующим на основании агентского договора)

    купли-продажи объекта недвижимости (с условием подписания договора купли-продажи со стороны покупателя юридическим лицом, действующим на основании агентского договора)

    [1]

    г. [место заключения] [число, месяц, год]

    [Ф. И. О. продавца] в лице, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и

    [полное наименование агента] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], в интересах и по поручению [Ф. И. О. покупателя], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность помещение [идентифицирующие признаки], расположенное по адресу: [почтовый адрес].

    1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [вписать нужное].

    1.3. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [дата регистрации], запись регистрации N [номер], свидетельство о государственной регистрации права [серия, номер], выдано [наименование выдавшего органа].

    2. Цена и порядок расчетов

    2.1. Общая стоимость помещения составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.

    2.2. Покупатель производит оплату помещения в полном объеме не позднее [срок] с момента подписания акта прима-передачи.

    2.3. Оплата производится наличными денежными средствами.

    2.4. Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора и государственной регистрацией прав в соответствии с действующим законодательством несет Покупатель. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего договора и оплачиваются им по мере необходимости и своевременно.

    3. Передача жилого помещения и переход права собственности к Покупателю

    3.1. Передача помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

    3.2. Подготовка помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

    3.3. Право собственности на помещение переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

    4. Гарантии состоятельности сделки

    4.1. Риск случайной гибели или порчи помещения до момента, определенного в п. 3.3. настоящего договора лежит на Продавце.

    4.2. Продавец гарантирует, что указанное в настоящем договоре помещение никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от законных прав третьих лиц.

    5. Права и обязанности Сторон

    5.1. Продавец обязан:

    5.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий помещение, являющееся предметом настоящего договора в соответствии с передаточным актом в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

    5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на помещение.

    5.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой помещения к продаже.

    5.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

    5.2. Покупатель обязан:

    5.2.1. Оплатить помещение в размере и порядке, установленным настоящим договором.

    5.2.2. Принять помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором.

    5.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на помещение.

    6. Заключительные положения

    6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

    6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    6.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

    6.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [адрес местонахождения], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

    7. Реквизиты и подписи Сторон

    [вписать нужное] [вписать нужное]

    Продавец [вписать нужное] Покупатель [вписать нужное]

    к договору купли-продажи объекта недвижимости

    Видео (кликните для воспроизведения).

    (с условием подписания договора купли-продажи

    со стороны покупателя юридическим лицом,

    действующим на основании агентского договора)

    приема-передачи объекта недвижимости (с условием подписания договора купли-продажи со стороны покупателя юридическим лицом, действующим на основании агентского договора)

    г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

    [Ф. И. О. продавца] в лице, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и

    [полное наименование агента] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], в интересах и по поручению [Ф. И. О. покупателя], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

    1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность помещение — [идентифицирующие признаки], расположенное по адресу: [почтовый адрес].

    2. Не позднее [срок] с момента подписания настоящего Акта Покупатель производит оплату помещения в полном объеме.

    3. Покупатель принимает указанное помещение в собственность в качественном состоянии — как оно есть на день подписания настоящего Акта и договора купли-продажи и распоряжается им по своему усмотрению после государственной регистрации сделки и перехода права собственности к нему.

    4. Помещение соответствует санитарным и техническим требованиям.

    5. Одновременно с передачей помещения Продавец передает Покупателю относящие к нему документы — технический паспорт, [вписать нужное].

    6. Риск случайной гибели или случайного повреждения помещения переходит на Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.

    7. С момента подписания настоящего Акта указанное помещение переходит Покупателю, обязанность Продавца по передаче помещения считается исполненной.

    Агентский договор по продаже объекта недвижимости с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей

    Договор является соглашением между принципалом и агентом, выражающим письменное согласие выполнять поручения первого и действовать в его интересах. В данном случае на агента возлагается обязанность по продаже объекта недвижимости с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей. При этом исполнитель обязуется выполнить комплекс фактических и юридических действий, направленных на скорейшую реализацию объекта недвижимости, а принципал – оплатить услуги.

    • По данному договору право принципала привлекать к реализации объекта третьих лиц ограничено. Таким образом, ему не разрешается заключать другие договоры на поиск покупателей кроме того, что уже заключен с агентом.

    Характеристики объекта недвижимости являются важнейшими условиями в договоре. Без сведений, способствующих безошибочной идентификации объекта, договор может быть признан ничтожным. Важно указать месторасположение объекта, назначение, площадь, этаж, где находится помещение, сведения о собственнике и правоустанавливающих документах и т.д. При этом стороны понимают, что объект продается со всеми произведенными неотделимыми улучшениями и оборудованием.

    • Обязательный пункт в агентском договоре – цена объекта. Она должна быть прописана в обязательном порядке. Уменьшение стоимости в процессе исполнения договора возможно только с письменного согласия принципала.

    Также важно, чтобы помещение соответствовало санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, установленным действующими стандартами.

    Обязанности сторон

    1. Прием и экспертиза правоустанавливающих документов собственника.
    2. Разработка договора купли-продажи совместно с принципалом.
    3. Проведение маркетинговых исследований по определению целевой аудитории.
    4. Разработка мероприятий по поиску лиц, заинтересованных в приобретении объекта.
    5. Подготовка документов для проведения сделки купли-продажи.
    6. Организация встреч принципала с потенциальными покупателями, проведение переговоров.
    7. Своевременное уведомление принципала о любых нарушениях, допущенных в ходе выполнения агентом обязанностей по агентскому договору.
    8. Исполнение всех обязанностей, указанных в договоре, поддержание объективности и непредвзятости в работе.
    9. Ответственность за сохранность документов и имущества принципала.
    10. Предоставление принципалу регулярной отчетности.
    11. Своевременное уведомление о невозможности выполнить какие-либо необходимые действия.
    1. Оперативное предоставление агенту достоверной информации и всей документации, необходимой для скорейшей реализации объекта, в том числе, оригиналов.
    2. Предоставление правоустанавливающих документов.
    3. Поддержание связи с агентом, своевременное пояснение по всем вопросам, возникающим в процессе исполнения договора, как в устной, так и в письменной форме. Оперативное информирование обо всех изменениях.
    4. Прием работы агента и оплата в соответствии с условиями договора.
    5. Своевременное предоставление возможных замечаний по содержанию отчетов о проделанной работе.
    6. Компенсация дополнительных расходов агента (в соответствии с предоставленным отчетом и сметой расходов).

    Также по данному договору принципал не имеет права вступать в договорные отношения с другими агентами по предмету настоящего договора.

    Особенности заполнения бланка договора

    Текст договора в обязательном порядке включает описание и объем услуг, порядок предоставления отчетности и величину агентского вознаграждения.

    В договор также включены следующие пункты:

    • срок действия договора;
    • порядок отчетности перед принципалом;
    • агентское вознаграждение, его размер, способы и этапы выплаты;
    • порядок и условия возмещения расходов агента;
    • основания для досрочного расторжения договора;
    • место рассмотрения споров сторон.

    Образец договора, представленный на сайте, является типовым. Для подготовки документа, учитывающего персональные требования сторон, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

    Примерная форма агентского договора с застройщиком о купле-продаже квартир (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

    Настоящая форма разработана в соответствии с главой 52 ГК РФ.

    Агентский договор с застройщиком о купле-продаже квартир

    г. [ место заключения договора ]

    [ число, месяц, год ]

    [ Наименование организации-застройщика ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и

    [ наименование организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи квартир в построенном жилом доме Принципала, расположенном по адресу: [ вписать нужное ] (далее — Агентская деятельность).

    1.2. Продажа квартиры в собственность Покупателя осуществляется по ценам Принципала путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

    1.3. [ Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности ].

    1.4. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. 1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала.

    1.5. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [ вписать нужное ].

    2. Права и обязанности сторон договора

    2.1. Принципал обязуется:

    2.1.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

    2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям.

    2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

    2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

    2.1.6. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

    2.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

    2.1.8. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

    2.1.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [ значение ] дней после его представления.

    2.1.10. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории.

    2.2. Принципал имеет право:

    2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

    2.2.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

    2.2.3. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

    2.3. Агент обязуется:

    2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

    2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

    2.3.3. Осуществлять рекламу с целью поиска потенциальных Покупателей на приобретение объектов недвижимости Принципала, при этом Агент самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода.

    2.3.4. Вести переговоры с Покупателями от имени Принципала.

    2.3.5. Своевременно предоставлять Покупателю сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

    2.3.6. Организовывать просмотры объектов недвижимости.

    2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [ значение ] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

    2.3.8. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

    2.3.9. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

    2.3.10. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе.

    2.3.11. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

    2.3.12. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

    2.3.13. Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора.

    2.4. Агент имеет право:

    2.4.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

    2.4.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

    3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов

    3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет [ (цифрами и прописью) рублей/(значение) процентов от продажной стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи между Принципалом и Покупателем ].

    3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [ единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе/по достижении необходимого результата в течение [ значение ] дней/с периодичностью (указать сроки)/в день подписания Принципалом и Покупателем договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости ].

    3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [ значение ] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

    3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

    3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [ списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента ].

    4. Отчеты агента

    4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

    4.2. Отчеты представляются Агентом в сроки: [ указать конкретные сроки представления отчетов/по мере исполнения договора/по окончании действия договора ] путем [ указать способ передачи отчетов ].

    4.3. Представленный отчет должен содержать: [ вписать нужное ].

    4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

    4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента, Принципал должен сообщить о них последнему в течение [ значение ] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

    5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставления другой Стороне.

    5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

    5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [ вписать нужное ] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

    5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [ значение ] рублей.

    6. Ответственность сторон

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

    6.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [ значение ] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

    7. Порядок изменения и расторжения договора

    7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

    7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон.

    О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [ значение ] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [ указать способ направления уведомления ].

    7.3. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

    8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    9. Заключительные положения

    9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [ число, месяц, год ].

    9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    Скачать образец агентского договора на покупку недвижимости в формате DOC

    Скачали бесплатно документ? Был полезным? Вот и хорошо 🙂

    ☀ Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ. На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2018-2019 год.

    Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

    Агентский договор

    Соглашение заключается между двумя сторонами: агентом и принципалом. Согласно этому документу первая сторона обязана выполнить по поручению принципала юридические или какие-либо другие действия за счет второй стороны от своего имени, либо же за счет второго участника договора непосредственно от его имени. Принципал, в свою очередь, должен выплатить агенту оговоренное денежное вознаграждение.

    В том случае, если агент совершает сделку за счет принципала от своего лица, ему переходят все права и обязанности по ней, несмотря на тот факт, что вторая сторона фигурирует в сделке и вступает в отношения с третьей стороной. Если же агент совершает сделку с третьей стороной за счет принципала и от его имени, тогда все обязанности и права переходят второй стороне (принципалу).

    Обычно агентский договор составляется с отображением в нем сроков и порядков предоставления отчетов агентом принципалу. В таком случае в ходе исполнения своих обязанностей первая сторона должна отчитываться перед принципалом в обозначенных в договоре рамках. В том случае, если в договоре такие требования не будут прописаны, агент обязан предоставлять отчеты по ходу выполнения возложенных на него обязанностей, либо же по факту окончания действия агентского договора.

    Образец договора на оказание услуг по поиску недвижимости, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

    ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

    1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: .

    1.3. Исполнитель гарантирует отсутствие заинтересованности и иных отношений с третьими лицами, которые могли бы оказать влияние на качество выполнения работ. Исполнитель гарантирует свою материальную независимость в ходе исполнения настоящего Договора.

    1.4. Срок оказания услуг: начало: « » 2019 г. окончание: « » 2019 г.

    1.5. Услуги оказываются по месту нахождения Исполнителя (г. ). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание Исполнителя из расчета: билеты: ; проживание (гостиница): рублей за сутки; питание: рублей за сутки.

    1.6. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

    2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

    2.1. Исполнитель обязуется:

    • подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
    • содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
    • провести проверку правоустанавливающих и сопутствующих документов на объект недвижимости, предлагаемый Заказчику;
    • обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
    • предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
    • зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе;
    • получить для Заказчика свидетельство о государственной регистрации его прав на объект недвижимости.

    3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

    3.1. Заказчик обязуется:

    • своевременно рассматривать варианты, предлагаемые ему Исполнителем, осматривать объекты недвижимости, выбранные для просмотров;
    • внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
    • предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
    • оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
    • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
    • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

    4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ

    4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет % от суммы договора между продавцом и покупателем.

    4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.

    4.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в следующем порядке: .

    4.4. Оплата производится в безналичной форме.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. Исполнитель гарантирует соответствие сделки действующему законодательству Российской Федерации.

    5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.

    5.3. Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    6.1. Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

    6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения.

    6.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу.

    7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    Видео (кликните для воспроизведения).

    7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон.

    Источники

    1. Александр, Чашин Пособие по написанию курсовых и дипломных работ по теории государства и права / Чашин Александр. — М.: Дело и сервис (ДиС), 2008. — 932 c.
    2. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
    3. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.
    4. Толчеев Н. К. Справочник судьи и адвоката по гражданским делам; ТК Велби, Проспект — М., 2014. — 262 c.
    5. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.

    Агентский договор с покупателем недвижимости

    Оценка 5 проголосовавших: 1

    Я работаю юристом в оптово-розничной компании более 9 лет. Раньше работал в области юридических консультаций. За всю свою карьеру, разобрал много разнообразных и интересных вопросов в этой области.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    1.2. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом. 2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя. 2.1.6. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

    Вот пример часто возникающей ситуации: производитель продает свои товары через посредника. Предположим, что товар оказался ненадлежащего качества или по какой-то причине не был доставлен покупателю после получения аванса, тогда покупатель обратится с претензией к посреднику. Обратите внимание, что если посредник действовал по договору комиссии, то и ответственность перед покупателем несет он, а не производитель.

    Договор реализации товара — скачать образец

    Если существенные условия (а в данном случае это предмет и объект договора) отсутствуют, такой договор признается незаключенным. Договор на реализацию (продажу) товарной продукции обычно заключается в том случае . если отношения между принципалом и агентом являются долгосрочными. Заключение агентского договора возможно как на конкретный временной период, так и без указания конкретного срока – в этом случае действие договора длится до того момента, пока агент не выполнит свои обязанности.

    Агентский договор на совершение действий по поиску покупателей

    Настоящий договор действует на территории Российской Федерации. 2.1. В целях выполнения своих обязательств по реализации продукции, принадлежащей Принципалу, Агент обязуется: 2.1.1. По поручению Принципала осуществлять изучение рынка и производить поиск покупателей для реализации продукции Принципала. 2.1.2. Заключать договоры купли-продажи продукции Принципала с покупателями от своего имени, производить реализацию продукции на условиях, наиболее выгодных для Принципала. 2.1.3.

    Агентский договор на поиск клиентов для закупки товаров

    Время Отчетного периода – период времени с 00:00:00 первого числа каждого календарного месяца по 23:59:59 последнего числа этого же календарного месяца. Недостаток Товара/Работы/Услуги – несоответствие Товара/Работы/Услуги или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых Товар/Работа/Услуга такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию; Покупатель/Клиент – гражданин Российской Федерации (РФ) (резидент) и/или нерезидент Российской Федерации, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий Товары/Работы/Услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; Расчетный период – период, в который осуществляется перевод средств от Агента Продавцу и который длится с первого по десятое число месяца, следующего после окончания Отчетного периода. Существенный недостаток Товара/Работы/Услуги – неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки;

    Агентский договор по поиску покупателей товара

    1.4. В приложении к настоящему Договору Стороны согласуют ассортимент товара и цены, не выше которых они должны приобретаться. Агент руководствуется этими ассортиментом и ценами при исполнении настоящего Договора. 1.5. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с иными лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

    По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Из определения понятно, что агентирование включает в себя элементы и договора поручения, когда поверенный заключает сделки от имени и за счет доверителя, и договора комиссии, когда комиссионер заключает договор от своего имени, но за счет комитента. В типовом бланке агентского договора могут быть ограничены права принципала и агента.

    действующего на основании Устава; в лице заместителя генерального директора Петрова П.П. действующего на основании доверенности от 02.03.2009 № 1). Предмета договора устанавливающего права и обязательства сторон, заключивших данный договор по совершению определенных юридических действий («Агент» обязан исполнять данное ему поручение в соответствии, а «Принципал» – уплатить Агенту обусловленное настоящим договором вознаграждение и т.д.). Существенные условия договора (представление « Агентом» «Принципалу» отчета о ходе выполнения поручений, а также сроки их представления); Дополнительные условия договора, которые не обязательно предусматривать в договоре, но которые, тем не менее, могут повлиять на реализацию прав и обязанностей сторон.

    Агентский договор на поиск покупателей и заключение договоров купли-продажи

    Рабочий день — любой день, за исключением субботы, воскресенья и дней, являющихся официальными выходными днями в соответствии с законодательством Российской Федерации; 1.2. В настоящем договоре, если иное не следует из его текста, ссылка на определенный «Пункт» означает определенный пункт настоящего договора, а ссылка на определенное «Приложение» означает определенное приложение к настоящему договору.

    Агентский договор по привлечению клиентов для заключения договоров купли-продажи жилых помещений

    1.3 Принципал гарантирует, что Квартиры (Помещения), подлежащие передаче Клиенту (Пайщику), свободны от прав третьих лиц, не находятся под арестом или в залоге. Принципал также обязуется в дальнейшем не совершать действий, направленных на обременение прав на Квартиры (Помещения) правами третьих лиц. 1.4 Агент не вправе совершать действия по заключению договоров, указанных в п.

    1.1 настоящего Договора (далее — Договоры), а также иные сделки от имени и за счет Принципала. 2.1.1 Осуществлять поиск и привлечение Клиентов (Пайщиков) в течение срока действия настоящего Договора, предоставляя им информацию о Квартирах (Помещениях) Объектов и условиях их приобретения. 2.1.3 Использовать в отношениях с Клиентами (Пайщиками) сведения (стоимость Квартир (Помещений), форма оплаты, порядок оплаты, размер первого авансового платежа, размеры вступительного, паевого, целевых, членских и иных взносов, перечень Квартир (Помещений), сроки окончания строительства и др.), предварительно подтвержденные Принципалом и соответствующие действительности в момент проведения переговоров. 2.1.4 Своевременно сообщать Принципалу предварительные сведения о потенциальном Клиенте (Пайщике) и резервировать Квартиры (Помещения), интересующие потенциального Клиента (Пайщика), на срок, необходимый для заключения Договора, но не более чем на два рабочих дня.

    Автор kapitalurist На чтение 14 мин. Просмотров 170 Опубликовано 2019-10-22

    АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____

    3.1. Агентское вознаграждение составляет ___% (_______ процентов) от покупной цены объекта.
    3.2. Агентское вознаграждение, установленное п. 3.1 настоящего Договора, выплачивается Принципалом в течение _______________ дней с даты утверждения отчета Агента Принципалом.
    3.3. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента.
    3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Агента.
    3.5. Принципал возмещает понесенные Агентом расходы:
    — на __________________________ в сумме __________________________;
    — на __________________________ в сумме __________________________.
    3.6. Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения.

    5.1. Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров.
    5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
    5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
    5.4. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

    2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

    Агентский договор на поиск клиентов покупки недвижимости

    Типовой агентский договор появился в российском праве только с принятием ныне действующего Гражданского кодекса и сейчас является наиболее распространенным посредническим договором в повседневной коммерческой практике. Договоры поручения и комиссии не перекрывают всю сферу посреднических отношений. Это обстоятельство, а также требование об унификации законодательства европейских стран, и послужили причиной включения в Кодекс агентского договора. По договору агентирования агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия либо от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала. Таким образом, на практике распространены агентский договор от имени агента и агентский договор от имени принципала.

    Настоящие правила разработаны с учетом законодательства Российской Федерации, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов и распространяются на франчайзи-партнеров ООО «Этажи — Западная Сибирь», находящихся в городе Тюмени и Тюменской области. Агентский договор – договор, по условиям которого Агент действует от имени и за счет Принципала по нахождению Принципалу объекта недвижимости для его приобретения и/или реализации, указанного Принципалом объекта недвижимости, на условиях, указанных в действующих «Правилах агентирования», утвержденных руководителем Агента; Принципал – лицо, заключившее с Агентом Агентский договор, по условиям которого Агент действует от имени и за счет Принципала по нахождению Принципалу объекта недвижимости для его приобретения и/или реализации, указанного Принципалом объекта недвижимости; Объект или объект недвижимости — объект, указанный Принципалом в Агентском договоре и/или объект, найденный Агентом для Принципала или для указанных Принципалом лиц; Договор купли-продажи/переуступки прав – договор, послуживший основанием регистрации права собственности Принципала или указанных им лиц на Объект или Долю; Сделка – действия сторон Договора купли-продажи, направленные на изменение субъекта права собственности на Объект или Долю, в т.ч.

    Агентский договор по продаже объекта недвижимости (с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей и с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг)

    2.1. Агент обязуется:
    2.1.1. Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Принципала на объект.
    2.1.2. Совместно с Принципалом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.
    2.1.3. Проводить маркетинговые исследования с целью определения круга потенциальных покупателей. Результаты исследования представляются Принципалу в форме отчета.
    2.1.4. Осуществить поиск лица, заинтересованного в приобретении объекта Принципала.
    2.1.5. Проводить предварительные переговоры с потенциальными покупателями.
    2.1.6. Организовывать встречи предполагаемых покупателей с Принципалом.
    2.1.7. Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи объекта.
    2.1.8. Присутствовать на переговорах и встречах со всеми потенциальными покупателями.
    2.1.9. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы (копии документов).
    2.1.10. Передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена Принципалом или получена из официальных источников.
    2.1.11. Произвести за свой счет оплату услуг специалистов и организаций, привлекаемых Агентом с целью выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
    2.1.12. Представлять интересы Принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе в уполномоченных органах, на основании выданной Принципалом доверенности.
    2.1.13. Консультировать Принципала по вопросам законодательного регулирования права собственности на объекты недвижимости, а также по вопросам инвестиционной деятельности.
    2.1.14. Информировать Принципала относительно действующих цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории ____________, на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов.
    2.1.15. На условиях, согласованных с Принципалом, и за счет Принципала привлекать строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламных материалов и реализации объекта.
    2.1.16. Исполнить поручение Принципала по настоящему Договору на наиболее выгодных для него условиях.
    2.1.17. В течение ____________ дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору (п. 2.10 настоящего Договора) представить Принципалу отчет об исполнении поручения.
    К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п. 3.5 настоящего Договора.
    2.2. Агент имеет право:
    2.2.1. Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту.
    2.2.2. Требовать и получать от Принципала любые правоустанавливающие документы на объект.
    2.2.3. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.
    2.2.4. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.
    2.3. Принципал обязуется:
    2.3.1. Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта.
    2.3.2. Предоставить Агенту документы, подтверждающие права Принципала на объект.
    2.3.3. Совместно с Агентом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.
    2.3.4. Предоставить Агенту необходимые полномочия для исполнения настоящего Договора, оформив это соответствующей доверенностью.
    2.3.5. Принимать от Агента протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы.
    2.3.6. Проводить переговоры с предполагаемыми покупателями или их представителями только в присутствии Агента.
    2.3.7. Своевременно не менее чем за ______ предупреждать Агента о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с продажей объекта.
    2.3.8. В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
    2.3.9. Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с п. 2.1.17 настоящего Договора, и утвердить его либо сообщить Агенту о своих возражениях по отчету в течение ____________ дней со дня его получения. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым .
    ———————————
    В соответствии с п. 3 ст. 1008 Гражданского кодекса РФ Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок.

    1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу принадлежащего Принципалу на праве собственности объекта недвижимости — __________________, расположенного по адресу: ___________________________ (далее по тексту — «объект»).
    Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями).
    Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору.
    Право собственности на объект подтверждается ____________________.
    1.2. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя (покупателей) и продажу указанного объекта.
    1.3. Объект подлежит продаже по цене не ниже __________________.
    Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала.
    1.4. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.
    1.5. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала.

    Агентский договор с покупателем недвижимости

    Совместно с Принципалом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта. 2.1.3. Проводить маркетинговые исследования с целью определения круга потенциальных покупателей. Результаты исследования представляются Принципалу в форме отчета.

    Информировать Принципала относительно действующих цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов. 2.1.15. На условиях, согласованных с Принципалом, и за счет Принципала привлекать строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламных материалов и реализации объекта. 2.1.16. Исполнить поручение Принципала по настоящему Договору на наиболее выгодных для него условиях.
    2.1.17. В течение дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору (п.2.10 настоящего Договора) представить Принципалу отчет об исполнении поручения. К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п.3.5 настоящего Договора. 2.2. Агент имеет право: 2.2.1.

    Агентский договор с продавцом на поиск покупателя

    1.2. Указанный «Объект» принадлежит «Принципалу» на праве собственности на основании _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, о чем «___» ______________ ______ года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №______________________________, №_____________________________, и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии _______ №_______________, _______ №_______________.

    4.3. Принципал вправе досрочно расторгнуть договор, письменно предупредив другую сторону не менее чем за 10 (десять) дней, уплатив неустойку в размере 1 % от стоимости недвижимого имущества, указанного в п.1.4. настоящего договора.

    Агентский договор поиск покупателя недвижимости

    Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту.2.2.2. Требовать и получать от Принципала любые правоустанавливающие документы на объект.2.2.3. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.2.2.4. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.2.3. Принципал обязуется:2.3.1. Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта.2.3.2. Предоставить Агенту документы, подтверждающие права Принципала на объект.2.3.3.

    2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям. 2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.
    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя. 2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.
    2.1.6.

    Образец агентского договора по продаже объекта недвижимости (с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей и с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг), заключаемый между юридическими лицами

    2.1.17. В течение дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору (п.2.10 настоящего Договора) представить Принципалу отчет об исполнении поручения. К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п.3.5 настоящего Договора.

    2.5. Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора отсутствуют договоры и иные соглашения о продаже, дарении или отчуждении объекта по иным основаниям, о передаче объекта в аренду, в безвозмездное пользование.

    Агентский договор с покупателем недвижимости

    Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту.2.2.2. Требовать и получать от Принципала любые правоустанавливающие документы на объект.2.2.3. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.2.2.4.
    Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.2.3. Принципал обязуется:2.3.1. Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта.2.3.2. Предоставить Агенту документы, подтверждающие права Принципала на объект.2.3.3.

    6.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
    6.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

    Агентский договор с покупателем недвижимости – залог выгодного сотрудничества

    Агентский договор с покупателем недвижимости представляет собой важный документ. Он является гарантией того, что обе стороны в результате сотрудничества получат определенную выгоду и решат необходимые вопросы.

    Необходимо ли заключать договор с агентством недвижимости, если вы обращаетесь за помощью к специалистам? Несомненно. Более того, компания с хорошей репутацией не станет работать с клиентом, не подписав предварительно подобную официальную бумагу.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимости

    Если Вы решили воспользоваться услугами одной из риэлторских компаний во Владимире, то придется заключить с ней договор на оказание услуг. Было бы неплохо знать, что должно быть написано и в каком месте нужно поставить подпись.

    В настоящее время все агентства гарантируют, что в срок действия договора, квартира продается покупателю, внесшему задаток, а также возврат задатка в двойном размере, если квартира будет продана иным лицам. Это защищает клиента от мошенников, берущих несколько задатков и ретирующихся с деньгами.

    Агентский договор поиск покупателей квартиры

    Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента.3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Агента.3.5.

    В случае отказа от настоящего договора Принципал обязан в течение 5 дней после направления уведомления распорядиться своими грузами, находящимися в ведении Агента. Если Принципал не выполнит эту обязанность, Агент вправе сдать грузы на хранение за счет Принципала либо продать их по возможно более выгодной для Принципала цене.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимости

    По договору агентирования агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия либо от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала. Таким образом, на практике распространены агентский договор от имени агента и агентский договор от имени принципала.

    По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

    Агентский договор поиск недвижимости

    Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту. 2.2.2. Требовать и получать от Принципала любые правоустанавливающие документы на объект. 2.2.3. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. 2.2.4. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору. 2.3. Принципал обязуется: 2.3.1. Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта. 2.3.2. Предоставить Агенту документы, подтверждающие права Принципала на объект.
    2.3.3.

    Агентское вознаграждение, установленное п.3.1 настоящего Договора, выплачивается Принципалом в течение дней с даты утверждения отчета Агента Принципалом. 3.3. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента. 3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Агента.

    Агентский договор на поиск недвижимости

    1. Заключила агентский договор на поиск покупателя на мою недвижимость договор действителен 3 месяца либо до выполнения своей работы агента. При этом могу ли я сама продать квартиру? Или заставят платить неустойку?

    4. Посоветуйте как обезопасить себя (я Агент) в Агентском договоре на оказание услуг по поиску арендаторов для объектов коммерческой недвижимости? Как прописать в договоре про оплату (комиссию Агента, оплату за поиск Арендатора производит собственник помещения). Возможно у Вас была практика разбирательств в защиту Агента по не оплате Принципалом услуг Агента. Спасибо!

    Агентский договор по поиску клиентов на покупку недвижимости

    1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим требованиям.

    ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице _______________________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ____________________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий о нижеследующем.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    г. [место заключения договора]                       [число, месяц, год]

    [Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и

    [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] (далее — Агентская деятельность).

    1.2. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

    1.3. [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности].

    1.4. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. 1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала.

    1.5. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [вписать нужное].

    2. Права и обязанности сторон договора

    2.1. Принципал обязуется:

    2.1.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

    2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям.

    2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

    2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

    2.1.6. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

    2.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

    2.1.8. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

    2.1.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [значение] дней после его представления.

    2.1.10. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории.

    2.2. Принципал имеет право:

    2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

    2.2.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

    2.2.3. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

    2.3. Агент обязуется:

    2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

    2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

    2.3.3. Осуществлять рекламу с целью поиска потенциальных Покупателей на приобретение объектов недвижимости Принципала, при этом Агент самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода.

    2.3.4. Вести переговоры с Покупателями от имени Принципала.

    2.3.5. Своевременно предоставлять Покупателю сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

    2.3.6. Организовывать просмотры объектов недвижимости.

    2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

    2.3.8. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

    2.3.9. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

    2.3.10. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе.

    2.3.11. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

    2.3.12. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

    2.3.13. Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора.

    2.4. Агент имеет право:

    2.4.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

    2.4.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

    3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов

    3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет [(цифрами и прописью) рублей/(значение) процентов от продажной стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи между Принципалом и Покупателем].

    3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе/по достижении необходимого результата в течение [значение] дней/с периодичностью (указать сроки)/в день подписания Принципалом и Покупателем договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости].

    3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [значение] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

    3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

    3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента].

    4. Отчеты агента

    4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

    4.2. Отчеты представляются Агентом в сроки: [указать конкретные сроки представления отчетов/по мере исполнения договора/по окончании действия договора] путем [указать способ передачи отчетов].

    4.3. Представленный отчет должен содержать: [вписать нужное].

    4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

    4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [значение] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

    5. Конфиденциальность

    5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставлении другой Стороне.

    5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

    5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [вписать нужное] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

    5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

    6. Ответственность сторон

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

    6.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

    7. Порядок изменения и расторжения договора

    7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

    7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон.

    О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [значение] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [указать способ направления уведомления].

    7.3. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

    8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    9. Заключительные положения

    9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].

    9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    10. Адреса и реквизиты сторон

    Принципал                          Агент

    [вписать нужное]                   [вписать нужное]

    [должность,   подпись,   инициалы, [должность,    подпись,    инициалы,

    фамилия]                           фамилия]

    М. П.                              М. П.

    Примерная форма агентского договора на поиск покупателей недвижимого имущества (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

    ГАРАНТ:

    Настоящая форма разработана в соответствии с главой 52 ГК РФ.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    г. [ место заключения договора ]

    [ число, месяц, год ]

    [ Наименование организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и

    [ наименование организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [ вписать нужное ] (далее — Агентская деятельность).

    1.2. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

    1.3. [ Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности ].

    1.4. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. 1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала.

    1.5. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [ вписать нужное ].

    2. Права и обязанности сторон договора

    2.1. Принципал обязуется:

    2.1.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

    2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям.

    2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

    2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

    2.1.6. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

    2.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

    2.1.8. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

    2.1.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [ значение ] дней после его представления.

    2.1.10. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории.

    2.2. Принципал имеет право:

    2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

    2.2.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

    2.2.3. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

    2.3. Агент обязуется:

    2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

    2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

    2.3.3. Осуществлять рекламу с целью поиска потенциальных Покупателей на приобретение объектов недвижимости Принципала, при этом Агент самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода.

    2.3.4. Вести переговоры с Покупателями от имени Принципала.

    2.3.5. Своевременно предоставлять Покупателю сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

    2.3.6. Организовывать просмотры объектов недвижимости.

    2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [ значение ] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

    2.3.8. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

    2.3.9. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

    2.3.10. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе.

    2.3.11. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

    2.3.12. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

    2.3.13. Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора.

    2.4. Агент имеет право:

    2.4.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

    2.4.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

    3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов

    3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет [ (цифрами и прописью) рублей/(значение) процентов от продажной стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи между Принципалом и Покупателем ].

    3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [ единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе/по достижении необходимого результата в течение [значение] дней/с периодичностью (указать сроки)/в день подписания Принципалом и Покупателем договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости ].

    3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [ значение ] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

    3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

    3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [ списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента ].

    4. Отчеты агента

    4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

    4.2. Отчеты представляются Агентом в сроки: [ указать конкретные сроки представления отчетов/по мере исполнения договора/по окончании действия договора ] путем [ указать способ передачи отчетов ].

    4.3. Представленный отчет должен содержать: [ вписать нужное ].

    4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

    4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [ значение ] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

    5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставлении другой Стороне.

    5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

    5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [ вписать нужное ] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

    5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [ значение ] рублей.

    6. Ответственность сторон

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

    6.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [ значение ] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

    7. Порядок изменения и расторжения договора

    7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

    7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон.

    О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [ значение ] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [ указать способ направления уведомления ].

    7.3. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

    8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    9. Заключительные положения

    9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [ число, месяц, год ].

    9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    10. Адреса и реквизиты сторон

    [ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

    [ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Примерная форма агентского договора на поиск покупателей недвижимого имущества

    Разработана: Компания «Гарант», август 2018 г.

    АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ___

    на осуществление поиска объектов недвижимости для аренды или покупки (с условием о регистрации договора аренды или купли-продажи)

    ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице _______________________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ____________________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям.
    1.2. Объекты недвижимости, поиск которых осуществляет Агент (далее — «Объекты»), должны соответствовать следующим требованиям:
    — ____________________________________________________________________;
    — ____________________________________________________________________;
    — ____________________________________________________________________.
    1.3. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.
    1.4. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА

    2.1. Агент обязуется:
    2.1.1. Осуществлять в течение срока действия настоящего Договора поиск Объектов, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом и соответствуют требованиям, установленным п. 1.2 настоящего Договора.
    2.1.2. В случае если Объекты, соответствующие требованиям настоящего Договора, будут найдены, письменно (либо по факсу) известить об этом Принципала с указанием размера арендной платы либо цены Объектов, предлагаемых для приобретения.
    2.1.3. Проводить предварительные переговоры с лицами, намеревающимися передать в аренду либо продать Объекты.
    2.1.4. Организовать осмотр Принципалом внешнего и внутреннего состояния Объектов.
    2.1.5. Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право на заключение договора аренды либо купли-продажи Объектов.
    Предоставлять указанные документы Принципалу только после проведения их правовой экспертизы.
    2.1.6. При получении письменного согласия Принципала на аренду либо приобретение в собственность предложенных Объектов оказать содействие при заключении соответствующего договора, в том числе по составлению текста договора и согласованию его между заинтересованными сторонами.
    2.1.7. Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора аренды либо купли-продажи Объектов.
    2.1.8. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы (копии документов).
    2.1.9. Представлять интересы Принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе в уполномоченных органах, на основании выданной Принципалом доверенности.
    2.1.10. Осуществить государственную регистрацию договора аренды Объектов (при наличии соответствующего требования законодательства Российской Федерации) или права собственности Принципала на Объекты.
    2.1.11. Исполнить поручение Принципала по настоящему Договору на наиболее выгодных для него условиях.
    2.1.12. В течение ____________ дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору (п. 2.3 настоящего Договора) представить Принципалу отчет об исполнении поручения.
    К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п. 4.4 настоящего Договора.
    2.2. Агент имеет право:
    2.2.1. Требовать и получать от Принципала все необходимые для исполнения настоящего Договора документы.
    2.2.2. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.
    2.2.3. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.
    2.3. Датой исполнения поручения по настоящему Договору является дата подписания договора аренды Объектов между Принципалом и третьим лицом (либо дата его государственной регистрации — при наличии соответствующего требования законодательства Российской Федерации) либо дата государственной регистрации права собственности Принципала на Объекты.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА

    3.1. Принципал обязуется:
    3.1.1. Предоставить Агенту информацию и сведения, необходимые для исполнения настоящего Договора.
    3.1.2. По приглашению Агента произвести осмотр внешнего и внутреннего состояния Объектов в согласованные с Агентом сроки.
    3.1.3. Совместно с Агентом разработать условия договора аренды либо договора купли-продажи Объектов.
    3.1.4. Предоставить Агенту необходимые полномочия для исполнения настоящего Договора, оформив это соответствующей доверенностью.
    3.1.5. Принимать от Агента протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы.
    3.1.6. Проводить переговоры с лицами, намеревающимися передать в аренду либо продать Объекты, только в присутствии Агента.
    3.1.7. Своевременно не менее чем за ______ предупреждать Агента о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с арендой или приобретением Объектов.
    3.1.8. В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
    3.1.9. Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с подп. 2.1.12 настоящего Договора, и утвердить его либо сообщить Агенту о своих возражениях по отчету в течение ____________ дней со дня его получения. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым .
    ———————————
    В соответствии с п. 3 ст. 1008 Гражданского кодекса РФ Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок.

    3.1.10. Выплатить Агенту вознаграждение в порядке, сроки и на условиях, установленных п. п. 4.1, 4.2, 4.3 настоящего Договора.
    3.1.11. Возместить Агенту понесенные им расходы, связанные с исполнением настоящего Договора, в размере, сроки и на условиях, установленных п. п. 4.4, 4.5 настоящего Договора.
    3.2. Принципал имеет право:
    3.2.1. Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу.
    3.2.2. Запрашивать у Агента данные о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами.
    3.2.3. Присутствовать на всех переговорах по вопросам подготовки договора аренды либо договора купли-продажи Объектов.

    4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ АГЕНТА

    4.1. Агентское вознаграждение составляет ________ (_________________________) рублей.
    4.2. Агентское вознаграждение, установленное п. 4.1 настоящего Договора, выплачивается Принципалом в течение _______________ дней с даты утверждения отчета Агента Принципалом (подп. 3.1.9 настоящего Договора).
    4.3. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего Договора.
    4.4. Принципал возмещает понесенные Агентом расходы:
    — на __________________________ в сумме __________________________;
    — на __________________________ в сумме __________________________.
    4.5. Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения (п. п. 4.2, 4.3 настоящего Договора).

    5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

    5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до «___»___________ ____ г.
    5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно или изменен по соглашению Сторон, а также в иных случаях, установленных настоящим Договором.
    5.3. Настоящий Договор прекращается в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    6.1. В случае нарушения срока выплаты агентского вознаграждения, установленного п. 4.2 настоящего Договора, Агент вправе предъявить Принципалу требование об уплате неустойки в размере ______% от неоплаченной в срок суммы.
    6.2. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей, установленных настоящим Договором, Принципал вправе предъявить Агенту требование о возмещении причиненных убытков.
    6.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    6.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если нарушение условий настоящего Договора одной из Сторон вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы.

    7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    7.1. Права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, не могут быть переданы Стороной третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
    7.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в ___________ срок с момента таких изменений.
    7.3. Направление уведомлений, сообщений, обмен документами по настоящему Договору производится Сторонами путем вручения уполномоченным представителем одной Стороны соответствующих документов уполномоченному представителю другой Стороны.
    7.4. Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров.
    7.5. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
    7.6. Вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
    7.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

    г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

    [Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и

    [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] (далее — Агентская деятельность).

    1.2. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

    1.3. [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности].

    1.4. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. 1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала.

    1.5. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [вписать нужное].

    2. Права и обязанности сторон договора

    2.1. Принципал обязуется:

    2.1.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

    2.1.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям.

    2.1.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

    2.1.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

    2.1.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

    2.1.6. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

    2.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

    2.1.8. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

    2.1.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [значение] дней после его представления.

    2.1.10. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории.

    2.2. Принципал имеет право:

    2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

    2.2.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

    2.2.3. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

    2.3. Агент обязуется:

    2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

    2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

    2.3.3. Осуществлять рекламу с целью поиска потенциальных Покупателей на приобретение объектов недвижимости Принципала, при этом Агент самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода.

    2.3.4. Вести переговоры с Покупателями от имени Принципала.

    2.3.5. Своевременно предоставлять Покупателю сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

    2.3.6. Организовывать просмотры объектов недвижимости.

    2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

    2.3.8. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

    2.3.9. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

    2.3.10. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе.

    2.3.11. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

    2.3.12. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

    2.3.13. Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора.

    2.4. Агент имеет право:

    2.4.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

    2.4.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

    3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов

    3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет [(цифрами и прописью) рублей/(значение) процентов от продажной стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи между Принципалом и Покупателем].

    3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе/по достижении необходимого результата в течение [значение] дней/с периодичностью (указать сроки)/в день подписания Принципалом и Покупателем договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости].

    3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [значение] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

    3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

    3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента].

    4. Отчеты агента

    4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

    4.2. Отчеты представляются Агентом в сроки: [указать конкретные сроки представления отчетов/по мере исполнения договора/по окончании действия договора] путем [указать способ передачи отчетов].

    4.3. Представленный отчет должен содержать: [вписать нужное].

    4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

    4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [значение] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

    5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставлении другой Стороне.

    5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

    5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [вписать нужное] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

    5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

    6. Ответственность сторон

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

    6.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

    7. Порядок изменения и расторжения договора

    7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

    7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон.

    О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [значение] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [указать способ направления уведомления].

    7.3. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

    8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    9. Заключительные положения

    9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].

    9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    10. Адреса и реквизиты сторон

    [вписать нужное] [вписать нужное]

    [должность, подпись, инициалы, [должность, подпись, инициалы,

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:

    Adblock
    detector